陶瑞酒店

陶瑞酒店项目介绍

陶瑞酒店(TAORUI HOTEL)是专注于现代都市中高端商务及休闲旅客的连锁酒店品牌。以“精致舒适 · 智慧生活”为核心理念，陶瑞酒店为宾客打造融合东方雅致与现代时尚的空间环境，以及贴心高效的智慧管家式服务体验。品牌自创立以来，始终致力于为新生代商旅人士和都市精英，提供更有人情味、更高品质的住宿体验。

品牌定位

陶瑞酒店以城市商务核心及目的地优质地段为选址重点，面向注重生活品质、追求独特体验的中高端客群。酒店以“现代东方美学”为基础进行空间设计，将传统文化与现代风尚巧妙融合，并积极引入智能科技，实现人性化、个性化的差异化服务。

发展历程

陶瑞酒店品牌创立于2016年，总部位于中国一线城市。凭借卓越的产品力和良好的口碑，陶瑞酒店已在全国范围内布局多个省市。至今，陶瑞酒店在一线及新一线城市设有逾50家直营与加盟门店，成为城市商旅酒店领域冉冉升起的新星。

产品特色

空间设计

陶瑞酒店邀请知名设计团队操刀，融合东方传统元素与现代极简主义，营造简雅舒适的氛围。酒店大堂、客房均采用原木、石材、布艺等自然材料，注重细节打磨，突出“家的温度”。

智能配套

全面接入智能客控系统，宾客通过手机或客控面板便可实现灯光、空调、窗帘等设备的远程控制。部分酒店支持人脸识别入住、自助前台、智能机器人送物和语音助手，体现智慧酒店的运营理念。

客房体验

陶瑞酒店客房设施齐全，配备高品质床品、独立卫浴、恒温热水、静音空调和高速WIFI。部分房型还设有咖啡机、空气净化器、智能音响等设备，给宾客带来品质生活体验。

多功能空间

酒店设有开放式共享空间，满足商务会谈、休闲娱乐及社交需求。部分门店配备健身房、自助洗衣吧、阅读区等，延伸住宿场景，丰富客户体验。

健康与环保

陶瑞酒店倡导绿色环保，严选环保建材，采用节能照明系统，支持一次性用品减量化，关注可持续发展和宾客健康。

服务优势

智慧管家服务：以数字化为驱动，从预订、入住到离店，提供一站式智能管家服务，让宾客享受贴心无忧的旅程。

客户至上理念：倡导以客户需求为中心，组织专业培训提升员工服务素养，致力于打造温馨、细致的人文关怀氛围。

会员权益保障：陶瑞酒店建立品牌会员体系，为会员客户提供专属价格、积分兑换、优先预订、延迟退房等多项专属礼遇。

品牌荣誉

曾多次荣膺“中国最具成长力酒店品牌”“中国旅业最佳新锐连锁酒店”等殊荣。

入选多家OTA(在线旅游平台)年度用户口碑榜单，获得住客的高度评价。

品牌愿景

陶瑞酒店始终秉持“让每一次停留都值得期待”的初心，不断推陈出新。未来，品牌将继续深耕中国城市商旅市场，持续提升产品和服务体验，并逐步拓展国际市场，打造具有全球影响力的高品质连锁酒店品牌。

陶瑞酒店加盟怎么样？知名品牌,立体式全方位打造暴利品牌

1. 精准细分市场定位

高校企创服务：国内首个定向研究高校产业需求的酒店品牌，覆盖师生短期住宿、学术活动、创业沙龙、长期租房等场景，规避传统商旅市场的同质化竞争。

Z世代客群黏性：通过“自习研学+创客沙龙+Live house”多业态融合，打造“青创空间”，契合年轻群体的社交与创业需求，提升复购率。

2. 创新收益模式

“长短租+群宿”动态经营：根据高校淡旺季(如寒暑假、考试季)灵活切换短租客房与长租公寓，年均综合出租率可达90%，RevPAR达334元，净利润预估增收48.8万/年。

非房收入多元化：公区转化为创收空间，例如：

场地租赁：脱口秀秀场、社团活动包场。

24h智汇吧：餐饮+零售复合运营。

办公位/学习包：按小时或套餐售卖。

3. 低成本高效投资

单房造价优化：中端定位但单房造价仅5万(翻牌低至2万)，显著低于行业平均的12-15万;运营成本控制在60-65元/间/天，人房比0.15-0.18，回报周期2.5-2.9年。

