睿选酒店

睿选酒店项目介绍

上海世茂喜达酒店管理有限公司成立于2014年，是由世茂集团与喜达屋资本集团合资设立的专业酒店管理企业。公司聚焦中高端酒店市场运营，旗下拥有御榕庄、茂御、世御、茂御居、睿选尚品和睿选等6个自主品牌，形成覆盖豪华度假、商务出行及服务公寓的多元化产品矩阵。截至2023年，公司在上海设有总部，拥有11名参保员工及6家分支机构，业务范围涵盖酒店管理、物业管理及品牌连锁运营等多领域。

甄选全世界的灵感，为新一代商旅人士量身打造浸没式灵感型精选酒店

睿选秉承着兼顾工作与生活的纯粹设计理念

将珍稀灵感融汇至每一处的别致设计里

让灵感无处不在

用1%的灵感

成就100%的你

睿选懂得1%灵感的真谛

秉承着纯粹工作与纯粹生活的设计理念

给工作以空间，让你遇见更具价值的自己

给生活以质感，让你释放最本真的自我

甄选全世界的灵感

苛求每一个细节，纯粹你的工作与生活

释放你每一面的出色，成就100%的你

灵感空间

给工作以纯粹的空间解放思维，打破常规酒店大堂设置。将其设计成为以自由工作方式为核心的，INSPIRE SPACE灵感共享空间。给新一代商旅人士，一个与客房动静分离的工作空间。让思维转弯，与同行伙伴畅所欲言，解放灵感，遇见最具创造力的自己。

城市客厅

城市客厅式舒适开放设计，通透采光、视野开阔，把绿色植物引进室内，更贴近自然，自由、多焦点的座位与休闲沙发格局，适合一人专注工作或多人头脑风暴的不同模式空间，更加自由随性，与灵感不期而遇。

创意设计

创意无所不在，多维度激发灵感灵感不再抽象、不再单一，将多维度多感官体验融入酒店软装设计中合作国内新锐创意品牌和设计师，为宾客带来浸没式的灵感体验，让宾客在此思如泉涌，遇见脑洞大开的自己。

看见灵感

采用中国新锐艺术家作品，将当地文化特色以别具一格的创意方式融入酒店设计中，延续城市精神，打造真正属于国人的灵感殿堂。

灵犀服务

与灵感对话，感受灵感的温度。让酒店不仅仅是一个休憩的场所更是一种有温度的灵感关怀，从心底由内而外感受灵感的温度而这种温度成为宾客在这里探索不一样自己的灵感向导遇见更鲜活、更出色的自己。

灵犀服务·睿选首席灵感官

睿选特设首席灵感官，代言睿选对灵感的理解,他是灵感的行者，品牌的使者每一位灵感官都博采众长、各有专长、深藏不露，无论是运动、音乐、潮流、艺术，他们都有着自己专业而独到的见解，无论宾客是想休憩解乏、专注工作、安静独处亦或探索城市另一面，首席灵感官都能想宾客之所想，化身为行走的灵感地图，从现实层面和精神层面与宾客沟通互动，带宾客解除思维的，帮他们敲开灵感的大门。

五星品质

给生活以纯粹的空间，用质感唤醒灵感。客房从每一件布置、床品到人性化的格局设计，都力求让宾客身心得到最纯粹的休息和放松，带来更具质感的睡眠体验，在最接近睡眠本质的地方贴心照顾宾客，唤醒他们体内的灵感之源，唤醒最本真的自我。

