美豪酒管

美豪酒管项目介绍

美豪酒管历经二十余年潜心经营，在产品模式和管理模式上持续优化，构建了具有强劲的产品竞争力和品牌号召力的多品牌战略矩阵。

美豪酒管通过多维度增值服务模式以及持续创新的跨界空间场景，已发展成为拥有：高端酒店品牌美豪雅致酒店、中高端酒店品牌美豪丽致酒店、美丽豪酒店、精选酒店品牌美豪酒店、怡致酒店、R ROYALSS HOTEL等品牌的综合酒店管理公司。

美豪酒管秉持可持续发展战略理念，依托训导中心强大的教学教研体系以及严谨的运控督体系推出“全委托管理模式”、“标准加盟模式”、“咨询管理模式”，为投资人提供全方位的保驾护航。

-美丽中华、自豪国人-

美豪酒管历经二十余年潜心经营，在产品模式和管理模式上持续优化，构建了具有强劲的产品竞争力和品牌号召力的多品牌战略矩阵。

美豪酒管通过多维度增值服务模式以及持续创新的跨界空间场景，已发展成为拥有：高端酒店品牌美豪雅致、美丽豪，中高端酒店品牌美豪丽致、美豪、R ROYALSS HOTEL，精选酒店品牌怡致酒店等品牌的综合酒店管理公司。

美豪酒管秉持可持续发展战略理念，依托训导中心强大的教学教研体系以及严谨的运控督体系推出“全委托管理模式”、“标准加盟模式”、“咨询管理模式”，为投资人提供全方位的保驾护航。

