兰欧国际酒店

兰欧国际酒店项目介绍

尚美数智酒店集团，2011年创立于青岛，中国第5、全球第12的酒店管理集团和新旅宿科技平台。依托23个品牌运营经验，和深耕14年强大的设计、会员、智能三大中台核心能力，为酒店经营者和宾客提供美好用户体验。兰欧国际酒店是尚美数智科技集团旗下精选高端酒店品牌，主要布局三四线城市，通过造物艺术，及公区配套传递生活美学，致力于将感官体验融入当代艺术旅居生活。

2022年，兰欧国际酒店诞生以来，兰欧酒店发展为由兰欧国际、兰欧与兰欧•尚品组成的兰欧酒店系列项目矩阵。兰欧国际酒店，精选服务高端酒店，以“大师瑰宝设计、精致仪式感、兰大使私人管家“三大品牌支柱，在中档酒店物业之上匹配高阶产品及服务，为城市商务精英、政企客户、本地家庭、提供“房+X”(餐、宴、会)的精致体验。

品牌LOGO及超级符号：

兰欧国际标志基于欧式设计风范，在“经典蓝”基调上增加富有尊荣金属质感，彰显国际标准。

配套设有辨识度公区标识指引，增添整体氛围空间内艺术与框架协调之美。

超级符号 -无 | 限 | 连 | 接 ( INFINITI CONNCETION )

灵感源于英伦贵族优雅珠链装饰，将兰欧品牌超级符号O旋转组合连接。

品牌特色设施

艺术感尊荣行政楼层

满载兰欧国际酒店「精致、非凡、优雅、尊贵」艺术基因，兰欧国际行政楼层八大奢华享受演绎奢藏精致的私享空间与服务。

多业态融合艺术大堂

兰欧国际酒店的艺术中心与大堂吧融为一体，酒店陈列博物馆藏品复刻品与当代潮流精品画作，同时，不定期举办艺术品鉴、美学沙龙，致力艺术美学传播。

多功能复合美学公区

兼具用餐与会议的多功能厅与一体化洗衣场景结合休闲健身空间，精致的艺术氛围在贯穿在整个酒店空间。

云端般精致睡眠空间

兰欧国际与专注奢华英伦香氛美学的DR.McMillow品牌合作，为兰欧国际定制专属气味，共筑品牌沉浸式艺术感官代表标签，同时，通过优选的床品与香氛调和构建出云端睡眠空间。

