睿景酒店

睿景酒店项目介绍

睿景酒店隶属于中国旅游集团酒店控股有限公司(简称“中旅酒店”)，是中国旅游集团旗下的核心酒店业务板块。中旅酒店是中国领先的综合旅游服务企业之一，拥有深厚的行业积淀与国际化视野，致力于打造高品质的酒店品牌组合。旗下品牌涵盖高端、中端及经济型酒店，睿景酒店作为其轻奢品牌代表，自2016年全球首家酒店在香港开业以来，迅速成为市场关注的焦点。

睿景酒店(Kew Green Hotels)定位为“英伦格调轻奢主义”，以提供舒适、时尚的生活商务酒店体验为核心。品牌旨在为商务人士及休闲旅客打造兼具优雅与实用的住宿环境。酒店选址多位于城市核心地段，如香港湾仔、海口免税城等地，交通便利，适合商旅需求。客房设计注重细节，提供多款枕头选择、免费WiFi、迷你酒吧等贴心设施，满足宾客多样化需求。

睿景酒店以特色服务为精髓，为客人创造独特的、个性的旅游住宿体验，为业主获取大效益，实现酒店可持续增长。睿景酒店所提倡轻奢的生活，是一种态度，更是对细节、质感的不断追求。与世界不错设计师的跨界合作，睿景酒店将的酒店品质与世界时尚结合，将跨国艺术、潮流、格调引入市场，为宾客提供“不止于酒店”的旅游体验，打造“超越酒店”的生活生态圈。

睿景酒店品牌特色

英伦轻奢风格：睿景酒店融合英伦文化精髓，设计典雅而不失现代感，营造独特氛围。

优越地理位置：酒店多位于繁华商圈或旅游热点，如香港湾仔、海口免税城，方便宾客出行。

高品质服务：提供24小时客房服务、特快退房、外币兑换等，满足商旅人士高效需求。

智能化体验：配备免费WiFi、房内保险箱、茶/咖啡冲泡设备等，打造便捷舒适的入住体验。

环保理念：倡导绿色运营，部分酒店引入节能设施，响应可持续发展趋势。

睿景酒店品牌文化：传承英伦优雅，缔造自在旅程

优雅与实用并存：睿景酒店以英伦贵族的优雅气质为灵感，结合现代商旅需求，打造兼具美感与功能的空间，让宾客在繁忙旅途中感受到家的温暖。

以客为尊的服务：品牌秉持“宾至如归”的理念，注重个性化服务，从入住到离店，每一个细节都力求完美。

文化融合创新：睿景将英伦文化与本地特色结合，如在香港湾仔的酒店融入城市活力，创造独特的地方感。

可持续发展承诺：品牌积极推行环保措施，如节能照明和减少一次性用品，致力于为宾客和地球创造更美好的未来。

睿景酒店加盟优势：携手睿景，共创财富新篇

强大品牌背书：依托中旅酒店的雄厚实力与行业口碑，睿景酒店为加盟商提供稳定的品牌信任度。

成熟运营体系：品牌拥有完善的运营管理模式，涵盖选址、筹建、运营等全流程，降低加盟商风险。

高投资回报率：凭借精准的市场定位和优质服务，睿景酒店在核心城市表现优异，收益稳定。

灵活加盟模式：提供多种合作方式，适应不同投资规模，满足中小型及大型投资者的需求。

持续品牌升级：睿景不断优化品牌形象与服务标准，确保加盟商始终站在行业前沿。

睿景酒店加盟费用

以下为睿景酒店加盟费用的详细构成，具体金额因城市、物业规模及市场条件而异，建议加盟商与品牌方进一步确认。

加盟费用

加盟费是加入睿景酒店品牌的基本费用，通常为一次性缴纳，涵盖品牌使用权、初始培训及开业指导。根据行业惯例，中端酒店品牌的加盟费约在20-50万元人民币之间，具体金额取决于酒店规模及所在城市级别(如一线城市费用较高)。此费用确保加盟商获得品牌授权及后续支持。