企业文化

使命

致力于旅游服务事业的发展，提高人民旅游生活的品质，促进社会的繁荣和进步。

愿景

成为世界一流酒店公司，永远为顾客创造超值服务。

价值观

基础价值观：尊重 关怀 感恩 鼓励 激发

核心价值观：忠诚 负责 敬业 进取 合作 共赢

理念

美豪之魂：真诚·友好

美豪人特质：激情·有礼

美豪人信念：平凡人干大事

美豪人作风：迅速反应，立即行动

美豪行动纲领：追求卓越，力创一流

美豪核心竞争力：美豪精神+专业化技能

美豪质量理念：以顾客满意度为出发点，将每一个细节做到极致

主营业务

旗下拥有美豪丽致酒店、雅致酒店、美丽豪酒店、美豪酒店。

美豪丽致酒店：城市度假酒店。

雅致酒店：养生养心生活会馆。

美丽豪酒店：城市中的驿站，会客厅，核心区域，行政楼层。

美豪酒店：酒吧剧院式风情酒店，能听歌看电影的酒店，配备3D影院客房，手机智能房控系统，五星床浴网，酒吧茶餐厅。

美豪酒管加盟优势：保姆式加盟服务,让你轻松开店

1、品牌优势：

美豪酒管的品牌形象在业界已得到广泛赞誉，将品牌的发展看做生命，一直以来为了确保品牌形象。我们始终坚持原则，以诚待人，为经销商提供最优质的服务。

2、市场优势：

美豪酒管提供数据分析，市场前景及市场占有率。

3、投资优势：

依靠美豪酒管品牌成熟的经营模式，以及总部对投资者的支持与服务体系，减少投资的盲目性，降低投资的风险。

4、产品优势：

专业化研发团队，定时推出新品，免费给加盟者练习新品，使产品丰富化。

5、营销优势：

向投资商提供卖场及专卖店等各类终端形象的参考设计，投资商据此可获得整合终端形象带来的终端促销力。

6、培训优势：

对于没有操作经验的朋友来说，全套指导开店，让小吃创业者轻松创业。

7、服务优势：

可复制的单店管理经验和专业管家式的督导服务，让每一个怀揣会创业梦想的代理商，无论有无从业经验都可以轻松开店。

8、技术优势：

多样创新的技术，为代理商带来了意想不到的财富收获。

9、物流优势：

物流配送对加盟者的影响也是比较严重了，有了总部提供的独特物流，加盟者再也不用担心货品和及时性问题了。

美豪酒管加盟费多少钱？投资低,前景大

美豪酒管加盟保障：经营更轻松,保您全无后顾之忧

1、品牌形象：

统一门店，统一服装，统一促销宣传方式，实行连锁管理模式。

2、整店输出：

美豪酒管会凭借自身的丰富运营经验，为经销商提供整店输出，在加盟的各个阶段及时的给予方方面面的需求支持和经验指导，让经销商轻松创业。

3、物流配送：

大家要进购不同种类的用品，代理商们要建立全面的物流配送体系。

4、媒体广告：

美豪酒管已与部分媒体发展成为战略经营者，长年立体投放各类品牌广告和软文报道。

5、市场运营：

解决疑难总部将不定期派出运营指导、巡店检查指导，协助投资商管理门店，美豪酒管总部保证门店经营的成功。

6、培训支持：

从市场调研、店面选址装修到开业运营指导、后续服务，美豪酒管全程为经营者提供超厉害的配套服务策略、确保经营者的经营快速开展。

7、选址装修：

根据本地市场环境选择合适的地址，之后出具装修设计图，创业者按公司统一形象装修的店面，公司给予一定的装修支持。

8、开业指导：

美豪酒管总部会为合作店免费提供开业活动的方案，并赠送一些开业用品，在经营后期也会提供跟踪指导的服务。

9、活动策划：

美豪酒管总部制定促销方案，根据经营情况给予经销商不同程度的促销支持。

10、区域保护：

总部对每个品牌实行限额、限区域加盟的保护政策，既保障品牌的连锁发展，又不过度发展，充分保护创业者利益。

美豪酒管加盟条件

一、城市与区位

目标城市

• 一线 / 新一线 / 核心二线：CB­­D、会展、高铁站、机场片区方圆 3 km。

• 普通二线 & 强三线：市府、商务或高教片区，周边 2 km 范围具备充足商务/休闲客流。

占地圈层

• 步行 ≤ 8 分钟到地铁 / BRT / 商业综合体;

• 驱车 ≤ 40 分钟到机场 / 高铁站;

• 周边竞品 RevPAR ≥城市同档 85 百分位：可保障入住率与单房收益。

二、建筑规模 & 形态

条目要求 / 数值备注

建筑面积6 000 – 12 000 ㎡标准店模型;旗舰店可达 15 000 ㎡

客房数量90 – 180 间(建议 100 – 150 间)低于 90 间难以摊平运营成本，>180 间需要增配会议/宴会场地

物业形态独栋或商业综合体可分割楼层产权或剩余租赁期 ≥15 年

标准层面积≥ 800 ㎡(单层净高≥2.8 m)有利于布局走廊 & 机电管线

三、机电 & 结构指标

层高

• 大堂：净高 ≥4.5 m(含前厅、休闲吧台);

• 餐饮 / 会议 / 全日制：≥3.3 m;

• 客房：≥2.8 m;客房过道 ≥2.4 m 宽。

楼板荷载

• 客房 ≥2.5 kN/㎡;会议 / 餐饮 ≥3.5 kN/㎡;屋面机房 ≥5 kN/㎡。

• 若旧物业满足度不足，需工程加固或改造。

电力 & 给排水

• 用电：≥120 W/㎡;设置双回路或 ≥250 kVA 备用发电机保障 30% 负荷。

• 给水：≥320 L/房·日，热水循环恒温 55℃;排水须三管分离(污 / 废 / 雨)。

暖通 & 新风

• 客房可采用“VRV(热回收)+ 新风箱”或“四管制风机盘管 + 集中新风”;

• 公区新风量：客房走廊 ≥30 m³/h·人，会议区 ≥40 m³/h·人。

消防

• 全楼自动喷淋 + 独立烟感 + 消防栓;油烟区域需配专业气体或湿式灭火;

• 消防电梯 ≥1 台，满足旅馆业安全疏散标准。

四、垂直交通 & 车位

电梯配置

• 2 台客梯 + 1 台服务梯(90 – 150 房);>150 房再增 1 台客梯，且载重 ≥1000 kg / 1.6 m/s。

停车位

• ≥0.6 个/房(尤其针对自驾和家庭游需求);

