酒店名称 | 漫曲酒店 |
所属集团 | 宏昆酒店集团 |
总部地址 | 北京市海淀区丰智东路13号A2栋8层9028室 |
加盟电话 | 400-6011-112 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 153家 |
酒店类型 | 高档型 |
总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 单人房;无窗房;主题房 |
官网网址 | https://www.hkinns.com/#/brand/index?id=8 |
房间面积 | 18~28平 |
房间配置 | 双床/单人床/矿泉水/衣柜 |
淋浴设施 | 化妆镜/洗手液/浴缸/坐便器/防滑地垫 |
视听设备 | 闹钟/蓝牙闹钟/带无线充功能 |
空调/暖气设施 | 空气流通换气设备 |
交通便利性 | 机场 / 高铁站 3 km 圈,地铁 / BRT 500 m 内 |
周围景点要求 | 景区附近 |
商业设施 | 步行 10′ 生活圈≥3 个餐饮集聚点 |
安全设施 | 耐火等级 ≥二级;喷淋、排烟、报警三系统完备 |
合同期限 | 10年 |
单房造价成本 | 5-10万 |
装修周期 | 7个月 |
市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 18万左右 |
工程预算 | 110万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 |
酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万8 |
物业要求 | 保证有足够空间布局客房、会务、餐饮等核心功能区域,以满足豪华酒店定位 |
租赁合同 | 合法年限 ≥10 年 |
整体面积 | 总面积不小于1000平米以上 |
大堂面积 | 30~32平 |
单客房数量 | 90间以上 |
漫曲酒店作为宏昆酒店集团正式推出的中端酒店新品牌,以“音乐文化酒店”为品牌定位,向用户传递“取悦自我”的价值主张,为Z世代的新晋商旅人群提供“年轻态,文艺范”的休憩空间。
品牌故事
“语言的尽头就是音乐出现的地方” ----贝多芬
音乐是情感的表达,也是治愈心灵的力量,容纳着人生百味
当音乐作为一种信仰和寄托时,可以链接每一个情绪起伏的瞬间
漫曲品牌创始团队深深地被音乐所带来的情绪价值所吸引,希望音乐的精神融入到一个全新品牌中
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“ 漫曲 ”应运而生
品牌定位
简约舒适的商务酒店
产品特色
360度无死角WIFI一键连接 | 区域
多重组大堂
40+中西风味 | 20余种面档自选调味 | 地域特色美食 | 节日特供美食 | 尽享周到服务
1、品牌优势:
漫曲酒店打造一个较好的品牌,成为全球业的管理标杆。
2、市场优势:
漫曲酒店推出的美食非常的平民化,不仅能够让更多的消费者们接受,在市场上的发展前景也非常不错。现在很多人看中这个品牌,争相加盟,为的就是可以从中把钱赚,让每一位经销商可以轻松成就一份属于自己的事业。
3、投资优势:
漫曲酒店门店投资小,操作流程简单,轻装修,轻人工,风险低。品牌稳定以及高回报等优势是选择漫曲酒店的重要原因,对于没有经验的合作商,这样的运营模式会让你更加平稳、有效的获得投资收益。
4、产品优势:
提供获得的各项认证和取得的企业荣誉的产品,供投资者营运宣传。
5、营销优势:
漫曲酒店会根据您所在区域的情况发放相对应数量的宣传物料,确保宣传上能够满足供应。
6、培训优势:
漫曲酒店总部特设培训中心,特聘资深的餐饮界专职顾问,采用案例教学、集中授课的方式,将复杂的营销理论分解到实际的经营运作以及管理的细节中。漫曲酒店全程培训方针,通过内部刊物和互联网为代理商提供持续教育培训。
7、服务优势:
漫曲酒店提供一整套成熟完善的经营管理模式、统一规范的技术指导,使创业者获得一站式服务,即使未做过管理也能轻松运作,降低了加盟风险。
