汉瑞斯韩式烤肉加盟店如何选址？

汉瑞斯韩式烤肉加盟店如何选址？烧烤加盟店选址技巧总结。


汉瑞斯韩式烤肉传承韩式中草药沸腾秘法，特色独树一帜，把传统文化和时尚相结合，不但秘方独特，健康营养，而且汉瑞斯烤肉还讲究色香味形器，讲究好的氛围、美景、服务等，独特的形式和口感立足京城，一开就是十年，并且有多家分店，发展成为街头排队的生意。

汉瑞斯韩式烤肉一吃为快，更成为现代草根百姓创业的项目首选，配方制作简单，上手快，易于经营，开业就能赚钱，成为当下餐饮创业的楷模。

那么，开一家汉瑞斯韩式烤肉店怎么选址呢？需要考虑哪些因素？

一、周边客流量

客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，是门店选址时要考虑的首要因素。

二、商圈环境

商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施，比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。

三、竞争分析

其实竞争未必就是不利因素，竞争在瓜分了市场的同时，也使市场规模化，规模效应能够提升知名度，带来更多的消费者，如果在一个商圈里，竞争对手的经营内容和自身有错位得话，该类竞争并不是一个真正的影响因素，反之，则需要进行一定的考虑再做出结论了。

四、位置选择

1、需要在人口流动大的交通要道。公共汽车站、地铁车站、航运、航空站都是客流量大的地方，客流量，是烧烤加盟店生意成功的必要条件之一。繁华商业街这样的位置寸土寸金，而且这样的位置并不好找，即使有，房价高行也令人为难。必须精确计算可行利润情况。如果确超市定有较高利润，即使是有一定的风险也应果断租下，高投入与高回报原则上是成正比的。

2、选址需要在大型社区的入口处。现在的大型社区已逐步完善，成为单独的社会生活区域，各种功能十分齐全，呈现出“以家带店”的经营趋势。一些知名餐饮品牌的加盟店向社区扩张。选择社区内人口密度大、位置良好的商用或民用房屋门头房做烧烤加盟店店的店址，效益一般都会不错。

3、最好选择学校附近。加上大专院校生活服务功能转向社会以后，大专院校附近已成为商业网点集中地区。烧烤加盟店餐饮加盟店的消费对象多为年轻人，所以烧烤加盟店店坐落在此，也会有不凡的销售业绩。

选址需要选定理想地域位置后，就要着手店面的租赁工作了。耐心选择价格合适的店面对日后成功经营是十分关键，租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入，更会影响以后每个月的经营成本，高租对于经营者是一种心理负担。

基于这些，在租赁店面应当采取一些措施来控制成本。收集信息，横向比较，以期做出合理的选择；其次，以长远眼光来选址，在发展成熟的商圈物业价格都相当高，而那些发展中有潜力的地区里往往能找到比较经济的店面，这种情况下和业主签订长期的租赁合同，对于自身的长远发展是相当有利的。