希诺酒店

希诺酒店项目介绍

寻找一束光，一道景，一段美好的旅居时光——壹”，“光照亮的空间，有诗意的地方——隅。”

壹隅生活 深耕旅宿产业，专注城市美好生活开发，实践对美好生活的理想。专于投资、精于运营、持续追求卓越品质与价值实现。公司致力于为宾客提供精准、温情且具属地文化气息的旅居生活体验。公司旗下管理“希诺酒店”和“迎商酒店”两大酒店品牌。迄今为止，已经管理和签约的酒店近40家，多分布于广州、深圳、惠州、杭州、黄山、宁波城市核心区域及主要旅游目的地。

希诺酒店以“小美生活酒店”为品牌定位，选址一二线城市核心区域或旅游目的地城市，在极具烟火气息的社区里，闹中取静，让旅客住“静”市井，在旅居生活中留下城市印记，尽享舒心日常;聚焦好奇、勇敢、创新的新生代群体——小希，以社区客厅的开放概念创意空间内容，释放小希们在纷繁都市的生活压力。

希诺酒店旨在为宾客提供高颜值、自在、有格调、接地气的产品服务，在设计中融入潮流、轻质、美感、社区等丰富文化元素，将生活延展到社区，带有活跃的社交氛围，任何时候都可以在这里消磨时光享受生活。多元化、人性化服务设施，让你尽享繁忙都市中的舒适和宁静，满足旅途中小而美之必要生活。

大堂为宾客提供复合到达、离开、会友等功能的社区客厅式公共空间，C+Canteen满足早餐和午晚简餐需求，晚间C+Bar酒吧是打开夜晚的精彩方式，深夜食堂则是安顿身心的温暖呵护，配套的C+GYM健身房及C+Laundry自助洗衣房，满足旅途中小而美之必要生活。

酒店提供深思熟虑后的智捷、流畅、人性的要点服务。从空间设计和流线设计上，把满足旅途小而美之必要生活的服务触点精磨细造，为都市旅人提供小美生活，并邂逅意料之外的美好。酒店员工小希真诚、友善，亲切，熟悉周边商圈，与宾客热络交流，分享属地趣事和文化，推荐周边景点及美食

酒店客房床品使用康乃馨裸棉全棉高纱支缎纹面料，保留织物自带本色，环保不刺激，适合敏感肌肤，搭配梦百合零压床垫，有效增加睡眠，保护颈椎腰椎。洗漱用品引入荷兰品牌WANDERLUST，温和清新，富含甜橙精油，自然清香怡人，洗去疲倦的同时带来愉悦。

希诺酒店专注于在城市核心商圈选取50～100间客房的小体量老旧旅店/物业改造升级，通过围绕核心圈密集布点，多店联动，点亮社区，为老社区注入新活力，凭借精准的品牌定位、高效益的产品设计及优秀的运营团队，希诺品牌发展势头迅猛，将在未来三年内在一二线核心城市发展布局60家门店。

希诺酒店品牌特色

潮流美学设计：酒店采用轻质、现代的设计风格，融入潮流元素如霓虹灯、绿植和艺术装置，营造轻松愉悦的氛围，深受年轻消费者喜爱。

社区化体验：打造“邻里社区”概念，设有共享空间、咖啡吧和社交活动区，定期举办读书会、艺术展等，增强宾客归属感。

本地化融入：根据城市特色定制服务，如广州门店推出粤式早茶，宁波门店融入港口文化，满足消费者对在地文化的探索需求。

高性价比定位：以经济型酒店的价格提供中高端服务，客房价格多在200-400元/晚，吸引预算敏感的年轻白领和旅游者。

智能化服务：配备智能门锁、语音控制系统和机器人配送，结合OTA平台预订，提升入住便捷性和科技感。

希诺酒店通过“小而美”的定位和差异化服务，成为都市年轻人的旅途新选择。

希诺酒店企业文化

希诺酒店的企业文化以“橙C理念”(Connect、Care、Creative)为核心，倡导连接、关爱和创意，致力于为宾客、员工和加盟商创造价值：

连接(Connect)：强调人与人、人与城市的链接，通过社区化设计和本地化服务，让宾客感受到邻里般的温暖。

关爱(Care)：关注宾客的个性化需求，提供贴心服务，同时重视员工成长，营造开放包容的工作环境。

创意(Creative)：鼓励创新设计和服务模式，不断推出新产品和新活动，保持品牌活力。

可持续发展：推广绿色运营，使用环保材料和节能设备，响应低碳生活趋势。

以人为本：以宾客体验为中心，倡导“恰好、放松”的小美生活方式，传递积极向上的品牌价值观。

希诺的企业文化不仅塑造了独特的品牌形象，也为加盟商提供了坚实的文化支撑，助力长期发展。

希诺酒店加盟的卓越竞争优势

希诺酒店凭借“小美生活”的独特定位和成熟的运营体系，为加盟商提供多维度竞争优势，确保投资回报稳健：

精准品牌定位：聚焦新生代消费者，品牌高颜值和接地气的形象在二三线城市具有强吸引力，提升入住率。

区域保护政策：严格划分加盟区域，确保每位加盟商独享品牌红利，降低市场竞争压力。

多元化盈利模式：除客房收入外，咖啡吧、共享空间租赁和社区活动等为门店带来额外收益。

低成本运营：通过标准化管理和供应链整合，降低装修、采购和运营成本，缩短投资回收周期。

强大营销支持：依托抖音、小红书等社交媒体和携程、美团等OTA平台，增强品牌曝光度和客流量。

灵活店型选择：提供小型(20-50间)和中型(50-100间)店型，适应不同城市和投资规模的需求。

希诺酒店加盟费用详解

希诺酒店的加盟费用根据城市等级、物业规模和合作模式有所不同，总投资范围通常在100万-300万元之间(中小型酒店，50-100间房)。以下是费用的详细构成，每项费用细分为多个要点，确保加盟商全面了解投资明细。