酒店筹建装修设施费用

筹建费用是加盟过程中最大的一笔投入，涵盖设计、装修、家具及设备采购等。以一间80-100间客房的中端酒店为例，装修费用每间房约2-4万元，总计80-150万元。睿景酒店注重英伦轻奢风格，设计需符合品牌标准，可能涉及高端材料及定制家具，建议预留充足预算。设施费用包括空调、电视、床品等，约占总筹建费用的30%-40%。

酒店宣传运营维护费用

宣传费用包括开业前的市场推广、线上线下广告及OTA平台合作，初期预算约50-100万元。运营维护费用涵盖日常管理系统的使用(如PMS酒店管理系统)、员工培训及品牌标准维护，年费用约20-50万元。睿景酒店依托中旅酒店的中央预订系统，减少加盟商独立推广的成本，但仍需定期投入以保持市场竞争力。

其他费用

其他费用包括物业租赁、人员招聘、保险及不可预见的应急支出。物业租赁费用因城市而异，一线城市核心地段月租金可能高达每平方米200-500元。人员招聘及培训初期约需20-50万元，保险费用(如财产险、公众责任险)每年约10-30万元。此外，建议预留100-200万元作为流动资金，以应对开业初期的运营压力。

睿景酒店加盟支持：全链条赋能，助力成功

选址与评估支持：品牌提供专业选址团队，分析市场潜力与物业条件，确保投资回报。

设计与筹建指导：提供标准化的设计方案与施工监督，确保酒店符合品牌形象。

运营管理培训：为加盟商提供全面培训，涵盖前台管理、客房服务、市场营销等。

中央预订系统：接入中旅酒店的预订平台，提升客源覆盖率与入住率。

持续运营支持：品牌定期派遣督导团队，协助优化运营效率，并提供市场推广资源。

睿景酒店加盟条件

以下为睿景酒店的加盟条件，具体要求需与品牌方确认。

物业管理能力

加盟商需具备完善的物业管理能力，包括消防、安全及卫生管理。物业需符合国家相关法规，配备专业团队负责日常维护。品牌方会定期检查物业状况，确保服务质量。管理能力强的加盟商可获得更多运营支持，降低后期风险。

城市区位选择

酒店物业需位于具有高商旅需求的城市，如一线城市(北京、上海)、热门旅游城市(海口、厦门)或区域经济中心。优选交通便利、靠近商业区或旅游景点的地段，以确保客流稳定。品牌方会协助评估城市潜力。

配套设施标准

酒店需配备商务中心、咖啡室、会议室等设施，部分物业需提供穿梭巴士或轿车服务。客房内需配备免费WiFi、迷你酒吧、干发器等现代化设备。设施需符合中端酒店标准，提升宾客体验。

客房规模要求

酒店客房数量需在80-150间之间，单间面积不少于25平方米，满足商务及休闲旅客需求。客房需配备高品质床品、多款枕头选择及智能化设施。品牌方会提供客房布局建议，确保空间利用率。

大堂空间标准

酒店大堂面积需达到200-300平方米，设计需体现英伦轻奢风格，配备接待处、休息区及保保险箱等设施。大堂作为品牌形象的核心区域，需兼具美观与实用性，营造高端氛围。

合同租赁期限

物业租赁合同期限需不少于10年，确保投资的长期稳定性。长租合同可降低租金波动风险，品牌方可能要求加盟商提供租赁协议副本以评估合作可行性。

其他附加要求

加盟商需具备一定的酒店行业经验或管理背景，优先考虑有连锁品牌合作经验的投资者。需提供充足的资金证明，确保项目顺利推进。品牌方可能要求加盟商参与品牌文化培训，以统一经营理念。

睿景酒店加盟流程：简捷高效，稳步启航

初步咨询：通过官网或电话联系品牌方，了解加盟政策与要求。

提交申请：填写加盟申请表，提供资金证明、物业信息等资料。

物业评估：品牌方实地考察物业，分析选址可行性与市场潜力。

签订合同：双方达成一致后，签订加盟协议并缴纳加盟费。

筹建装修：按照品牌标准进行设计与施工，品牌方提供指导。

开业准备：完成员工培训、系统对接及市场推广，准备正式开业。

持续支持：开业后品牌方提供运营督导与营销支持，确保稳定发展。