锦江供应链支持：依托集团集采平台降低建材与物资成本，提升毛利空间。

4. 品牌与平台赋能

锦江会员体系：共享1.86亿会员流量，解决新店客源难题。

属地化运营团队：区域专属团队提供收益管理、活动策划支持，如“睿趣沙龙”主题活动模板。

陶瑞酒店加盟费多少钱？小投资投资,投资风险低

1. 加盟费用结构

加盟费：陶瑞酒店一次性收取30万元，合同周期为5年。相比连锁中档酒店，这是合理区间，确保品牌规范输出。

品牌保证金：10万元，合同履约期间不退还，合同到期无违约情况下可全部返还，旨在约束加盟商行为、提升服务品质。

管理费：每年按照酒店实际营业额的4%提取。这笔费用用于总部持续运维、培训、市场支持。

系统使用费：每年3万元，用于PMS、OTA连锁销售系统、会员平台等软件服务。先进的信息化系统有助于提升酒店运营效率。

2. 装修及设备投资

装修设计费：根据酒店体量与标准不同一般在20-50万元不等，由总部或指定第三方完成设计，符合陶瑞酒店品牌调性。

设备购置费：含前厅、客房设施、公共区域及弱电、安防、消防等基础设备，预算30-60万元。

开业筹备费：5万元左右覆盖推广、招聘、培训和前期开业运营等费用。

3. 流动资金储备

推荐预留20万元作为应急和运营流动资金，用于房租、水电、员工工资等日常开支，有助于平稳度过培育期。

4. 总投资区间

光硬件等一次性投入合计约118-178万元，若加上每年管理费等持续性支出，实际运营期内还需计入相关日常费用。具体总投资根据面积、城市定位、装修档次不同会有一定浮动。

5. 其他注意事项

以上费用未包含物业租金、工商注册等前期费用。

合同到期品牌保证金无违约全额退还，强化加盟权益保障。

装修和设备费用允许由总部指导和监督，降低品牌调性管理风险。

陶瑞酒店加盟支持：全面护航,快速上手开店

1. 筹建支持

物业评估：总部投资经理实地考察，提供选址可行性报告及改建设计方案(如公区动线优化)。

装修督导：按品牌U4S标准监工，控制成本与工期，避免返工。

2. 运营管理支持

走动式服务：运营经理驻店指导，现场优化服务流程与客户体验。

收益系统：接入锦江PMS系统，动态调价与房态管理，最大化收益。

3. 培训与营销支持

分层培训：

投资人：财务模型与风险管控课程。

店长/员工：社群运营、活动执行技能。

营销工具包：高校定向推广方案(如开学季套餐、校企合作优惠)。

4. 供应链与IT支持

集采平台：家具、布草、餐饮原料直采价供应，降低采购成本30%。

智慧系统：自助入住机、能耗管理工具降低人力依赖。

陶瑞酒店加盟条件

陶瑞酒店加盟流程

1. 前期咨询与资质评估(1-3天)

联系总部：通过官网/热线提交意向，获取《加盟手册》。

资质审核：验证投资者资金实力(建议流动资金≥200万)及经营经验。

2. 物业审核与投资测算(7-15天)

物业要求：

位置：大学城1公里内或产学研融合区(如上海临港模式)。

面积：客房≥20间，公区≥150㎡(含多功能沙龙区)。

财务模型：使用官方投资计算器测算，例如80间房总投资约500万(含加盟费、装修)。

3. 正式签约与费用缴纳(5天)

签约文件：《特许经营合同》《筹建协议》等。

费用明细：

加盟费：约3000元/间(按客房数计算)。

保证金：10-20万(合同期满可退)。

品牌使用费：营业额4%-6%。

4. 筹建期(4-6个月)

设计施工：总部提供标准化图纸，指定装修团队，监督进度。

人员招募：协助招聘店长及员工，安排岗前培训。

5. 开业与持续运营

开业支持：总部派团队驻店1个月，指导首月运营。

周期性优化：每季度收益评估，调整长短租比例及活动策略。