莫泰168连锁酒店

莫泰168连锁酒店项目介绍

上海美林阁酒店管理有限公司把投资方向锁定在发展经济型旅店上。2002年，公司成立了上海莫泰(Motel)连锁旅店管理有限公司，打造全新的经济型旅店品牌"Motel168"。莫泰168经过7年的快速成长后，成为拥有五万八千余间客房400多家门店的连锁经济型酒店集团。

莫泰168是中国经济型酒店市场上的知名品牌，位居行业第五。截至今年5月26日，拥有144家直营店和137家特许店，共45669间客房，分布在81个城市。莫泰拥有莫泰168、莫泰268和YotelQQ品牌，其中大多数酒店都属于莫泰168品牌，该品牌以时尚海派风格在商务和休闲客人中知名度较高，尤其在上海和东部沿海地区。莫泰2010年的营收为2.62亿美元。

如家开业的848家酒店主要分布在国内的一、二线城市，以淮河以北区域为主，莫泰168的酒店主要分布在上海和华东一、二线城市。如家方面称，此次将莫泰168收入麾下，将进一步优化如家酒店集团的区域分布格局，有利于分布的均衡化。收购完成后，如家酒店集团拥有的酒店数量将超过1120家，覆盖约170个城市，如家酒店集团从酒店客房数量、酒店数目、地域范围上将成为中国酒店业最大的酒店集团。

根据如家酒店集团的战略规划，收购之后，如家酒店集团旗下将拥有三大主要品牌：如家快捷、和颐酒店以及莫泰168。在对莫泰168旗下酒店进行梳理、整合后，如家将继续扩张莫泰168的规模。未来如家将三箭齐发，努力打造全球最大的综合性连锁酒店集团。

莫泰168连锁酒店自2002年创立以来，凭借“洁净、温馨、舒适、便捷”的服务宗旨，成为中国经济型酒店行业的佼佼者。品牌以时尚雅致的装修风格、贴合本土文化的设计理念和人性化的服务体验，精准定位商务人士与旅游者的住宿需求。酒店设施齐全，提供24小时热水、独立空调、宽带及无线上网等现代化服务，搭配美林阁餐厅的上海特色菜及可容纳40人的会议室，满足多样化需求。莫泰168曾荣获“2009世界酒店五洲钻石奖”和“最具发展价值的连锁酒店”殊荣，全国超500家门店的布局彰显其强大的市场竞争力。品牌以“家”文化为核心，致力于为宾客带来宾至如归的入住体验，持续引领行业潮流。

莫泰168连锁酒店加盟的卓越优势

品牌影响力强大：莫泰168作为如家酒店集团旗下品牌，拥有广泛的市场认可度和忠实客户群体，品牌效应助力加盟商快速吸引客流。

成熟运营模式：依托如家集团的先进管理体系，加盟商可享受标准化的运营流程，降低管理难度，提升运营效率。

区域保护政策：严格的区域保护措施避免恶性竞争，确保加盟商在指定区域内的独家经营权，保障收益稳定性。

低风险高回报：凭借成熟的商业模式和精准的市场定位，加盟商可快速实现投资回报，创业风险降至最低。

多元化客源支持：品牌面向商务和旅游人群，提供多样化服务，结合线上线下预订渠道，客源稳定且持续增长。

可持续发展潜力：莫泰168与加盟商共同成长，提供长期战略规划支持，助力事业稳步壮大。

莫泰168连锁酒店加盟费用详解(总费用300-500万元)

加盟莫泰168连锁酒店需投入总费用约300-500万元，具体费用涵盖以下方面，视物业规模和城市等级有所浮动。以下为详细费用拆解：

加盟费(约30-50万元)

品牌准入费：一次性支付，约20-30万元，用于获得莫泰168品牌使用权及加盟资格。

管理咨询费：约10-20万元，覆盖前期市场调研、选址评估及开业指导。

合同续约费：若续约，需支付少量费用，确保长期合作权益。

物业费(约50-100万元/年)

物业租赁费：根据城市地段和物业面积，租金约30-70万元/年，核心商圈费用较高。

物业押金：约1-2个月租金，视租赁合同而定，通常在10-30万元。

物业管理费：包含物业维护及公共区域管理，约5-10万元/年。

建设及装修费用(约150-200万元)

基础建设费：包括水电改造、消防设施等，约50-80万元，视物业状况而定。

室内装修费：按莫泰168统一标准装修，每间客房装修成本约8-10万元，160间客房总计约120-160万元。

家具及设备采购：床品、空调、电视等设备采购，约20-30万元。

品牌使用费用(约20-30万元/年)

品牌授权费：每年约10-15万元，用于持续使用莫泰168品牌及标识。

系统使用费：包含预订系统、客户管理系统等，每年约5-10万元。

广告分成费：品牌全国性推广费用分摊，约5万元/年。

技术费用(约10-20万元)

