城家公寓

城家公寓项目介绍

华住集团(NASDAQ: HTHT;HK:01179)，于2005年创立于中国。截至2024年12月31日，华住集团在19个国家经营11,147家酒店，拥有1,088,218间在营客房，为社会创造逾20万就业机会，其中98%都是一线基层员工岗位。 华住集团旗下经营的酒店及公寓品牌覆盖了从豪华到经济型酒店市场。在国内运营的品牌包括宋品、施柏阁大观、施柏阁、禧玥、花间堂、美仑国际、桔子水晶、美仑美奂、城际、漫心、美仑、CitiGO欢阁、全季、桔子、汉庭、星程、宜必思、海友、你好、城家公寓、瑞贝庭公寓酒店，另有合作品牌诺富特、美居、美爵和馨乐庭公寓酒店等。

华住集团于2020年1月完成了对德意志酒店集团(DH)的全资收购。2024年2月29日，德意志酒店集团(DH)正式更名为华住国际(H World International)。华住国际经营的品牌包括：施柏阁大观酒店(Steigenberger ICONS)、施柏阁保时捷设计酒店(Steigenberger Porsche Design Hotels)、施柏阁度假酒店(Steigenberger Hotels & Resorts)、Jaz in The City、House of Beats、城际酒店(IntercityHotel)、美仑美奂酒店(MAXX)和Zleep酒店、全季酒店(Ji Hotel)。

华住会作为华住集团推出的会员俱乐部，是一个高效的自主客源网络，正为超过2.7亿会员提供住宿和旅途服务。 华住已经成为全球发展最快的酒店集团之一。2010年，华住在美国纳斯达克成功上市;2020年9月，华住在香港联交所主板实现二次上市。根据美国《HOTELS》杂志公布的“2023全球酒店集团221强”(HOTELS 221)的最新排名，华住集团升至第五位。

城家公寓是城家旗下专注品质化居住空间的租房品牌，为大型物业的集中房源提供专业改造、运营管理、租赁服务。多种产品形态遍布全国重点城市，房型选择丰富，满足多元化租住需求。凭借产品力、销售力、技术力三位一体的精细化运营能力，已迅速发展成为全国领先的品质住宿资产运营商。积极推动“房+管”共赢合作，致力宜居社区的建设与运营，为长租房市场规范发展助力。

城家公寓：诠释品质生活的品牌文化

城家公寓自2015年由华住酒店集团与IDG资本联合创立以来，致力于为都市年轻人提供高品质、独立且温馨的居住空间。其品牌文化以“安心租房，温暖如家”为核心，融合酒店式服务与人性化设计，塑造了独特的居住体验。以下为城家公寓品牌文化的核心理念：

以人为本的居住哲学：城家公寓摒弃传统合租模式，聚焦独立居住空间，强调隐私与安全感。每间公寓配备洗衣、厨房、卫浴等生活设施，满足长短期居住需求，让租户在繁忙都市中找到归属感。

酒店基因的品质保障：依托华住集团的酒店管理经验，城家提供专业化安保、清洁及维修服务，营造酒店级居住体验，确保住户生活无忧。

创新驱动的智能生活：城家推出“无人化”管理模式，如城家智寓CJIA LITE，通过线上预约、在线签约、自助入住等功能，提升租户便利性，引领行业数字化潮流。

社区连接的温暖体验：城家注重公共空间设计，提供共享厨房、洗衣房及休闲区域，鼓励住户互动，构建有温度的社区氛围。

可持续发展理念：城家通过精细化运营和成本控制，优化资源利用，致力于为租户提供高性价比的居住选择，同时推动行业绿色发展。

城家公寓以匠心精神和创新理念，将居住从简单的“住”升华为有温度、有品质的生活方式，成为都市租房市场的引领者。

城家公寓加盟：携手共赢的卓越优势

加盟城家公寓意味着与一个全国领先的住宿品牌合作，共享其成熟运营模式与强大资源。城家凭借华住集团的背书和市场口碑，为加盟商提供多重竞争优势：

强大的品牌影响力：城家公寓覆盖北上广深等一线城市，物业超100家，服务超10万住户，品牌估值达70亿元人民币，市场认可度高。

高出租率与盈利能力：成熟门店平均出租率达95%以上，长短租结合模式有效降低空置率，提升收益稳定性。

数字化运营支持：城家自主研发的CAS系统实现实时房态管理与自动排房，优化运营效率，降低管理成本。

多元产品线选择：从城家公寓、城家智寓到高级公寓及CitiGO酒店，加盟商可根据市场需求灵活选择产品，满足不同客群。

供应链与资源共享：依托华住集团的供应链体系，加盟商可享受集中采购优势，降低装修与运营成本。

城家公寓的加盟优势不仅在于品牌与技术支持，更在于其灵活的商业模式与高投资回报率，为加盟商提供稳健的创业平台。

城家公寓加盟费用：透明投资，清晰回报

城家公寓加盟：全链条赋能支持

城家公寓为加盟商提供全方位支持，涵盖从选址到运营的每个环节，确保项目成功落地与持续盈利：

选址与评估支持：城家提供专业选址团队，分析城市人口流动、租金水平及交通便利性，确保物业具备高出租潜力。

筹建与装修指导：提供标准化设计方案与施工管理支持，缩短筹建周期，控制成本。供应链资源共享降低采购费用。

技术平台赋能：免费接入CAS系统与无人化管理工具，支持实时房态管理、在线签约及自助入住，提升运营效率。

培训与运营支持：提供全面培训，涵盖服务标准、客户管理及营销策略。运营期间派驻专业团队指导，确保门店快速进入稳定盈利阶段。

品牌营销助力：依托城家全国品牌影响力与华住集团的私域流量池，协助加盟商开展本地化推广，提升客源转化率。

城家的加盟支持体系以专业化、数字化为核心，帮助加盟商降低创业风险，实现高效运营。

城家公寓加盟条件：严选合作伙伴，共创成功

城家公寓加盟流程：清晰路径，高效合作

加盟城家公寓遵循系统化流程，确保合作透明高效。以下为主要步骤：

意向咨询与洽谈：加盟商通过城家官网或拨打官方热线提交申请，了解品牌详情。城家团队将安排专人对接，介绍加盟政策与费用。

物业评估与选址：提交物业信息，城家选址团队进行实地考察，评估区位、客群及投资潜力，出具可行性报告。

签约与授权：双方达成合作意向后，签订加盟合同，缴纳加盟费，获取品牌授权与运营支持。

筹建与装修：根据城家标准化方案进行物业改造与装修，城家提供设计指导与供应链支持，筹建周期约100天。

培训与试运营：城家提供员工培训与系统接入支持，门店进入试运营阶段，优化服务流程。

正式开业与持续支持：完成开业筹备，开展市场推广，正式营业。城家提供长期运营指导与营销支持，确保门店稳定盈利。