穆拉酒店

穆拉酒店项目介绍

德胧集团创立于2022年，是由中国酒店行业传奇人物郑南雁先生带领最富创新能力的团队创立，此前，他带领团队成功创办和运营7天、丽枫，喆啡、希岸、希尔顿欢朋等酒店品牌，开创酒店行业基于IT全会员运营，通过创业平台模式打造多品牌并行的先河，打造跨时代酒店集团创新标杆。

德胧通过IT+AI的数字化技术创新，自研行业AI大模型，以数字化技术驱动会员高质量增长，会员品牌百达屋在业内首创以入住时长计算积分，颠覆传统会员模式，目前规模超3000万;同时，德胧以“品牌先行”为理念主导，通过“品牌工程”方法论构建品牌及相应的产品、服务和体验设计，推动酒店业产品、服务和体验创新，为消费者打开别开生面的线下消费新体验。

德胧是亚太领先的国际酒店和体验消费集团，以“重塑体验消费”为核心经营理念，管理和运营15个品牌，业务版图涵盖中国、日本、印尼等地。

穆拉酒店是百达屋集团下首个自主孵化的酒店品牌，专为Z世代身份游民打造。穆拉酒店已签约超20个项目，均位于北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等重要城市的核心地段。穆拉酒店(MORA SPACE)旨在以平易近人的价格提供艺术化的设计及有温度的产品，为年轻的旅行者及当地的“玩家”提供轻松有趣的服务与别有风趣的生活、玩乐及住宿聚会据点。

穆拉酒店定位为城市核心地段的御宅文化空间，品牌秉承"年轻多元、探索想象、表达自我"的理念，旨在以平易近人的价格提供艺术化设计及有温度的产品，为年轻旅行者和当地"玩家"提供轻松有趣的服务与生活、玩乐及住宿聚会据点。通过"饮品+酒店"模式，以高频消费带动低频消费，建立新的商业模式，打造极致坪效，志在成为行业标杆。