1. 加盟费：10万-30万元

品牌授权费用：一次性缴纳，金额约为10万-20万元，授权使用希诺酒店品牌、商标及运营体系。

区域保护费：为确保加盟商的区域市场独特性，可能额外收取5万-10万元的区域保护费(视城市等级而定)。

合同续约费：加盟合同通常为5-10年，续约时可能需支付较低的品牌延续费用，约为初始加盟费的20%-50%。

2. 物业费：20万-80万元/年

物业租赁成本：在一线城市，中小型酒店物业年租金约为40万-80万元;二三线城市约为20万-50万元。若为自有物业，则可节省此项费用。

物业改造费用：老旧物业需进行结构改造(如消防、管道升级)，费用约为10万-30万元，视物业状况而定。

物业押金：租赁物业通常需支付2-3个月的租金作为押金，约为5万-20万元，可退还。

3. 建设及装修费用：50万-150万元

客房装修：希诺强调高颜值设计，每间客房装修成本约5万-10万元(含家具、软装)，50间房总计约250万-500万元(中小型酒店取低值)。

公共区域装修：大堂、餐厅等区域需融入潮流元素，装修费用约20万-50万元。

智能化设备：如智能门锁、语音控制系统等，费用约为10万-30万元，提升客户体验。

环保材料加成：希诺倡导绿色装修，可能增加5%-10%的材料成本，约5万-15万元。

4. 品牌使用费用：5万-20万元/年

年度管理费：按酒店营业收入的3%-6%收取，中小型酒店年管理费约为5万-15万元，用于品牌运营支持。

营销分成费：通过希诺总部统一营销(如OTA推广、社交媒体广告)产生的收益，需支付1%-2%的分成，约为2万-5万元/年。

品牌活动费：参与品牌全国性活动(如周年庆、跨界合作)，需分摊少量费用，约1万-3万元/年。

5. 技术费用：5万-15万元

PMS系统接入：希诺提供统一的物业管理系统，初始接入费约3万-5万元，年度维护费约1万-3万元。

OTA平台对接：与携程、飞猪等平台对接的接口开发及维护，费用约为1万-3万元。

数据分析工具：用于分析客户行为和收益管理的工具，费用约1万-4万元(可选择性使用)。

6. 前期营销费用：5万-20万元

开业推广：包括开业仪式、当地媒体宣传等，费用约3万-10万元。

社交媒体营销：小红书、抖音等平台的初期内容投放，约2万-8万元，含KOL合作费用。

会员体系推广：吸引首批会员的优惠活动，费用约1万-2万元。

7. 维护及更新费用：10万-30万元/年

设备维护：电梯、空调等设备年维护费约5万-15万元。

软装更新：为保持潮流感，客房软装(如床品、装饰)每2-3年更新一次，年均费用约3万-10万元。

系统升级：PMS及智能设备软件升级，年费用约2万-5万元。

8. 其他运营费用：10万-30万元

人员培训：开业前员工培训(前台、服务、营销等)，费用约3万-8万元。

水电杂费：中小型酒店年水电及物业管理费约5万-15万元。

保险费用：酒店财产及公众责任保险，年费用约2万-7万元。

应急储备金：建议预留5万-10万元，用于应对淡季或突发情况。

9. 其他潜在费用

法律咨询费：签署加盟合同及物业租赁时的法律服务，约1万-3万元。

税务筹划：聘请财务顾问优化税务结构，约1万-5万元(可选)。

本地化调整：根据当地文化调整设计或服务，额外费用约2万-10万元。

希诺酒店加盟的全方位支持体系

希诺酒店为加盟商提供全链条支持，确保从筹备到运营的每个环节高效顺畅：

精准选址指导：总部提供客流分析和竞争评估，推荐高潜力物业，降低投资风险。

设计与装修支持：提供潮流轻质设计方案和施工图纸，协助对接优质装修团队。

系统化培训计划：涵盖运营管理、服务礼仪、橙C理念等，开业前集中培训，运营中定期复训。

供应链统一管理：提供家具、餐饮原料、智能设备等集中采购渠道，确保品质和成本优势。

数字化运营赋能：配备智能酒店管理系统，集成预订、房态管理和数据分析，提升效率。

开业营销策划：制定个性化开业方案，协助投放社交媒体广告和OTA促销，快速吸引客源。

持续运营指导：总部定期巡店，提供经营诊断和优化建议，确保门店长期盈利。

希诺酒店加盟条件

希诺酒店加盟的清晰高效流程

希诺酒店提供规范透明的加盟流程，助力加盟商快速开启创业之旅：

初步咨询：通过官网或电话了解品牌，提交加盟申请表。

资质审核：总部评估资金实力、行业经验和市场资源，3-5个工作日内反馈。

实地考察：加盟商参观总部和样板店，总部协助评估拟选物业。

合同签订：签订特许经营协议，缴纳加盟费和保证金(约3-5万元，可退)。

门店筹备：总部提供设计方案、装修指导和设备采购支持，加盟商招聘员工。

专业培训：开展2-3周的运营、服务和橙C理念培训。

开业策划：制定开业营销方案，协助投放广告和举办开业活动。

正式运营：门店开业后，总部提供定期巡店和运营优化支持。