漫果公寓连锁

漫果公寓连锁项目介绍

漫果公寓连锁是心逸酒店集团继布丁酒店、智尚酒店之后，专为城市 青年族群打造了时尚潮流系列的青年公寓，致力于为城市青年营 造自由、独立、关怀、成长及陪伴的居住氛围和住宿文化。集团以互联网思维倾力打造的住宿文化过程中，提供城市居住生活的漫果公寓系列在杭州应蕴而生，并迅速在温州、南京、北京等城市相继开业，同时即将在诸多一二线城市登陆。

杭州住友酒店管理有限公司，致力于成为最受年轻消费者喜爱的时尚酒店集团，截止2014年，旗下拥有4个酒店品牌，包括布丁酒店(Pod inn)创立于2007年，智尚酒店(Z hotels)创立于2013年，驿佰居·布丁酒店(Pod motel)创立于2014年，漫果连锁公寓(Mangirl Apartment)创立于2014年。总部位于浙江省杭州市。

漫果公寓连锁的创立过程中除了众多资深空间设计师的参与，更吸引了数十位年轻设计爱好者的共同参与，健身空间、厨乐空间、多媒体空间、绿化空间、创意与休憩的空间，他们在贡献自身的智慧才能的同时，也深刻地体验到精致生活、乐活空间的“智造”过程，也开创性地实践了C2B2C的产品打造模式。由此漫果公寓连锁所倡导的DIY“梦想家”的精神得以在现实中体现。

打造"服务，质量，效率"是漫果公寓连锁永恒的主题，漫果对酒店设备质量不懈的追求，引进国际先进的酒店设备，力求做到精益求精。现如今，漫果公寓连锁凭借着超过的客服服务，获得了消费者市场的高度认可。漫果公寓连锁更吸引了数十位年轻设计爱好者的共同参与，开创性地实践了C2B2C的产品打造模式。

品牌文化

品牌定位

品质青年公寓

SLOGAN

我的青春我做主，My Youth，My Way

品牌特色

安全、经济、便捷、舒心

漫果公寓连锁加盟优势：总部专业团队指导,品牌知名度

1、品牌优势：

免费使用漫果公寓连锁品牌形象和品牌授权，分享品牌价值。漫果公寓连锁现有的品牌认可度极高，带给投资商更多惊喜。

2、市场优势：

漫果公寓连锁会根据加盟方的销售实际情况为加盟方设计促销方案，协助加盟方开拓市场。

3、投资优势：

漫果公寓连锁拥有多位资深投资经营管理专家团队，能够使代理商的投资风险降到较低，使代理商投资回报获得较大化，避免了代理商为盲目投资付出高昂的学费。

4、产品优势：

漫果公寓连锁总部不断进行新品的研发创新，始终引领漫果公寓连锁消费的新潮流。不断充实漫果公寓连锁的内涵，与所有合作方共享研发的新品成果。

5、营销优势：

漫果公寓连锁拥有强大的专业运营团体，根据市场的不同及投资者的要求，提供个性化的服务，随时解决投资者在开店过程中的问题，把握市场一线变化，制定合适的推广策略，为投资者的运营多方面服务。

6、培训优势：

系统的现场技能培训，包括操作、管理知识、产品知识、营销策略、危机处理等，经过培训保证合作伙伴正常营业。

7、服务优势：

为投资者提供为期7天的带店服务，以现场经营管理方法与经验，指导业务生产流程及员工技能再培训等，并协助投资者建立漫果公寓连锁规范化营运管理体系。

8、技术优势：

投资者在经营过程中后不断地得到漫果公寓连锁总部的技术指导帮助，让投资者彻底享受到“背靠大树好乘凉”的优越与快乐。

9、物流优势：

大家要进购不同种类的用品，合作店们要建立全面的物流配送体系。漫果公寓连锁品牌政策好，物流体系成熟，为商家提供物流服务，让合作店快速提高经营实力。

漫果公寓连锁加盟费多少？投资费用低,轻松开店创富无忧

1. 加盟费(品牌使用费)

定义：加盟商支付给漫果公寓品牌方的费用，用于获得品牌使用权、运营指导及市场支持。

金额范围：通常为20-50万元(根据品牌定位及市场规模)。

具体构成：

一次性加盟费：支付给品牌方的固定费用，可能在10-30万元。

品牌保证金：为确保加盟商遵守合同规定，通常5-10万元，可在合同期满后退还。

管理费：按年或按月支付，用于品牌持续支持(如市场推广、系统维护)，约为营业额的2%-5%。

影响因素：品牌知名度、区域市场(如一二线城市费用较高)及门店规模。

2. 物业租赁及装修费用

定义：用于获取经营场所及打造符合品牌标准的公寓环境。

金额范围：150-300万元(占总投资的50%-60%)。

具体构成：

租金：根据城市及地段，一线城市核心商圈年租金可能达50-100万元，三四线城市20-50万元。假设租期3-5年，需预付1-2年租金。

装修费用：中高端公寓每平方米装修成本约2000-4000元，假设50间客房(每间30平方米)，总面积1500平方米，装修费用约300-600万元(分摊到初期约150-200万元)。

