酒店名称 | 山水设计师酒店 |
所属集团 | 东莞市中青旅山水设计师酒店有限公司 |
总部地址 | 广东省东莞市东城街道东纵路东城段39号103室 |
加盟电话 | 13480187583 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 79家 |
酒店类型 | 高档型 |
总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 家庭房;大床房;复式房 |
官网网址 |
房间面积 | 25~29平 |
房间配置 | 大床/书桌/洗衣机/挂烫机 |
淋浴设施 | 淋浴/坐便器/洗漱用品 |
视听设备 | 智能液晶电视 |
空调/暖气设施 | 空调与暖气系统 |
交通便利性 | 城市绿道入口; 步行街步道入口 |
周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/商业一体化 |
安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
合同期限 | 8年 |
单房造价成本 | 5-10万 |
装修周期 | 7个月 |
市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 |
工程预算 | 100万左右 |
酒店经理工资 | 2万 |
酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 合法定消防标准,可取得酒店类营业执照和相关的消防批文 |
租赁合同 | 物业自有或长期租赁(租期8年以上),产权清晰、无纠纷 |
整体面积 | 面积需达2500㎡—10000㎡ |
大堂面积 | 28~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
东莞山水设计师酒店是一家连锁商务型酒店,位于东莞市东城区东城中路与东纵大道交汇处。外观设计新颖,整体采光通透,配有空中花园,是个性鲜明的设计精品酒店。楼层共13层,拥有客房126间,23种时尚房型,包括火红,蔚蓝,山水写意,洞居房,炕室房等概念,凝聚数十位设计师匠心打造的国内首家、个性鲜明的、以设计为精品的商务酒店,是中青旅山水酒店投资管理公司旗下最具特色的新时代概念型酒店。
地理环境
东莞山水设计师酒店是以四星级标准,凝聚数十位设计师匠心打造的国内首家、个性鲜明的、设计精品商务酒店,是中青旅山水酒店投资管理公司旗下最具特色的新时代概念型酒店。再次完美地体现了山水人一向所追求的“创新,个性,品味”。酒店别具韵味的设计,完善新颖的设施,定能让独具慧眼的您流连忘返。 先进新颖脱俗,装修精美绝伦的126间豪华客房及套房,拥有23种特别设计的房型,备有宽带上网,设计精巧、独立的淋浴间和浴缸、 24小时国际**、私人电子保险箱、迷你吧、电热水壶、国际直拨电话,免提电话及语音留言信箱,传真插头,特别迎合商务及休闲的需求。 我们亦提供租车服务、邮政服务、洗衣服务及外币兑换,并且24小时送餐服务为顾客提供多款中西美食及饮品。可同时容纳100人的多功能会议室位于酒店六楼,设施完善,可满足各类中小型商务会议,社交宴会等。设计巧妙灵活,功能完善,可应您的各种需求进行精心、完美的组合。 以全新理念精心打造,引领潮流新时尚的大师夜总会,位于酒店二楼,38间风格各异的KTV包房,为您提供全新独特的个性化享受。是商务聚会、娱乐休闲之首选。
餐饮设施:温馨优雅,美味丰富,琳琅满目的各款东南亚美食汇聚于酒店三楼的西餐厅,客人可随意品尝大厨精心泡制的佳肴。细致体贴的服务,聆听着悠闲浪漫的金曲,这一切使您的用餐绝对精彩。酒店一楼毛家饭店,拥有豪华大厅及16间设计独特,富有中华历史韵味的独立包房。浓烈的主席文化氛围,浓郁而具有湖南乡土风味菜式,品味佳肴的同时,领略一代伟人指点江山的气魄,实为一大快事。