多元化艺术主题房型

尼罗河的馈赠、天使的轨迹、奇幻博物志、希腊盛典、未来科技房、山水自然、人文自然、百变客房

兰欧国际酒店的发展愿景

兰欧国际酒店以“在艺术中醒来”为品牌愿景，旨在通过艺术与商旅的深度融合，重新定义中高端酒店的住宿体验。未来，兰欧将聚焦以下核心目标：

深耕三四线城市，辐射一二线市场：兰欧精准定位三四线城市的中高端商旅需求，同时在一二线城市核心区域布局，满足消费升级背景下的多元化住宿需求。

打造地标级艺术酒店：以蒙德里安蓝为设计基调，融入属地文化与智慧科技，塑造兼具艺术感与功能性的城市地标建筑。

全球品牌影响力拓展：通过与大英博物馆等国际IP的合作，兰欧致力于提升品牌溢价能力，迈向国际化，成为全球商旅人士的首选艺术酒店品牌。

数智化赋能精细化运营：依托尚美数智科技集团的技术优势，兰欧将持续推进智能化管理和会员体系建设，为消费者提供无缝衔接的个性化服务。

兰欧的愿景不仅是提供一处居停之所，更是创造一种优雅、精致、充满艺术灵感的生活方式，让每位宾客在旅途中感受到文化的温度与生活的美好。

兰欧国际酒店的卓越加盟优势

兰欧国际酒店以其独特的品牌定位和完善的支持体系，为加盟商提供了极具竞争力的合作机会。以下是兰欧加盟的五大核心优势：

独特的市场定位：兰欧聚焦“艺术商旅”，以艺术主题和高端服务满足消费升级需求，尤其在三四线城市填补中高端酒店市场空白，竞争优势显著。

强大的品牌背书：作为尚美数智科技集团旗下品牌，兰欧依托集团8000万+会员体系和与国际IP的合作(如大英博物馆)，为加盟商带来稳定的客源和品牌溢价。

多元盈利模式：兰欧采用“投一产多”模式，结合住宿、餐饮、艺术展览及社交空间等业态，显著提升物业收益。

高效的投资回报：通过科学的选址评估和成本控制，兰欧帮助加盟商缩短投资回收周期，单房投资回报率在行业内具有竞争力。

全链条运营支持：从选址到开业，从营销到管理，兰欧提供一站式服务，降低加盟商运营风险，确保开店无忧。

兰欧国际酒店加盟费用全解析

兰欧国际酒店的加盟费用总投资范围在300-500万元，具体金额因物业条件、城市等级、酒店规模等因素而异。以下为费用明细的详细拆解，涵盖加盟费、物业费、建设及装修费用、品牌使用费用、技术费用、前期营销费用、维护及更新费用、其他运营费用等：