穆拉酒店品牌服务

穆拉酒店致力于为宾客提供高品质、个性化的住宿体验，融合现代设计与贴心服务，满足不同旅客的需求。我们的服务涵盖：

个性化入住体验：从预订到退房，全程提供定制化服务，确保每位宾客感受到宾至如归的温暖。

24小时贴心支持：全天候前台服务、客房清洁以及餐饮支持，随时响应宾客需求。

智能科技赋彩：配备智能客房控制系统，宾客可通过手机或面板调节灯光、空调和窗帘，提升入住便利性与舒适度。

多元化餐饮选择：提供融合本地特色与国际风味的餐饮服务，满足不同口味需求。

穆拉酒店品牌特色

穆拉酒店以其独特的品牌定位和创新理念，在竞争激烈的酒店市场中脱颖而出：

独特的设计风格：融合现代简约与地域文化元素，打造视觉与功能兼顾的舒适空间。

科技与智能融合：引入智能房控系统和自助入住设备，提升宾客体验的同时优化运营效率。

环保与可持续发展：采用节能环保材料与技术，致力于减少碳足迹，践行绿色酒店理念。

本地化体验：深度挖掘当地文化，提供特色活动与旅游推荐，让宾客沉浸式感受目的地魅力。

穆拉酒店加盟的卓越优势

选择穆拉酒店作为加盟伙伴，您将收获以下显著优势：

品牌影响力：依托穆拉酒店的知名度和市场认可度，快速吸引客流，提升入住率。

成熟运营模式：标准化的管理流程和培训体系，降低运营风险，确保高效运作。

多元化收益来源：除客房收入外，餐饮、会议室租赁等多渠道收益助力投资回报。

市场竞争力：独特的设计与服务理念，帮助加盟店在区域市场中脱颖而出。

持续创新支持：品牌不断推陈出新，紧跟市场趋势，确保加盟商始终走在行业前沿。

穆拉酒店加盟费用详解

加盟穆拉酒店的投资费用大致在300-500万元人民币之间，具体金额因城市、物业规模和装修标准而异。以下是从决定加盟到正式运营所需的主要费用明细：

加盟费

初始加盟费：约50-80万元，一次性支付，涵盖品牌使用权及前期支持。

品牌保证金：约20-30万元，用于确保合同履行，合作结束后可退还。

物业租赁与改造费

租金：根据城市等级和地段，月租金可能在每平方米100-300元不等。

物业改造费：约100-150万元，包括大堂、客房及公共区域的装修与适配。

设计费：约10-20万元，聘请专业团队设计符合穆拉品牌标准的空间布局。

设备与设施采购费

客房设备：约80-120万元，包括床品、家具、卫浴设施及智能房控系统。

配套设施：约30-50万元，涵盖餐饮设备、健身房器材及安防系统。

运营准备费

人员招聘与培训：约20-30万元，用于前期员工招募及专业培训。

营销推广费：约10-20万元，包括开业宣传、线上推广及会员体系搭建。

初始物资采购：约10-15万元，涵盖客房用品、清洁工具及餐饮耗材。

其他费用

许可证办理费：约5-10万元，包括营业执照、消防许可及卫生许可证等。

保险费：约5-8万元，覆盖物业、设备及公众责任保险。

流动资金：建议预留50-80万元，用于开业初期的运营支出，如水电费、员工工资等。

注：以上费用为估算范围，具体金额需根据实际项目评估确定。

穆拉酒店加盟的全面支持体系

穆拉酒店为加盟商提供全方位的支持，确保投资顺利落地并高效运营：

选址与评估：专业团队协助分析物业位置、市场潜力及竞争环境，优化选址决策。

设计与装修指导：提供标准化设计方案及施工监督，确保品牌一致性与品质。

培训与人才支持：全面的员工培训计划，覆盖前台、客房、餐饮及管理等岗位。

营销与推广助力：制定开业营销策略，结合线上线下渠道提升品牌曝光与客流。

运营管理系统：提供先进的PMS(物业管理系统)和数据分析工具，优化日常运营效率。

持续督导与优化：定期派驻专家团队进行现场指导，协助解决运营难题并提升盈利能力。

加入穆拉酒店的条件要求

为确保品牌质量与加盟商的成功，穆拉酒店设定了以下加盟条件：

物业管理标准

需具备完善的物业管理体系，确保消防、安全及卫生符合国家及品牌标准。

物业需有独立的水电供应系统，并配备应急电源及安防设施。

建筑物结构需稳固，符合酒店运营的抗震及承重要求。

城市区位选择

优先考虑一二线城市或旅游热点城市，如省会城市、热门商圈或景区附近。

需具备良好的交通便利性，靠近机场、高铁站或主干道。

周边需有稳定的客流基础，如商务区、旅游景点或高校区域。

租赁协议期限

租赁合同期限建议不少于10年，确保投资的长期稳定性。

合同需明确租金调整机制及续租条款，降低后期经营风险。

需与房东协商物业改造及品牌标识安装的权限。

配套设施要求

需配备基本设施，如停车场、电梯及无障碍通道，提升宾客便利性。

建议配置餐饮区域、会议室或小型健身房，以满足多元化需求。

网络覆盖需全面，支持高速Wi-Fi及智能设备连接。

客房规模与标准

客房数量建议在80-150间之间，满足中型酒店运营需求。

每间客房面积不低于25平方米，配备独立卫浴、空调及智能控制系统。

客房设计需符合穆拉酒店品牌风格，提供舒适与功能兼顾的入住体验。

大堂空间需求

大堂面积建议不低于200平方米，布局开阔且功能分区合理。

需设置前台接待区、休息区及行李寄存区，营造舒适氛围。

配备品牌标识及照明系统，突出穆拉酒店的视觉特色。

附加要求

加盟商需具备一定的资金实力，承担前期投资及运营风险。

需认同穆拉酒店的品牌理念，遵守运营规范及管理标准。

建议具备酒店或相关行业经验，或愿意接受品牌培训与指导。

穆拉酒店加盟的清晰流程指南

加入穆拉酒店的旅程简单而高效，以下是详细的加盟流程：

初步咨询：通过官网或客服热线联系品牌，了解基本信息及政策。

提交申请：填写加盟申请表，提供资金实力、物业信息及个人背景资料。

项目评估：品牌团队实地考察物业，分析市场潜力并出具可行性报告。

签订合同：双方协商一致后，签署加盟协议并支付相关费用。

设计与装修：根据品牌标准完成设计方案，启动物业改造及设备安装。

人员培训：参与品牌提供的全面培训，确保团队具备专业运营能力。

开业筹备：制定营销计划，采购物资，完成许可证办理及系统调试。

正式运营：举行开业仪式，品牌团队持续提供支持，助力酒店顺利运营。