8、技术优势:
漫曲酒店总部特有的技术含量,非授权方无法效仿和复制,保证漫曲酒店加盟者的核心竞争力。
9、物流优势:
漫曲酒店拥有自己的物流配送网络,覆盖了全国各大城市当中,让代理商加盟之后,不需要担心会出现断货或者是压货的现象,让代理商加盟之后可以顺利开店经营。
费用科目 | 加盟模型 / 典型规模(单位:万元) | 费用说明 | ||
---|---|---|---|---|
城市核心旗舰型 (300–400 间 / 建面 3.5–4.5 万㎡) |
交通枢纽型 (150–220 间 / 建面 1.8–2.5 万㎡) |
存量改造轻资产型 (100–150 间 / 建面 1.0–1.5 万㎡) |
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一次性加盟费 | 80 | 60 | 45 | 特许期限 15 年,签约即付 60%,主体封顶后付 40% |
品牌管理费(首年保底) | 30 | 22 | 18 | 营业总收入 4% 或保底孰高 |
履约保证金 | 40 | 28 | 20 | 合同期满且无违约全额返还 |
选址评估 & 可研 | 15 | 10 | 8 | 市场测算、收益预测、投资回报模型 |
建筑/室内设计指导 | 100 | 70 | 50 | 含 2 轮概念 + 1 轮深化评审 |
品牌视觉 & 导视 | 10 | 7 | 5 | LOGO、VI、客用品、导视系统 |
PMS & 智能化接入 | 25 | 18 | 15 | PMS + CRS + 能耗监测一次性费用 |
驻场技术支持 | 22 | 16 | 12 | 机电、弱电、消防 3 专项巡检 |
开业培训 & 预开业督导 | 18 | 14 | 11 | “3+1”月:总部课堂 + 驻店辅导 |
市场启动包 | 15 | 11 | 9 | OTA 预售、达人探店、开业 PR |
首批经营物资 (布草 / 制服 / 易耗品) |
55 | 40 | 28 | 按房量基数集中采购 |
预备流动资金(3 个月) | 200 | 140 | 110 | 人工、能耗、OTA 佣金、消耗品 |
首年品牌相关投入小计 | 610 | 436 | 323 | 不含土建、硬装、机电、景观等工程造价 |
1、品牌形象:
漫曲酒店统一的品牌形象,不断提升的品牌价值,会使加盟者在竞争中得到客户的关注和认可。
2、整店输出:
完全的整店输出方式,傻瓜式的经营方法让每一个投资者都能轻松获得成功。
3、物流配送:
漫曲酒店是一个大品牌,各方面的发展已日臻完善,不仅拥有完善的销售系统和管理体系,也拥有专门的物流服务部,专门负责合作商的订单核对和产品配送。
4、媒体广告:
全年广告投放,在电视、报纸、杂志、网络等全国及地方知名媒体上。有计划推出覆盖全国的广告宣传,聘请专业的广告策划机构策划,并制作各种品牌形象广告,为及各地经销商进行广泛的广告宣传。
5、市场运营:
总部会为合作伙伴当地市场进行市场调查,给予合作伙伴市场运营支持。
6、培训支持:
总部为投资者提供全方位系统培训,做漫曲酒店经营管理的全能人才。
7、选址装修:
漫曲酒店有经验丰富的终端店面设计团队,可依据代理商实际情况免费提供店铺装修设计。
8、开业指导:
开店前,提供人员招募、人事制度参考资料并协助代理商招募新进人员。
9、活动策划:
一年不定期促销活动,大力支持投资者决胜终端。
10、区域保护:
总部立足全局,根据所在地市场严格控制创业者数量。
指标模块 | 加盟模型 / 典型规模 | 硬性要求 & 备注 | ||
---|---|---|---|---|
城市核心旗舰型 (300–400 间 / 建面 3.5–4.5 万㎡) |
交通枢纽型 (150–220 间 / 建面 1.8–2.5 万㎡) |
存量改造轻资产型 (100–150 间 / 建面 1.0–1.5 万㎡) |
