酒店名称 | 希尔顿逸林酒店 |
所属集团 | 希尔顿酒店集团 |
总部地址 | 上海市黄浦区北京东路666号H区(东座)6楼H109室 |
加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 198家 |
酒店类型 | 高档型 |
总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 标准双床房;三人房;主题房 |
官网网址 |
房间面积 | 22~30平 |
房间配置 | 茶具/咖啡机/胶囊咖啡机 |
淋浴设施 | 防滑地垫/便携吹风机 |
视听设备 | 55寸液晶电视 |
空调/暖气设施 | 空调/可调温床品 |
交通便利性 | 地铁站、轻轨站、火车站、长途汽车站距离近 |
周围景点要求 | 景区景观保护区A级景点 |
商业设施 | 便利店、专业市场、景点 |
安全设施 | 公安巡逻和警务站点 |
合同期限 | 11年 |
单房造价成本 | 6-8万 |
装修周期 | 7个月 |
市场平均单房造价 | 8~10万 |
加盟费用 | 33万左右 |
工程预算 | 85万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 |
酒店领班工资 | 8000左右 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万9~2万5 |
物业要求 | 确保盈利与管理效率,适当兼容多种房型 |
租赁合同 | 11年以上 |
整体面积 | 不小于600平米 |
大堂面积 | 25~35平 |
单客房数量 | 不少于90间 |
希尔顿逸林酒店(DoubleTree by Hilton™),希尔顿酒店及度假村旗下的酒店品牌之一。截止2016年9月,酒店数量全球超过466个,遍布40个国家/地区。
希尔顿 (NYSE: HLT) 是全球领先的酒店管理公司,十四大世界级品牌组合在全球 103 个国家和地区拥有 5,100 多家酒店和近 838,000 间客房。希尔顿逸林酒店作为希尔顿旗下一家在全球快速扩张的高档酒店品牌,旗下超过 510 家高档酒店在全球六大洲拥有逾210,000 间客房。希尔顿逸林酒店引以为豪的是关注具有重大影响的微小细节,从以标志性希尔顿逸林热曲奇欢迎宾客到服务周围社区。希尔顿逸林酒店及度假村提供现代住宿和全方位服务设施,包括餐厅和休息室、客房服务、健身俱乐部、商务中心、会议及宴会空间。
发展历程
2008年,中国第一家希尔顿逸林品牌酒店——北京希尔顿逸林酒店在广安门外大街开业。
2017年2月,全球第500家希尔顿逸林酒店在美国纽约时代西广场开业。
2017年6月8日,深圳龙华新区首家国际全方位服务型酒店深圳龙华希尔顿逸林酒店正式开业。
2021年9月28日,北京八达岭文旅集团与希尔顿在北京延庆合力打造的全新酒店——北京八达岭希尔顿逸林酒店正式启动。这家酒店作为北京2022年冬奥会官方指定合作酒店之一,将在冬奥期间保障接待工作,为奥林匹克转播商、媒体等提供住宿服务。
2021年11月29日,衢州希尔顿逸林酒店正式开业,为八方宾客打造集住宿、餐饮、会议、城市观光、亲子互动等全方位生活体验。
2022年11月8日,位于云南滇中新区的昆明空港希尔顿逸林酒店即将开业运营。
所获荣誉
2013年1月23日,山东省青岛市高端商务酒店之一、屡获殊荣的青岛鑫江希尔顿逸林酒店喜得“2012山东省旅游饭店业最佳商务饭店”称号。
2013年7月,沈阳保成希尔顿逸林酒店荣获第十届“中国酒店‘金枕头’奖”- 2013年度东北地区最佳新开商务酒店。
2019年6月14日,安徽宿州希尔顿逸林酒店荣获2018年度希尔顿集团全球最高奖项康纳德奖(Connie Award)。