• 若市中心地段不足，可与周边写字楼 / 商场签署共享车库协议。

五、公共区域功能(以 120 间为例)

• 大堂 + 咖啡 / 茶吧：200 – 280 ㎡

– 以“欧式轻奢 +人文”风格为主，兼具会员社交功能

• 全日制餐厅：250 – 350 ㎡

– 早餐位 ≥房量 45%，午晚餐可结合地方菜系

• 多功能会议：150 – 200 ㎡

– 2 间可灵活拆分，配 4K LED 或 7000 lm 投影

• 健身房：≥80 ㎡

– 4~6 台有氧 + 力量区;24h 开放

• 自助洗衣：20 – 40 ㎡

– 3 洗 3 干 + 洗鞋机;按区域水电排布改造

• 后勤区 & 员工餐厅：≈ 总建 8%

– 包括员工值班宿舍、物资库房、办公区，可外租宿舍视情况

六、智能化 & 信息系统

PMS / CRS：美豪自研 PMS 与直连分销平台，需预留弱电井和 VPN 接口。

门锁 & 数字钥匙：蓝牙 / NFC / 刷卡三合一，延时断电 ≥30 秒;

CCTV & 门禁：公共区域摄像头全覆盖、云存储 ≥30 天;

ESG & 节能：公区 LED 100%，空调系统年度 APF ≥4.5，搭建能耗监控平台。

七、常见改造难点 & 建议

层高不足：

– 老办公楼或厂房改造时，需拆顶或局部下挖保留配电 / 消防管道空间;

消防水量不达标：

– 加设屋顶水箱、增压泵或改造 DN 口径管网，费用视楼层和市政管径而定;

物业所剩租期：

– 如果少于 10 年，需评估是否能快速回本，或与房东重新签长约;

供电量偏低：

– 确认改造外置箱变可行性或分时策略(晚高峰错峰)，且须报发改委审批;

车位配比不足：

– 与周边购物中心、写字楼或公共停车场合作分时段共享;高峰期提供代客泊车。

八、评估与合同流程

初洽(物业资料提交) → 2. 工程部现场勘查(7–10 天) → 3. 技术评估 & 投资测算 →

合同谈判 & 签署 → 5. 样板房 & 施工图审核 → 6. 装修 & 系统对接(约 5–8 个月) → 7. 试运营 & 正式开业。

• 面积：6000 – 12000 ㎡、客房 90 – 180 间;

• 层高 ≥2.8 m，配电≥120 W/㎡，消防喷淋 / 烟感完备;

• 大堂、餐饮、会议、健身、自助洗衣等公共区域齐备，后勤占比 8% 左右;

• 接受美豪智慧系统、节能和 ESG 要求;认可集团运营标准与租期 ≥15 年——

符合以上大部分硬件 / 物业条件后，方可进入美豪酒店深化评估及商务谈判环节。祝您投资顺利!

美豪酒管加盟流程

1、了解信息：

相应区域名额有限，经销商通过各种信息渠道联系总部预留名额。

2、项目考察：

在了解了美豪酒管项目基本情况的基础上，加盟方还要考察当地的市场是否适合开一家美豪酒管加盟店。

3、加盟申请：

各位填写加盟申请并且提交给总部，等待总部对合作伙伴进行审核，确认合作伙伴的合作资格。

4、签订合同：

明确双方的权利与义务后，签订加盟合同。

5、店址选择：

合作伙伴在本地选择合适的店面地址，美豪酒管评估选址情况。

6、装修设计：

创业者按照流程将平面图、立面图、门头图传送总部进行店面设计，并由总部派人协助施工。

7、加盟培训：

美豪酒管总部进行一对一交流培训，为美豪酒管合作伙伴们解决加盟人员培训问题。

8、新店开业：

美豪酒管加盟店正式营业。

9、总部支持：

总部对加盟店营运全程扶持帮助，每季活动策划与广告营销。