娱乐健身:桑拿休闲中心位于酒店十二楼,50间设计典雅的豪华贵宾房。内设沐浴、保健、推拿、芳香水浴等,全体技师统一经过正规培训,舒适休闲的中式、港式、泰式按摩、保健推拿服务,使您远离都市烦嚣,身心舒畅。
会议设施: 多动能会议厅,设备齐全,可容纳180人。
酒店交通:东莞山水设计师酒店距离市中心:2公里、距离火车站:40公里、距离飞机场:60公里、距离东莞国际会展中心:3公里。
1、品牌优势:
山水设计师酒店总部实行统一管理模式、统-宣传形式,容易收到理想的品牌效应,能提高投资商的市场经营效率。
2、市场优势:
针对不同地域的经销商,总部的市场研究机构专门对当地的行业市场、顾客群体和消费趋势进行深入研究,为经销商提供有利的竞争力保护。
3、投资优势:
山水设计师酒店投资者享受到知名品牌带来的客源,获得更大的利润。
4、产品优势:
山水设计师酒店提供获得的各项认证和取得的企业的产品,供加盟商营运宣传。
5、营销优势:
山水设计师酒店根据各经营合作伙伴所在地区的市场情况和消费水平,全方位的营运指导服务,让合作商享受专业的营销策划服务。
6、培训优势:
山水设计师酒店总部向投资者提供员工招聘流程、培训帮助、岗位设置等一系列人力资源,为投资者提供新员工在工作所在地进行实地培训。
7、服务优势:
山水设计师酒店拥有很完善的服务培训体系的,服务战略都是实行管家式的,因此总是生意很好,品牌的知名度大,能给创业者带来可观的经营。
8、技术优势:
山水设计师酒店成熟技术拥有杰出的地位,总部强大的技术研发中心,会根据市场不断的变化,及时开发新产品并提供技术培训,让您的加盟商永远站在技术前沿,保持合格的竞争力。
9、物流优势:
山水设计师酒店为加盟者提供全程指导服务,加盟者在运营中遇到任何问题,都可随时向总部咨询。您开店我护航,保障你经营无忧,财源广进。
加盟者在创业的路上第一步就是选择好项目和品牌,好的项目在未来才会有发展前景。好的品牌会为加盟者带来便利,在遇到困难时得到有效的帮助。山水设计师酒店就是一个值得加盟者们信赖的品牌,加盟者可以好好考虑不要错过这次机会。想要知道山水设计师酒店加盟多少钱?下面就来向大家具体介绍项目的加盟费用,希望能够给加盟者带来些协助。
费用项目 | 经济型 | 舒适型 | 豪华型 |
---|---|---|---|
加盟费(一次性) | ¥50,000 | ¥120,000 | ¥200,000 |
品牌使用费(一次性) | ¥30,000 | ¥80,000 | ¥150,000 |
店面设计费 | ¥80,000 | ¥200,000 | ¥350,000 |
装修及设备费 | ¥180,000 | ¥450,000 | ¥700,000 |
培训费(总部+到店) | ¥20,000 | ¥40,000 | ¥80,000 |
开业支持费 | ¥10,000 | ¥25,000 | ¥50,000 |
保证金(合同期满可退) | ¥30,000 | ¥80,000 | ¥120,000 |
流动资金(3–6个月) | ¥100,000 | ¥200,000 | ¥300,000 |
总投资估算 | ¥500,000 | ¥1,195,000 | ¥1,950,000 |
月度特许权使用费 | 1.5% 营业额 | 2.5% 营业额 | 3.5% 营业额 |
月度市场推广费 | 1% 营业额 | 1.5% 营业额 | 2% 营业额 |
月度管理服务费 | ¥2,000 | ¥5,000 | ¥10,000 |
1、品牌形象:
山水设计师酒店长期以来树立了好的品牌形象及商业口碑,免费为经销商提供一系列品牌形象用品。
2、整店输出:
山水设计师酒店从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪,一切以满足加盟商的需要为首要任务,并为每位加盟商配备专属营销管家,为加盟商轻松保驾护航。