2021年11月30日,2021年度高端酒店行业大奖评选活动正式落下帷幕,2021第十三届中国最佳酒店大奖榜单中,西安沣东希尔顿逸林酒店荣获最佳会议会展酒店;厦门希尔顿逸林酒店荣获最佳会议酒店;深圳机场希尔顿逸林酒店荣获最佳商务会议酒店;启东银洲希尔顿逸林酒店、北京八达岭希尔顿逸林酒店荣获最佳新开业酒店;苏州吴江敏华希尔顿逸林酒店荣获最佳商务酒店;莆田三迪希尔顿逸林酒店荣获精选豪华婚礼酒店;佛山南海和华希尔顿逸林酒店荣获最佳设计酒店。
1、品牌优势:
希尔顿逸林酒店高知名度品牌形象及受法律保护的注册商标使用权。
2、市场优势:
希尔顿逸林酒店依靠强大的后台以及市场把控能力,为经销商做强项目、做大市场,并能提供永续的发展空间。
3、投资优势:
希尔顿逸林酒店市场竞争小,加盟利润高,即可获得总部提供的各项支持,投资者投资有保障,坐收好滚滚而来的财源。
4、产品优势:
希尔顿逸林酒店拥有专业化研发团队,定期推出新品,免费给合作商培训新品制作,更大程度上为合作商带来更多利益。
5、营销优势:
希尔顿逸林酒店会不定期携手所有加盟连锁店一起做营销推广活动,同心协力抢夺竞争对手市场份额,为加盟商出谋划策。
6、培训优势:
协助加盟商进行人员招聘,人员培训,店铺经营培训,项目信息发送等。还提供上门协助开店的服务,门店正常开业后再逐渐的交给加盟商。
7、服务优势:
希尔顿逸林酒店总部对经营者实行手把手保姆式售前售后全程服务,加盟无忧虑。
8、技术优势:
希尔顿逸林酒店获得总部的技术支持,享受被广大消费者认可的技术成果。
9、物流优势:
希尔顿逸林酒店与多家知名物流公司都有合作,高效快捷的物流的支持给予投资商开店更轻松。
费用项目 | 金额 / 计费方式 | 用途 & 说明 |
---|---|---|
一次性 / 首年费用 | ||
首期特许加盟费 (Initial Fee) | 8 500 美元 / 间 ≈ 170 万美元 |
合同期 20 年一次性缴纳; 登录费 (Minimum) 为 130 万美元封底 |
技术服务费 (TSA) | 40–50 美元 / ㎡ ≈ 80–100 万美元 |
含概念方案、机电 / 消防审核、样板房评审、 工程巡检等全部技术支持 |
系统接入费 (Hilton OnQ) | 25 万美元 | 一次性;包括 PMS / CRS / RMS / App 直连授权 |
开业支持费 | 20 万美元 | 预开业 60~90 天管理团队派驻、 全岗位培训、市场开业宣传 |
品牌保证金 (Performance Deposit) | 30 万美元 | 合同期满或达到 KPI 后无违约可返还; 部分项目可用保函替代 |
一次性合计 | ≈ 325–345 万美元 | 不含土建 / 装修 / 设备等主体 CAPEX |
持续性运营费用 | ||
基础特许费 (Royalty) | 客房营收 5% / 月 | 按实际房费收入计提; 随月度财务报表结算 |
系统使用费 (OnQ Fee) | 客房营收 1% / 月 | 覆盖 OnQ PMS、Central Booking、 数字钥匙、人力排班模块 |
营销基金 (Marketing Fund) | 客房营收 2.5% / 月 | 全球广告投放、品牌推广、 巧克力礼宾(逸林标志性特色)等专项 |
中央预订费 (Hilton CRS) | 按间夜计:4.5% (元 / 间 / 夜) |
hilton.com, App, 呼叫中心, GDS 订单抽佣 |
希尔顿荣誉客会 (Hilton Honors) 会员费 | 4–7 美元 / 间夜 | 视会员等级和积分折扣, 大客户协议另行结算 |
IT 维护费 | 60–70 美元 / 间 / 年 | OnQ 升级、服务器托管、 数据安全与日常技术支持 |
1、品牌形象:
希尔顿逸林酒店提供给经营者统一、规范的品牌视觉形象。
2、整店输出:
傻瓜式全店输出模式,经营者容易成功。
3、物流配送:
物流配送对加盟商的影响也是比较严重了,有了总部提供的独家物流支持,加盟商再也不用担心货品安全和及时性问题了
4、媒体广告:
强大的广告造势,结合加盟者实际市场情况,采用多种宣传手段,确保终端宣传到位。