设计费：品牌通常要求统一设计，设计费每平方米50-100元，约7.5-15万元。

影响因素：物业位置(如市中心 vs 郊区)、面积及装修标准(漫果公寓可能定位时尚或年轻化，注重设计感)。

3. 设备及家具采购费用

定义：用于购置公寓运营所需的硬件设施。

金额范围：50-100万元。

具体构成：

客房设备：包括床具、空调、电视、卫浴设备等，每间客房设备成本约1-2万元，50间客房总计50-100万元。

公共区域设备：如前台系统、监控设备、消防设施等，约10-20万元。

智能化系统：中高端公寓可能配备智能门锁、语音控制等，约5-10万元。

影响因素：设备品牌(国产 vs 进口)及智能化程度。

4. 运营前期费用

定义：开业前的准备费用，包括人员招聘、培训及市场推广。

金额范围：30-50万元。

具体构成：

员工招聘与培训：假设招聘20人(前台、保洁、维护等)，每人培训及初期工资约5000元，总计10万元。

开业推广：包括线上平台(如OTA)入驻费、线下宣传(如开业活动)，约10-20万元。

预备金：用于开业初期的流动资金(如水电、耗材)，约10-20万元。

影响因素：员工规模及市场竞争(一二线城市推广成本更高)。

5. 其他费用

定义：不直接归入上述类别的杂项费用。

金额范围：20-50万元。

具体构成：

证照办理：包括营业执照、消防许可、卫生许可等，约5-10万元。

法律及咨询费：聘请律师审核合同或咨询加盟细节，约2-5万元。

保险费用：物业及公众责任保险，约3-5万元/年。

不可预见费用：如施工延误或政策变化，预留10-20万元。

影响因素：城市政策及项目复杂性。

漫果公寓连锁加盟保障：投资少走曲折路,轻松致富

1、品牌形象：

漫果公寓连锁统一的品牌形象，不断提升的品牌价值，会使加盟者在竞争中快速得到客户的关注和认可。

2、整店输出：

合作店加盟漫果公寓连锁后，派专业的工作人员进行一站式加盟优势，扶持合作店从开业到运营不操心，顺利开业。

3、物流配送：

漫果公寓连锁进入市场后，我们在国内选择了多家大型物流配送企业，随时为漫果公寓连锁创业者提供优质高效的服务。

4、媒体广告：

漫果公寓连锁将通过中央电视台、地方卫视、全国性报刊、杂志以及互联网等传播媒体，立体轮番“轰炸”，为各地加盟者进行广泛的广告宣传，加盟者将享受到知名品牌带来的客源，获得更大的利润。

5、市场运营：

漫果公寓连锁总部市场营运督导将不定期对各投资者店面进行巡查，并做现场经营指导。

6、培训支持：

免费派专业人员对加盟店进行10-15天的系统培训。

7、选址装修：

按照漫果公寓连锁经营者的资金以及当地商圈分布情况，帮您确定最高性价比店面。

8、开业指导：

漫果公寓连锁总部将在正式运营之前，免费为代理商培训管理人员。

9、活动策划：

天天活动策划，次次积分送礼。

10、区域保护：

扶持专卖的广阔发展空间投资者可取得总部指定区域内专卖权，完全占有该市场，避免品牌之间的恶意竞争降低品牌价格。

漫果公寓连锁加盟条件

1. 资金实力

要求：加盟商需具备300-500万元的总投资能力，其中自有资金比例通常不低于50%(即150-250万元)，其余可通过贷款或其他方式筹集。

证明方式：提供银行流水、资产证明或融资计划。

目的：确保加盟商有能力覆盖前期投入及运营初期的亏损期。

2. 物业条件

要求：

地理位置：位于城市核心商圈、商务区、旅游景区或交通枢纽附近，客流量充足。

面积：通常要求1000-3000平方米，客房数量30-100间。

产权：自有物业或租赁物业(租期至少5-10年)，需符合消防、卫生等法规。

附加条件：物业需支持品牌统一设计及装修标准，可能需改造现有结构。

3. 经营能力

要求：

管理经验：优先考虑有酒店、餐饮或零售行业管理经验的加盟商，但部分品牌也接受无经验者(需接受品牌培训)。

团队组建：能够组建或招聘专业的运营团队，包括前台、营销、保洁等。

培训支持：品牌通常提供开业前培训(1-3个月)，涵盖运营、营销及系统使用。

4. 品牌认同

要求：

认可漫果公寓的品牌理念(如年轻化、时尚化或智能化定位)。

遵守品牌运营标准，包括定价、装修、服务流程等。

合同条款：签订3-5年加盟合同，需按时缴纳管理费及保证金。

5. 法律及信用要求

要求：

具有合法经营资格(如注册公司或个体工商户)。

无不良信用记录或重大法律纠纷。

审核流程：提交身份证明、信用报告及经营计划，品牌方可能进行背景调查。

6. 其他可能条件

区域限制：可能要求在特定区域(如未饱和市场)开设门店，避免品牌内部竞争。

市场调研：加盟商需配合品牌进行当地市场分析，评估投资回报率。

持续投入：承诺在运营期间投入一定比例的营销费用(如OTA推广)。

漫果公寓连锁加盟流程

1、了解信息：

创业者可登陆网站或者是电话、邮件的方式，向漫果公寓连锁总部索取加盟资料。

2、项目考察：

代理商需到漫果公寓连锁总部进行项目实地考察，参观门店，确认项目，提交申请。

3、加盟申请：

总部接收到申请表后，对经营者的具体情况及条件进行审查，确认经营者的合作资格。

4、签订合同：

签订合同，明细权责，协议生效。

5、店址选择：

总部为投资者提供新店选址指导。

6、装修设计：

确认店面后，总部出具装修方案，合作伙伴进行店铺装修。

7、加盟培训：

公司对合作伙伴实行产品技能营销管理培训。

8、新店开业：

加盟方进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备。

9、总部支持：

总部持续关注漫果公寓连锁投资商的经营情况，并给予经营指导与帮助。