携程度假农庄酒店

携程度假农庄酒店项目介绍

携程度假农庄酒店建筑与云雾山水自然相融，每套房屋有私人观景露台可探索云端饱览山景，夜晚在群星闪烁中入眠，清晨在初升朝阳中苏醒，品一壶清茶，赏窗外繁星，充分感受大自然的魅力。携程度假农庄酒店拥有各类度假屋，中式意蕴注入江南山水，房间超大落地玻璃，糅合山间纯粹的自然景致，推门可望黛色青山，以山为被，枕水而眠，足不出户享受山野之趣，DIY手作，蔬果采摘，在菜园里感受原生态生活，尽情拥抱自然。携程度假农庄酒店客房全屋采用智能客控，定制零压感床垫与多功能睡眠枕，打造舒适好眠，AHAVA洗护用品，戴森吹风机，体验精致而野奢的生活方式。

为了满足现代人对于品质化旅游的追求，携程度假农庄酒店的建设标准对标五星级酒店，只为创造更为舒适的居住环境。同时，携程度假农庄酒店的另一优势在于背靠携程这一专业的线上旅游平台，不仅能够提供更为专业的出游服务，携程这一大平台的入局也能够提升当地的文旅环境，推动文旅产业的发展。

携程旅行是中国知名的旅游品牌，致力于为旅客提供一站式全球旅行服务，包含住宿预订、交通票务预订、旅游度假预订，及商旅管理服务等，服务范围覆盖旅行前、行中、行后、及目的地服务等旅游全流程。通过APP、网站和24/7客户服务中心组成的交易网络，实现用户与产品的完美连接，每年为数亿旅客提供旅行服务。

携程度假农庄酒店品牌特色

精准选址模型：基于携程旅行大数据，构建包含交通可达性、景观稀缺性、客源地消费力等12项指标的选址算法，确保新项目立项成功率提升至87%以上。以黄山项目为例，通过AI选址系统确定的点位，首年即实现92%的平均入住率。

智能运营系统：配备自主研发的PMS管理系统，实现房态管理、渠道分销、供应链采购全流程数字化。系统可自动调节动态定价，在节假日溢价幅度可达平日的2.1倍，显著提升单房收益。

生态产品矩阵：打造"住宿+X"复合业态，引入非遗手作、有机农耕等30余种体验项目。数据显示，配套体验项目可使客单价提升45%，复购率增加22个百分点。

企业文化

使命：追求完美旅程，共建美好世界

愿景：成为世界领先、最可信赖的线上旅行品牌系列，致力为旅行者提供性价比高的完美旅程。

携程度假农庄酒店加盟怎么样？专业培训指导,开店灵活

1、品牌优势：

全面系统的标识管理系统，保证携程度假农庄酒店形象传达统一。

2、市场优势：

投资者在其区域的垄断性，市场运作空间大，分支渠道多，易于施展拳脚，而不受其它市场因素干扰。

3、投资优势：

携程度假农庄酒店总部会根据投资预算、城市的商圈及店面的设计要求等，全力协助每一个经销商进行店址选择，并根据人流、消费水平及心理等因素对店址进行科学详尽的商圈分析，让经销商赢在起跑线。

4、产品优势：

携程度假农庄酒店时刻关注行业流行趋势，不断引进新的工艺设计，紧随新潮流，抢占有利时机推出新流行新品，以此提升加盟店的竞争实力，抢占更丰富的消费资源。

5、营销优势：

携程度假农庄酒店会不定期携手所有加盟连锁店一起做营销推广活动，同心协力抢夺竞争对手市场份额，为加盟者出谋划策。

6、培训优势：

针对店面管理、开业促销、 节假日促销、线上运营等方面有一套成熟完整的培训体系，让合作商经营时能参考携程度假农庄酒店品牌成功经验。

7、服务优势：

后续的不断支持服务，让投资者得到发展的源动力，保障投资者的利益。

8、技术优势：

携程度假农庄酒店总部针对不同市场，不断地进行技术，协助合作商获得获取更多利益。

9、物流优势：

产品运输形式为本公司负责运输到达投资者指定地址，运输费用及货运保险费用由本公司承担。

携程度假农庄酒店加盟费分析：低门槛,高利润

1. 加盟费

定义与用途：加盟费是加盟商支付给携程度假农庄品牌方的费用，用于获取品牌使用权、运营体系支持和初期指导。

费用范围：根据中端酒店行业标准，加盟费通常按房间数或固定金额收取，预计为20-50万元。 携程度假农庄可能按房间数计费(约3000-5000元/间，假设50-80间客房)。