3、物流配送:
山水设计师酒店是行业大品牌,拥有好的物流系统,快捷的物流体系将能快速为创业者提供物流支持。
4、媒体广告:
四季店内及门头广告宣传品免费设计,公交广告、电视广告、网络广告费用统一由总部支出。
5、市场运营:
山水设计师酒店有专业运营团队帮助及时进行管理咨询和指导建议,对于问题严重者可上门带店经营,使加盟店稳定经营,快速获利。
6、培训支持:
免费提供给创业者选址培训、技术培训及经营管理等培训,总部授受产品知识、管理知识、经营技巧等店铺经营知识,投资方需到总部接受相应的培训。
7、选址装修:
协助经营者对所选店址衬地考察,对周边的建筑、商圈、客流等多方面调查协助,评估其开 店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等,供经营者选址参考。
8、开业指导:
将向合作店提供有价值的开店评估,包括投资预算、营运成本、业绩预估、利润回报等。
9、活动策划:
山水设计师酒店会及时有力的推出各种终端促销活动帮助代理商启动和拉动市场销售,也会提供终端物料及宣传促销用品的支持。
10、区域保护:
总部有着严格的区域保护政策,限制区域内合作店数量,避免恶性竞争,全方面保障合作店利润。
物业性质
要求物业自有或长期租赁(租期8年以上),产权清晰、无纠纷,避免频繁更换和法律风险,利于设计酒店风格的持续稳定经营。
地理位置
优选城市核心商圈、文化或文旅地标、新兴商务区、交通枢纽等,重视交通便利、地标效应和人流资源,直接决定酒店盈利基础和品牌调性。
建筑面积与房型
建筑面积需达2500㎡—10000㎡,可打造多元化房型(不低于60间),同时应预留艺术展陈空间、书吧、咖啡空间等特色区,提升体验感。
建筑结构与层高
需现代框架或优质砖混结构,层高至少2.8米,方便个性化装饰和空间艺术表达。结构稳定的建筑便于改造、隔音和艺术化升级。
楼宇状态
建议为独栋运营或可集中连片独立分布,便于统一管理、服务和营造整体的艺术氛围。
消防条件
必须符合法定消防标准,可取得酒店类营业执照和相关的消防批文,保证合法运营和客户安全。
配套设施
基础水电气与排污能力充足,满足酒店住宿、艺术空间、特色餐饮等多元需求,方便后期功能拓展。
停车设施
必须配置足够车位或有合作停车场,以应对自驾及团队客户,提升客户便利性和高端感。
外立面条件
酒店外观需可塑造、改造,给予设计师较大发挥空间,营造品牌辨识度和吸引力。
景观资源
优先考虑面向景观资源(如公园、江景、地标),室内自然采光好,有独特街区/巷道景致为佳,提升入住与打卡体验。
楼内动线与出入口
要求独立或半独立出入口,便于客人识别、私密性及安全性管理,提升整体服务体验。
物业状态
物业结构安全可靠,无历史隐患,无违规搭建和重大质量问题,具备合法权属和营业资质。
1、了解信息:
合作伙伴可以通过访问加盟费查询网了解项目的基本信息。
2、项目考察:
投资商在加盟前可到山水设计师酒店总部进行实地考察,了解相关信息。
3、加盟申请:
确定加盟后,拟投资者按照公司的规范填写《加盟申请表》,传真或递交至公司总部。
4、签订合同:
山水设计师酒店总部对意向创业者的审核合格后签订正式的特许经营合同、同时交纳前期定金。
5、店址选择:
回到本地后,按照统一要求开始选址布置门店;
6、装修设计:
山水设计师酒店总部在代理商店面的确定之后便会提供装潢的设计图纸。
7、加盟培训:
经营者到总部接受技术、管理、运营等全方面培训。
8、新店开业:
开业准备就绪后,加盟者可以选择良辰吉日开业,也会派工作人员前往指导。
9、总部支持:
店铺开业后,山水设计师酒店总部不定期对各投资者提供新品研发和进行经营指导服务。
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