五星品质·五星床品

是客房，也是品质的栖息地。睿选大多数的采购标准都是按照五星级酒店标准，甚至是高于五星级酒店的标准，而其中重中之重，就是床上用品。

在床垫的选择上，选用了一般用于五星级酒店的、拥有百年历史的美国品牌金可儿床垫，可谓是超性价比之选。

羽绒被芯则都是具有每平方200克含75%以上鸭绒，轻薄舒适，透气性极高。

纺织品选择300织，超越一般五星级酒店的250织，而织数越高代表着纺织品的品质越好，并且保证百分之八十以上的含棉量。

睿选酒店加盟优势：投资致富有保障,盈利有保障

品牌背书

睿选酒店隶属于知名酒店集团，拥有良好的市场口碑和知名度，具备强大的品牌影响力，助力加盟商优先占领市场。

多元业态，市场适应性强

睿选酒店定位中端及中高端市场，产品线丰富，满足不同客群需求，适合多种物业类型改造和新建。

高效运营体系

拥有成熟的运营团队和标准化管理流程，提升运营效能，降低管理风险。

IT系统赋能

集团化智能IT系统，涵盖预订、会员、收益管理等，精准提升入住率、房价及客户体验。

连锁采购成本优势

享受供应链集团议价优势，设备、用品、消耗品采购更具性价比，显著降低运营成本。

会员资源共享

集团庞大的会员体系为加盟酒店导入稳定客源，提升入住率。

市场推广强势

集团统一的市场营销，涵盖线上新媒体、线下渠道等多种推广方式，快速提升酒店曝光率。

睿选酒店加盟费分析：投入无忧,轻松即可投资开店

加盟费与保证金

睿选酒店加盟费建议区间为20万-30万元，一次性缴纳，其中包含了品牌授权、体系输出及标准化管理等资源，通常这一价格在中端酒店品牌中具有一定竞争力。

保证金为10万元，作为加盟过程中的风险保证，合同到期无违约即可返还，风险较低。

品牌管理费

品牌管理费为营业收入的3%-5%，按月结算。用于品牌持续运营升级、市场推广及总部管理支持，是连锁酒店企业的惯常做法。

设计与工程指导费

设计费大约300元/间，由总部统一定制设计方案，保证品牌风格一致。工程指导费2万元，专人督导装修质量和进度，减少工程失误和返工问题。

系统及软件费用

每年2万元，涵盖酒店PMS、中央预订系统等，是实现高效运营和收益管理的必要投入。

首批采购货品

根据酒店规模、档次，40-60万元是常见区间，覆盖了开业所需的客房布草、家具、电器、小设备等。

装修及改造费

约800-1200元/㎡，视物业状况、城市级别、装修标准有所变动。对于新建或旧楼翻新占据了加盟成本的大头。

开业筹备与杂项支出

约10-15万元，包含市场开业活动、员工招聘培训、证件办理等;杂费3-5万元内，为开业准备的灵活资金储备。

睿选酒店加盟支持：总部全面扶持,致富无忧

选址评估支持

专业团队协助评估地理位置、物业条件、市场环境，科学指导投资决策。

设计与装修支持

提供统一的品牌VI、空间设计方案，全程跟进工程进度与品质，确保品牌形象一致。

工程督导支持

派遣工程督导对接施工全流程，降低工程风险，提升施工效率。

开业筹备支持

开业物资、人员招聘、系统上线、开业培训等一站式解决方案，确保顺利开业。

运营管理支持

派驻店长/运营管理团队，提供管理、服务、销售、收益运营等全流程指导。

市场推广与销售支持

线上线下联动推广，OTA平台资源对接，集团会员客源导流，持续提升收益。

持续培训支持

定期开展员工培训、技能提升、运营管理学习班，保障酒店服务标准和运营能力。

IT系统技术支持

强大PMS系统(酒店管理系统)、中央预订系统、收益管理系统等持续优化升级。

睿选酒店加盟条件

睿选酒店加盟流程

加盟咨询

通过官网、电话或线下门店咨询，了解加盟政策、品牌详情等信息。

项目考察

总部安排专业顾问实地考察物业、分析市场环境，并出具初步评估报告。

资格审核

加盟商提交公司资质、物业信息等资料，总部审核投资人资质及项目可行性。

签订合同

双方确认合作意向，签署正式加盟及品牌授权合同，缴纳相关费用。

设计与装修

总部输出标准设计方案，加盟商根据要求进行装修施工，总部工程督导全程把控。

招聘培训

协助招聘所需人员，开展开业前的系统培训，确保团队具备岗位能力。

证照办理

指导并协助加盟商完成相关营业执照、消防、卫生等合规证照申办。

试营业与开业

提供试运营支持，完善各项服务流程，协助策划开业活动，正式对外营业。

后期运营支持

持续提供运营管理、技术、市场、会员资源等多方位支持，助力酒店收益持续增长。