具体构成：

品牌使用费：支付品牌商标和市场形象使用权。

初期培训费：包含选址评估、运营管理和员工培训。

系统接入费：接入携程预订平台及PMS(物业管理系统)，约5000-10000元一次性费用。

支付方式：通常为一次性支付，合同签订后30日内完成。

影响因素：一线城市(如北上广深)加盟费可能偏高，二三线城市或乡村地区较低。

2. 物业租赁或购置费

定义与用途：用于获取酒店运营所需的物业，携程度假农庄多选址于乡村或近郊景区，需独栋或相对独立物业。

费用范围：租赁费用因地区差异较大，假设乡村地区年租金50-100万元(3000-9000平方米物业);若购置物业，成本可能占总投资的30%-50%(约100-200万元)。

具体构成：

租金：乡村物业租金较低，需签订5-10年租约，押金约1-2个月租金。

物业改造费：乡村物业需改造以符合酒店标准(如客房、餐厅)，每平方米改造费约1000-2000元。

产权费用：若购置，需确保产权清晰，涉及过户税费(约3%-5%)。

支付方式：租金按年或季度支付，改造费分阶段支付。

影响因素：选址靠近景区或交通枢纽的物业成本较高，偏远乡村成本较低。

3. 装修与设备费

定义与用途：用于物业装修和购置酒店运营所需设备，需体现携程度假农庄的乡村风情与高星级标准。

费用范围：中端酒店每间客房装修及设备投资约10-12万元，50-80间客房总计150-250万元。

具体构成：

室内装修：包括客房、餐厅、大堂，需融入乡野风光元素(如木质结构、田园装饰)，每平方米800-1500元。

家具家电：床品、空调、电视等，单间约2-3万元。

公共设施：消防系统、通风系统、污水处理设备(乡村地区尤为重要)，约30-50万元。

智能系统：Wi-Fi、智能门锁、能源管理系统，约10-20万元。

支付方式：分阶段支付，装修进度50%时支付50%，竣工验收后支付尾款。

影响因素：乡村地区人工成本较低，但材料运输可能增加费用。

4. 运营保证金

定义与用途：用于确保加盟商履行合同义务，保障品牌运营质量。

费用范围：预计10-20万元，合同期满无违约可无息返还。

具体构成：

履约保证金：确保加盟商遵守品牌标准，约10万元。

工程保证金：用于装修期间的工程质量监督，约2-5万元，可抵扣后期管理费。

支付方式：签约时一次性支付。

影响因素：品牌对高星级项目的监管严格，保证金可能偏高。

5. 持续运营费用

定义与用途：开业后需支付的持续性费用，用于品牌支持、系统维护和营销。

费用范围：每月约占营业额的6%-8%，年均20-50万元(假设年营收500-1000万元)。

具体构成：

加盟管理费：包括品牌使用费(3%)、运营支持费(2%)、营销费(1%)，按营业额6%计提。

系统维护费：PMS系统月维护费约800-1000元，年度约1-1.2万元。

中央预订系统(CRS)费用：按订单金额8%收取，年度约5-10万元(视订单量)。

财务监管费：约600-800元/月，年度约0.7-1万元。

支付方式：按月或季度结算。

影响因素：客房入住率和均价直接影响费用，乡村旅游淡旺季波动较大。

6. 人力成本

定义与用途：用于招聘和培训酒店运营所需员工，包括前台、餐饮、客房服务等。

费用范围：初期招聘及培训约20-30万元，年度人力成本约50-80万元(20-30人团队)。

具体构成：

招聘费用：猎头或平台费用，约5-10万元。

培训费用：品牌统一培训，约5-10万元。

工资福利：乡村地区薪资较低，平均3000-5000元/人/月，年度约40-60万元。

管理人员费用：酒店总经理月薪1.5-2万元(视城市等级)，年度约18-24万元。

支付方式：培训费一次性支付，工资按月发放。

影响因素：乡村地区人力成本较低，但需考虑淡季人员保留成本。

7. 其他费用

营销推广费：开业前需投入广告、社交媒体推广及开业活动，约10-20万元。

证照办理费：包括营业执照、消防许可、卫生许可等，约5-10万元。

流动资金：用于应对开业初期的运营亏损，建议储备50-100万元(3-6个月运营费用)。

保险费用：物业及公众责任保险，年度约2-5万元。

能源及维护费：水电、物业维护等，年度约20-30万元(视物业规模)。

携程度假农庄酒店加盟保障：全面加盟支持,开店轻松安心赚钱