技术培训费：员工技能培训及管理培训，约5-10万元，覆盖开业前及定期培训。

技术支持费：包括智能化管理系统维护及技术升级，约5-10万元/年。

网络维护费：宽带、无线网络设施维护，约2-5万元/年。

前期营销费用(约10-15万元)

开业宣传费：开业活动、广告投放及线上推广，约5-8万元。

市场调研费：前期客群分析及定价策略制定，约2-4万元。

促销物料费：宣传单、海报及礼品制作，约1-3万元。

**维护及更新费用(约 维护及更新费用(约15-25万元/年)

设备维护费：空调、电梯等设备定期保养，约5-10万元/年。

装修更新费：每5-7年进行一次局部翻新，约5-10万元/年均摊。

耗材补充费：床品、洗漱用品等日常耗材，约3-5万元/年。

其他运营费用(约30-50万元/年)

人员薪资：包括前台、保洁、餐饮等员工工资，约20-30万元/年。

水电杂费：水电、燃气等公用事业费用，约5-10万元/年。

保险费用：物业及公众责任保险，约2-5万元/年。

税费：营业税及地方税费，约3-5万元/年。

莫泰168连锁酒店的全方位加盟支持

选址与评估支持：总部提供专业选址团队，分析城市客流、商圈潜力及物业条件，确保选址科学合理。

设计与装修指导：提供统一的设计方案和装修标准，派遣监理团队监督工程质量，保障品牌形象一致性。

开业筹备支持：开业前一个月，总部派驻团队协助招聘、培训及物资采购，确保顺利开业。

运营管理支持：纳入如家集团统一运营体系，派遣专业总经理进行管理，保持服务标准一致。

营销与推广支持：提供全国性品牌广告支持、线上预订平台流量导入及本地化营销方案，提升客房入住率。

培训与技术支持：定期组织管理、服务及技术培训，配备智能化管理系统，助力加盟商高效运营。

物流与供应链支持：统一采购设备与原材料，优化成本，提供稳定供应链保障。

售后服务支持：设立24小时热线，随时解决运营中的问题，确保加盟商无后顾之忧。

莫泰168连锁酒店加盟条件

物业管理能力

加盟商需具备物业管理经验或聘请专业团队，确保物业日常维护及安全管理符合莫泰168标准。需提供物业管理计划，涵盖消防、安保及清洁服务，保障宾客安全与舒适。物业管理需与总部保持沟通，接受定期检查，以 物业管理能力，以确保物业管理能力。

城市选择策略

加盟物业需位于二线及以上城市，优先选择经济发达、旅游资源丰富或商务活动频繁的区域，如上海、杭州、深圳等。城市需具备稳定的客流量和良好的交通条件，商圈内需有一定消费能力，确保酒店收益潜力。

大堂面积标准

酒店大堂面积需达到200-300平方米，设计需符合莫泰168品牌形象，宽敞明亮且功能齐全。大堂需配备接待区、休息区及商务区，营造舒适氛围。面积需满足消防及安全规范，确保客流高峰期的高效运营。

租赁合同期限

物业租赁合同需至少10年，优先选择15年以上，以确保长期经营稳定性。合同需明确租金调整机制及续租条款，避免中期运营中断。加盟商需提供完整租赁协议，供总部审核。

配套设施要求

酒店需配备美林阁餐厅、会议室(容纳40人)、停车场及24小时热水、空调、宽带等设施。设施需定期维护，确保服务品质。配套设施需满足商务及旅游客群需求，提升客户满意度。

客房数量规范

酒店客房数量需控制在100-200间，单间面积不少于20平方米，确保舒适度。每间客房需配备标准床品、卫浴及智能化设备。客房布局需优化空间利用率，满足不同客群需求。

其他附加条件

加盟商需认同莫泰168企业文化，遵守特许经营合同，缴纳相关费用。需具备2000万元以上改造资金及30万元流动资金，确保装修及运营顺畅。需接受总部派遣的总经理管理，维护品牌统一标准。

莫泰168连锁酒店的便捷加盟流程

加盟咨询与申请：通过官网、电话或招商会咨询加盟政策，提交加盟申请表及个人/企业资质证明。

初步审核与洽谈：总部审核申请资料，安排实地考察，双方就合作细节进行深入洽谈，达成初步意向。

合同签订：明确加盟形式、费用及责任，签署特许经营合同，缴纳加盟费及保证金。

选址与评估：加盟商提供备选物业，总部进行市场调研及可行性分析，确定最终地址。

装修与筹备：按总部标准进行物业改造，同步开展人员招聘、设备采购及市场推广。

培训与试运营：总部提供全面培训，协助完成试运营，解决初期问题，确保服务达标。

正式开业：完成验收后，举行开业仪式，纳入莫泰168统一运营体系，开启盈利之旅。