1. 加盟费

费用范围：50-80万元(一次性缴纳)。

费用构成：

品牌授权费：用于获得兰欧品牌使用权及相关知识产权。

加盟保证金：确保加盟商履行合同义务，可在合同到期后退还。

初期培训费：覆盖开业前的员工培训及运营指导。

备注：加盟费根据酒店规模(房间数)及城市等级(一二线或三四线)有所浮动。

2. 物业费

费用范围：50-100万元/年(视租赁合同而定)。

费用构成：

租金成本：根据物业所在城市商圈及面积计算，三四线城市租金较低，一二线城市核心区域较高。

物业管理费：包括物业基础维护、公共区域清洁等。

水电暖费用：酒店运营中的基础能源消耗。

备注：兰欧提供选址指导，优化租金成本，建议选择高性价比物业。

3. 建设及装修费用

费用范围：150-250万元(单房装修成本约9-13万元)。

费用构成：

基础建设：建筑结构改造、水电管道铺设、消防设施安装等。

艺术化装修：以蒙德里安蓝为主调，融入欧式艺术设计元素，打造豪华大床房、主题房等特色房型。

家具及软装：高品质床品、艺术装饰品、定制家具等。

备注：兰欧提供科学装修布局图，降低施工错误率，缩短工期。

4. 品牌使用费用

费用范围：10-20万元/年。

费用构成：

品牌管理费：用于品牌推广、OTA平台合作及会员体系维护。

年度审核费：确保加盟店符合品牌标准。

备注：品牌使用费按年度缴纳，支持加盟商共享集团营销资源。

5. 技术费用

费用范围：10-15万元(一次性)+ 5-8万元/年。

费用构成：

PMS系统费用：部署酒店管理系统，支持预订、房态管理等。

智能化设备：客房智能控制系统(如智能灯光、空调等)。

技术维护费：系统更新及技术支持。

备注：兰欧的数智化技术赋能，提升运营效率，降低人工成本。

6. 前期营销费用

费用范围：10-20万元。

费用构成：

开业宣传：短视频、OTA直播、社交媒体推广等(如上海陆家嘴兰欧酒店通过新媒体营销实现GMV超120万元)。

线下活动：开业庆典、会员专享活动等。

广告物料：宣传册、户外广告牌等。

备注：兰欧提供O2O营销支持，线上线下结合，快速吸引客流。

7. 维护及更新费用

费用范围：5-10万元/年。

费用构成：

设施维护：电梯、空调、消防设备等的定期检查与维修。

装修更新：每3-5年进行一次局部翻新，保持艺术设计的新鲜感。

品牌标准维护：定期审计，确保服务质量。

备注：维护费用可根据酒店运营状况灵活调整。

8. 其他运营费用

费用范围：30-50万元/年。

费用构成：

人力成本：前台、客房服务、餐饮等员工薪资。

日常耗材：清洁用品、客房一次性用品等。

保险费用：物业保险、公众责任险等。

税费：营业税、增值税等。

备注：兰欧提供人力培训及成本优化建议，降低运营压力。

总计：综合以上费用，加盟一家兰欧国际酒店的总投资在300-500万元之间，投资回报周期一般为3-5年，具体取决于选址、市场环境及运营效率。

兰欧国际酒店的全方位加盟支持

兰欧国际酒店为加盟商提供从选址到运营的全链条支持，确保加盟商省心开店、稳健盈利。以下是六大加盟支持亮点：

专业选址评估：兰欧提供商圈分析、客源调研、物业结构评估等服务，确保选址科学合理，降低投资风险。

精准投资测算：通过成本、收益及回收周期测算，帮助加盟商制定清晰的投资计划。

筹建全程指导：提供市场调研、装修设计、施工指导等服务，量身定制布局图，缩短筹建周期。

数智化运营赋能：配备PMS系统、智能客控设备及会员预订平台，提升运营效率及客户体验。

多维度营销支持：结合OTA平台、官网预订、社交媒体及线下活动，精准引流，覆盖两公里内客源。

持续培训与督导：提供开业前培训、运营管理指导及定期巡店服务，确保服务质量与品牌一致性。

兰欧国际酒店的加盟条件详解

为确保品牌形象与运营质量，兰欧国际酒店对加盟商及物业提出以下条件，旨在与志同道合的伙伴携手共创成功：

物业管理要求：

加盟商需具备完善的物业管理能力，包括消防、安全、卫生等合规管理。

物业需配备专业管理团队，定期维护公共区域及设施。

需遵守当地物业管理法规，确保长期稳定运营。

城市选址标准：

优先选择三四线城市核心商圈或一二线城市次核心区域，靠近交通枢纽或商业中心。

选址需具备良好的客流基础，如临近写字楼、景区或会展中心。

需考虑区域消费水平及酒店市场竞争状况。

客房数量与标准：

客房数量要求在50-100间，满足中高端酒店规模需求。

每间客房面积不少于25平方米，配备高品质床品及艺术化装饰。

需包含豪华大床房、双床房及特色主题房(如IP主题房)。

大堂面积规范：

大堂面积需达到200-300平方米，设计需体现艺术化与功能性结合。

大堂需包含前台接待区、休息区及艺术展示区，营造高端氛围。

需配备智能化设备，如自助入住机，提升宾客体验。

租赁合同期限：

物业租赁合同期限不少于8-10年，确保投资回收期的稳定性。

合同需明确租金调整机制及续租条款，降低后期风险。

优先选择自有物业或长期租赁物业。

配套设施要求：

需配备基础餐饮设施(如早餐餐厅)及会议室，满足商旅需求。

提供高速Wi-Fi、停车场及24小时安保服务。

可选配备健身房、艺术展览空间等增值设施，提升客户黏性。

其他附加条件：

加盟商需具备一定的酒店行业经验或管理能力，认同兰欧品牌文化。

需提供充足的启动资金及良好的商业信用记录。

需通过兰欧总部审核，确保与品牌价值观一致。

兰欧国际酒店的科学加盟流程

兰欧国际酒店为加盟商设计了清晰高效的加盟流程，确保合作顺畅、开店无忧。以下是七大步骤：

信息提交与初步沟通：加盟商通过兰欧官网或热线提交加盟意向，提供基本信息及物业情况。

专业顾问联系：24小时内，兰欧投资顾问联系加盟商，了解需求并提供初步咨询。

实地考察与评估：兰欧团队对物业进行实地调研，分析选址可行性及市场潜力，提交评估报告。

投资方案制定：根据物业条件及加盟商预算，兰欧提供定制化投资测算及收益分析。

合同签订：双方就加盟费用、品牌使用权及运营支持等条款达成一致，正式签约。

筹建与培训：兰欧提供装修设计、施工指导及员工培训，助力酒店快速筹建。

开业运营支持：开业前进行营销推广及系统调试，开业后提供持续运营指导，确保稳定盈利。