5、市场运营:
面对市场变化,根据店面位置、周边消费人群以及当地的特色,为代理商制定合理的运营及推广方式。
6、培训支持:
和希尔顿逸林酒店签订加盟合同后,希尔顿逸林酒店将为创业者及其员工提供理论培训课程及实操培训课程完善的培训体系,实行一对一的教学制度,届时技术培训老师会手把手地教导。
7、选址装修:
希尔顿逸林酒店总部安排市场老师,结合房屋结构设计出整套的店铺装修方案,为客户就产环境提供保障,让加盟者用最少的钱,体现出最好的效果,避免冤枉钱。
8、开业指导:
开店前,提供人员招募、人事制度参考资料并协助合作商招募新进人员。
9、活动策划:
希尔顿逸林酒店总部免费提供礼仪活动实施策划方案。
10、区域保护:
严格执行区域保护政策,规范区域内开店行为,确保区域内合作店经营。
维度 | 硬性标准 | 说明 / 适用场景 |
---|---|---|
城市 & 区位 | 一线 / 新一线 / 核心二线 CBD、会展、高铁站或机场 5 km 圈 |
强三线需高铁新城或重点景区 年旅客≥300 万 |
建筑面积 | 10 000–18 000 ㎡ | 改造楼可放宽至 8 000 ㎡ 度假旗舰可至 20 000+ ㎡ |
客房数量 | 180–300 间(最佳 220–260) | 标准房 28–34 ㎡;行政/套房 ≤15% |
层高 | 大堂 ≥5 m 餐饮 / 会议 ≥3.5 m 客房 ≥2.8 m |
旧办公楼改造若客房 <2.8 m 须局部下挖或超薄 FCU |
电力 & 机电 | ≥130 W / ㎡; 冷热水 ≥350 L / 房·日 |
双回路或≥300 kVA 备用发电机; 热水循环 55 ℃ |
暖通 & 新风 | 四管风机盘管+新风 或 VRV+热回收 | 走廊新风 ≥30 m³/h·人; 会议 ≥40 m³/h·人 |
消防 | 喷淋 + 烟感 + 消防栓 消防电梯 ≥1 台 |
后厨 / 宴会厅需气体或湿式灭火 |
电梯配置 | 2 台客梯 + 1 台服务梯(≤200间) >200间增1台客梯 |
≥1 000 kg / 1.75 m·s; 高峰等待 ≤35 s |
车位配比 | ≥0.7 位 / 房 | 市中心可酌情降至 0.5 需签订共享车库协议 |
公共功能 (220 房示例) |
大堂吧:≥250 ㎡ 全日餐:≥300 ㎡ 宴会厅:≥800 ㎡(可分割) 会议室:≥400 ㎡ 健身房:≥80 ㎡ 泳池:≥18 m 长 |
一楼或二楼设Executive Lounge 若无则需增配大堂酒廊VIP区 |
租期 / 产权 | 合同剩余 ≥20 年 (改造 ≥15 年) |
若政府划拨用地需办旅馆行业性变更 产权无重大纠纷 |
信息系统 | 接入Hilton OnQ Suite | PMS、CRS、RMS、数字钥匙、 Honors会员直连 |
1、了解信息:
代理商可以访问相关了解项目的基本信息。
2、项目考察:
创业者若对于希尔顿逸林酒店加盟有问题,可以前往公司总部考察,也会派工作人员接送。
3、加盟申请:
希尔顿逸林酒店总部对合作商提供的各种资料进行审核,审查通过,通知申请人,即可签约。
4、签订合同:
双方在没有任何异议的情况,便可以签订加盟合同,合同一式两份由品牌总部及经营者分别保管。
5、店址选择:
总部派协助加盟方进行店铺的选址工作。
6、装修设计:
希尔顿逸林酒店总部会为合作店设计符合品牌形象的装修方案,投资者只需按照图纸装修即可,装修完成之后就可以验收审核。
7、加盟培训:
投资商根据希尔顿逸林酒店总部的实际情况,派遣相关人员前往总部培训,确保合作店后期顺利运营。
8、新店开业:
开业准备就绪后,经销商可以选择良辰吉日开业,希尔顿逸林酒店也会派工作人员前往指导。
9、总部支持:
总部持续关注希尔顿逸林酒店加盟商的经营情况,并给予经营指导与帮助。
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