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城市等级 | 一线 / 新一线 CBD 5 km 圈★ | 机场 / 高铁站 3 km 圈★ | 省会或 GDP 前 80 地级市主商圈 6 km 圈 | 年商旅客源 ≥300 万或旅客吞吐 ≥2000 万 |
周边配套 | 甲级写字楼、购物中心、会展中心 2 km 内 | 出租车落客岛、航站楼连廊 800 m 内 | 地铁 / BRT 500 m 内 | 步行 10′ 生活圈≥3 个餐饮集聚点 |
用地与建面 | 用地 ≥60 亩;建面 3.5–4.5 万㎡★ | 用地 ≥35 亩;建面 1.8–2.5 万㎡★ | 现有建筑 1.0–1.5 万㎡,结构完好★ | 容积率 ≤3.5;绿化率 ≥25% |
建筑形态 | 塔楼 + 大型裙房围合 | 单塔或 L 型塔楼 + 落客长廊 | 板式或塔楼;可加建钢结构连廊 | 核心筒≥14 m×14 m;柱距 8–8.4 m |
层高净高 | 客房层净高 ≥3.2 m★;宴会厅首层 ≥7 m★ | 客房层净高 ≥3.1 m★;大堂 ≥6 m | 客房层净高 ≥3.0 m★(改造后) | 结构层高不满足需评估加固成本 |
产权 & 租期 | 商业/旅馆用地;剩余合法年限 ≥20 年(旗舰型 ≥25 年)★ | |||
道路条件 | ≥12 m 城市主干道直达★ | ≥10 m 机场/站区专用路★ | ≥8 m 城市次干道 | 40 吨货车可达;急弯半径 ≥12 m |
停车位 | ≥1.1 位/间(含大巴位 ≥15)★ | ≥0.9 位/间(大巴位 ≥8)★ | ≥0.8 位/间;可签第三方停车场 | 新能源充电桩 ≥20%;VIP 泊位独立 |
电力容量 | ≥1 500 kVA + 双回路★ | ≥1 000 kVA + 双回路★ | ≥800 kVA | 应急发电 ≥60% 负荷 / 8 h |
给排水 | ≥1 000 m³/日 + 自建污水站★ | ≥600 m³/日 | ≥400 m³/日 | 雨污分流;排污管径 DN250/200/200 |
暖通 & 能耗 | 水冷离心 + 智能 BMS | 水冷螺杆 + VRV 混合 | VRV + 分区能耗计量 | COP ≥3.2;客房温控 24×7 自检 |
宴会 / 会议 | 宴会厅 ≥1 800 ㎡;分会场 ≥10 | 多功能厅 ≥800 ㎡;会客室 ≥4 | 会议室≥400 ㎡ 或 可改造连通 | 荷载 ≥5 kN/㎡;净高旗舰 ≥7 m |
配套设施 | 健身房、恒温泳池、全日制餐厅 | 健身房、简餐吧 | 健身房可共建;早餐厅≥120 ㎡ | 泳池长度 ≥18 m(旗舰) |
消防等级 | 耐火等级 ≥二级;喷淋、排烟、报警三系统完备;防火分区 ≤2 500 ㎡★ | |||
绿建 & ESG | 中国绿建一星(旗舰二星);屋顶 / 车棚预留 ≥80 kW 光伏;夜景灯 ≤0.49 W/㎡·sr | |||
噪声控制 | 沿街昼 ≤65 dB / 夜 ≤55 dB;室外机、冷却塔需加装消声屏 |
1、了解信息:
有意向加盟漫曲酒店的加盟方在网上了解加盟政策,也可以留言索取更详细的加盟资料。
2、项目考察:
加盟商到总部所在地市进行实地考察,与总部项目负责人进行合作事宜洽谈。
3、加盟申请:
填写加盟申请书,通过合作伙伴审核。
4、签订合同:
签定《加盟合同书》,申请创业者按连锁办店的级别,一次性向总部交纳相应的漫曲酒店品牌加盟使用费、技术培训费等。
5、店址选择:
又投资者进行大致加盟地址。
6、装修设计:
加盟方必须按照公司提供的VI设计对店面进行装修。
7、加盟培训:
总部安排经销商进行相应的培训,培训合格后颁发结业证书,允许开店营业。
8、新店开业:
在开业前,总公司会派人员下店给予开业及其他指导,让合作伙伴和店员彻底熟悉业务,能够正常独立操作运营。
9、总部支持:
开业准备就绪后,经销商可以选择良辰吉日开业,漫曲酒店总部也会派工作人员前往指导。
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