芳草地度假酒店

芳草地度假酒店项目介绍

浙江开元酒店管理股份有限公司运用连锁模式管理酒店，出售特许经营权，并为业主提供品牌、工程、管理、培训、技术等全面的支持与服务。为了促进四大品牌酒店加盟特许经营健康有序发展，公司还创办了“开元芳草地酒店管理学院”“开元芳草地酒店用品采购站”，从根本上解决了酒店连锁人才输出和物资供应链的困难，真正的做到了让加盟商轻松开酒店、轻松当老板的愿望。

旗下芳草地度假酒店环山抱水而建，拥有配套住宿203间/套，以特色小木屋，度假式别墅排屋为主，辅以少量特色船屋、树屋;精致典雅的全日制餐厅及特色餐厅;完善的会议及宴会设施，3个装饰豪华的会议室可容纳近1000个餐位，满足各类家庭聚会、团队活动、会议旅游以及婚宴的需求。

芳草地度假酒店提供丰富的特色体验项目：丛林微探险、户外霍比特人蜘蛛网、生态农牧场、户外瑜伽、室内儿童乐园以及健身房等一应俱全。芳草地度假酒店以“开元关怀”为核心理念的高品质、富创意的贴心度假服务，打造可游可居的文旅综合体，呈现远离喧嚣寻求宁静的生活方式。

作为亲近自然生活方式的倡导者，芳草地度假酒店以探索自然，创造美好回忆为主题，立意于”与自然和谐共存“的美好境界，拥有多种形态的住宿体验，栖居在山丘绿荫中;如特色小木屋、船屋、草屋、帐篷等，酒店配套游乐场、农牧场、马场、自然教育、儿童拓展中心等休闲及生活设施，为宾客营造出自然清新，心之归处的度假氛围。