1、品牌形象：

免费提供统一的品牌形象、店面、标语、广告等设计资料，让投资者成为真正的行家。

2、整店输出：

傻瓜式的整店输出模式，让合作店轻松便可获得成功。

3、物流配送：

携程度假农庄酒店拥有独立的运输配送系统，能够为代理商提供物流保证，安全、准时的将货品输送到位。

4、媒体广告：

与部分媒体发展成为战略加盟者，长年立体投放各类品牌广告和软文报道。

5、市场运营：

投资商需要派遣相关人员前往总部参与系统、专业的培训，以便于加盟店顺利开业，正常运营。

6、培训支持：

投资者到直营店免费培训，包括熟悉产品、学习营销技巧、学习管理策略等，利于投资者后期更好地经营。

7、选址装修：

协助创业者完成从证件办理、到店面装修等等一系列的流程。

8、开业指导：

携程度假农庄酒店总部会为加盟者免费提供开业活动的方案，并赠送一些开业用品，在经营后期也会提供跟踪指导的服务。

9、活动策划：

针对性营销推广策划，因时制宜，组合营销与特色创意交互辉映。

10、区域保护：

携程度假农庄酒店在各县、市限额加盟，严格实行区域保护政策，规范市场秩序，确保投资商足够大的市场空间。

携程度假农庄酒店加盟条件

1. 资金实力

要求：具备300-500万元的总投资能力，包括加盟费、装修费、物业费和流动资金。

证明方式：需提供银行流水、资产证明或融资担保，证明资金来源合法且充足。

附加条件：需承诺按时支付持续运营费用(如管理费、系统费)。

2. 物业要求

地理位置：

优先选址于乡村旅游景区、近郊风景区或乡村振兴示范村，靠近自然景观或文化遗址。

需具备良好的可接近性(如临近高速公路或国道)和可视性，方便游客到达。

周边3公里内有稳定的旅游客源或潜在消费群体(如度假游客、团队游客)。

物业规格：

建筑面积3000-9000平方米，客房数50-80间，单间净面积18-24平方米。

需有独立大堂、餐厅及一定数量的停车位(至少20个)。

物业结构良好，适合改造为高星级民宿，符合消防和环保要求。

产权清晰，租期不少于5-10年(租赁)或可购置。

政府规划：需确认物业所在区域无拆迁或重大规划变更风险，适合长期经营。

3. 经营能力

经验要求：优先考虑具备酒店、民宿或餐饮行业经验的投资者，但初次创业者也可申请，需接受品牌培训。

管理团队：需组建或聘请专业管理团队，包括总经理、财务、前台和客房管理人员。

品牌认同：认同携程度假农庄的乡村振兴理念，愿意遵循品牌标准和运营规范。

4. 选址与市场评估

选址标准：

靠近旅游景点、生态园区或文化村落，具备发展乡村旅游的潜力。

周边需有餐饮、娱乐或休闲配套设施，提升游客体验。

需通过携程选址团队的实地评估，确保市场潜力和投资回报。

市场分析：加盟商需提交目标区域的旅游市场报告，证明客源充足(如年游客量50万人次以上)。

5. 法律与合规

资质要求：加盟商需为合法注册的法人实体或个人，具备独立承担民事责任的能力。

证照办理：需自行或配合品牌方办理营业执照、消防许可、卫生许可等。

合同期限：加盟合同通常为5-10年，需遵守续约条款。

6. 其他要求

品牌推广：需配合品牌方的全国性营销活动，如参与携程平台促销、乡村振兴宣传等。

技术支持：需使用携程指定的PMS系统、CRS系统及智能设备，确保运营标准化。

环保与公益：需支持乡村振兴目标，如优先聘用本地员工、采购本地农产品。

携程度假农庄酒店加盟流程

1、了解信息：

投资商向在线客服咨询合作事项，索取有关携程度假农庄酒店加盟资料。

2、项目考察：

代理商到总部所在地进行实地项目考察，并与总部工作人员进行业务交流。

3、加盟申请：

若加盟商对携程度假农庄酒店品牌没有异议，可向总部提供《加盟申请书》，一并提交身份说明。

4、签订合同：

总部和投资者双方确认考察结果无争议，正式签订合同。

5、店址选择：

总部协助经销商确认商圈及选址。

6、装修设计：

携程度假农庄酒店派专人专项免费为经营者提供装潢设计方案，并及时落实执行。

7、加盟培训：

创业者在总部进行免费培训，为期15天。

8、新店开业：

携程度假农庄酒店开业检查合格，投资商正式挂牌经营。

9、总部支持：

开业准备就绪后，投资商可以选择良辰吉日开业，携程度假农庄酒店总部也会派工作人员前往指导。