自然共生的品牌灵魂：芳草地度假酒店的文化精髓

芳草地度假酒店自2011年创立以来，以“与自然和谐共存”为品牌核心，致力于为宾客打造沉浸式的自然度假体验。品牌文化围绕以下核心理念展开：

自然疗愈的倡导者：以小木屋、船屋、草屋等创意住宿形态，融入山丘绿荫，营造“心之归处”的度假氛围。灵蛙IP的引入，象征品牌对高品质自然环境的追求。

在地文化的使者：通过融合当地历史与传说，如富春江“九姓渔民”的船屋设计，将地域文化与度假体验深度结合。

可持续发展的践行者：在选材、设计和运营中注重环保，力求在取用自然资源的同时回馈自然。

新世代度假方式的引领者：以90后、00后为核心客群，打造“好看、舒适、好玩”的自然奢华体验，满足年轻消费者对个性化度假的需求。

携手芳草地：加盟品牌的卓越优势

芳草地度假酒店以其独特的定位和市场表现，为加盟商提供多重竞争优势：

独特的产品定位：首创船屋、木屋等特色客房，填补市场空白，2019年富春芳草地荣获Architizer A+ Awards大奖，彰显品牌创新力。

强大的品牌影响力：在全国布局23家酒店，近4000间客房，小红书和微博相关笔记超6万篇，市场号召力强劲。

高回报潜力：以高性价比的自然度假产品吸引家庭和年轻客群，客房入住率和复购率在行业内名列前茅。

全链条运营支持：从选址到运营，提供一站式解决方案，降低加盟商创业风险。

芳草地度假酒店加盟费用详解

加盟芳草地度假酒店需要综合考虑多项费用，以下为详细介绍：

1. 加盟费用

金额：预计50-100万元(具体金额根据城市等级和酒店规模而定)。

构成：包括品牌使用费、品牌管理费和技术支持费。品牌使用费为一次性费用，约30-60万元;管理费按年度收取，约为总投资的3%-5%。

说明：加盟费用赋予加盟商使用芳草地品牌、IP(如灵蛙)及运营系统的权利。费用因城市级别(一二线城市 vs 三四线城市)有所差异，需与总部协商确认。

2. 酒店筹建装修设施费用

金额：预计80-200万元，视酒店规模和定位而定。

构成：

建筑成本：特色小木屋、船屋等客房建造成本较高，单间造价约20-50万元。2015年初期，船屋造价比高端商务酒店高25%，但后续优化后成本有所下降。

装修费用：每平方米装修成本约300-600元，包含北欧简约风格设计、自然环保材料及定制家具。

设施设备：包括床品、卫浴、空调、智能化系统等，约占总筹建费用的20%-30%。

说明：芳草地注重自然与奢华的融合，装修和设施需符合品牌标准。总部提供设计模板和供应商资源，加盟商可根据预算调整规模。

3. 酒店宣传运营维护费用

金额：初期宣传约50-100万元，年度运营维护约10-200万元。

构成：

宣传推广：包括线上营销(小红书、微博等平台投放)、线下活动(如自然探索活动)及KOL合作。初期需集中投入以提升品牌知名度。

运营成本：包括员工薪资(前台、餐饮、活动策划等)、水电能源、日常维护等。按每间客房计算，年度运营成本约3-5万元。

系统维护：品牌预订系统、客户管理系统等的维护费用，年度约10-20万元。

说明：芳草地注重社交媒体营销，加盟商需持续投入以保持品牌热度。总部提供营销指导，降低试错成本。

4. 其他费用

金额：约10-300万元。

构成：

前期调研与选址：市场调研、选址评估及法律咨询，约20-50万元。

培训费用：员工培训(包括自然活动策划、客户服务等)，约10-30万元。

保险与许可：消防、卫生、营业执照等相关许可及保险，约20-50万元。

流动资金：用于应对开业初期的现金流需求，建议储备20-50万元。

说明：其他费用因项目规模和地区政策差异较大，加盟商需提前准备充足资金以应对不可预见的支出。

总投资估算：单店总投资约100-300万元，具体金额需根据选址、规模及市场定位与总部进一步确认。

全方位赋能：芳草地度假酒店的加盟支持体系

芳草地为加盟商提供全面支持，确保创业成功率：

选址与设计支持：提供专业选址评估和品牌标准化设计方案，融入在地文化元素。

供应链整合：与优质供应商合作，提供木屋、船屋等特色客房材料及环保装修资源，降低采购成本。

培训与运营指导：提供员工培训(涵盖服务、自然活动策划等)及开业运营手册，助力快速上手。

营销与品牌推广：共享全国性营销资源，协助地方化推广，提升客流量和品牌知名度。

技术支持：提供预订系统、客户管理系统及数据分析工具，优化运营效率。

芳草地度假酒店加盟条件

以下为加盟芳草地的核心要求，具体细节需与总部协商：

1. 物业运营能力

要求：加盟商需具备专业的物业管理能力，包括消防、安全、卫生等合规管理。

说明：芳草地酒店多位于自然景区，物业管理需确保设施维护和宾客安全。加盟商需组建或外包专业团队，定期接受总部审计，遵守国家及地方相关法规。

2. 城市区位选择

要求：优先选择一二线城市近郊或三四线城市的核心旅游景区，需具备自然资源禀赋。

说明：选址需靠近山林、湖泊等自然景观，交通便利，适合打造沉浸式度假体验。总部提供选址评估支持，确保市场潜力与品牌定位匹配。

3. 合作期限约定

要求：租赁合同或物业使用期限不少于10年。

说明：长期合同确保品牌运营的稳定性，加盟商需与物业方协商明确租期和续租条款。总部可协助谈判，降低法律风险。

4. 功能设施配套

要求：酒店需配备游乐场、农牧场、自然教育中心等休闲设施。

说明：芳草地以家庭和年轻客群为主，配套设施需兼顾娱乐与教育功能。加盟商需根据地形和预算规划设施布局，总部提供设计模板和运营建议。

5. 客房规模与标准

要求：至少50间客房，包含小木屋、船屋等特色房型，单间面积不少于30平方米。

说明：客房数量和多样性直接影响营收能力，特色房型需占总房量的50%以上。总部提供客房设计规范，确保品牌一致性。

6. 大堂空间规划

要求：大堂面积不少于200平方米，设计需体现北欧简约与自然融合风格。

说明：大堂是宾客的第一印象区域，需配备接待、休息和展示功能。加盟商需遵循品牌VI标准，营造开放、舒适的氛围。

7. 其他附加条款

要求：加盟商需认同品牌文化，具备一定的酒店或旅游行业经验。

说明：加盟商需接受品牌理念培训，优先考虑有相关行业背景的投资者。需提供资金证明，确保项目顺利推进。

共创自然奢华：芳草地度假酒店的加盟流程

加盟芳草地需遵循以下清晰步骤：

初步咨询：通过官网或电话联系总部，了解品牌详情和加盟政策。

项目考察：参观现有酒店，评估品牌实力和运营模式。

提交申请：提供选址方案、资金证明和商业计划书，接受总部审核。

签订合同：协商加盟费用、合同条款，正式签约。

筹建与培训：进行酒店设计、装修及员工培训，同步开展预开业营销。

开业运营：在总部指导下开业，持续接受运营支持和品牌管理。