酒店名称 | 广东温泉宾馆 |
所属集团 | 白天鹅酒店集团 |
总部地址 | 广东省从化市温泉镇温泉西路38号 |
加盟电话 | 020-62163198、020-87838840 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 157家 |
酒店类型 | 豪华型 |
总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 标准双床房;三人房;景观房 |
官网网址 | http://www.gdwqbg.com/ |
房间面积 | 20~28平 |
房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/夜灯/床头灯 |
淋浴设施 | 浴缸/坐便器/防滑地垫 |
视听设备 | 液晶电视/蓝牙闹钟/带无线充功能 |
空调/暖气设施 | 照明/空调//窗帘 |
交通便利性 | 临近高速出口或高铁站≤8km |
周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 |
安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
合同期限 | 10年 |
单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 9个月 |
市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 |
工程预算 | 100万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 |
酒店领班工资 | 8000元 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 天然地热泉水,水温≥45℃ |
租赁合同 | 10年(期满可续签) |
整体面积 | SPA养生区≥1,000㎡;餐饮总面积≥800㎡ |
大堂面积 | 25~32平 |
单客房数量 | 标准间≥100间 |
广东温泉宾馆,1953年建馆。座落于广州从化温泉镇流溪河畔,环境优美,生态自然,占地面积500亩。早期是国家元首接待、冬休疗养基地,是广东省原生态园林式温泉国宾馆。有“中南海冬都”,“岭南第一温泉”之美誉。客房24小时直供世界珍稀小苏打氡温泉,馆区内设有陶然中餐厅、西餐厅、露天温泉区、室内恒温游泳馆、健身房、天医处养生园、白石山生命绿谷、翠溪宾舍文献艺术馆等各类配套设施。是休闲度假、温泉康养、会议培训的理想之选。
世界珍稀温泉
从化温泉是我国稀有的名泉,含氡小苏打温泉水属于世界珍稀温泉,泉温高达71℃,泉水晶莹洁净,无色无味,富含钠、钾、钙、镁、氡等多种矿物质和微量元素,对人体具有增强体质、促进健康的疗效,被誉为“世界珍稀温泉”“岭南第一温泉”的美誉。
客房
宾馆分为4个住房区域,翠溪区、兰苑区、湖滨区、松园区,拥有40多幢政务接待服务楼及高级别墅,有翡翠温泉园景房、湖滨铂金河景房等房型共187套,小苏打温泉水24小时直供客房。
餐饮
陶然餐厅善于烹调粤菜、潮菜及地方特色佳肴,享有“元首食府”之美誉和国家五钻级酒家称号,是广州地区“百佳”餐饮企业之一;
翠溪全日餐厅位于翠溪区,主要提供全日自助餐服务。自助早餐、零点午餐、团队自助午餐、自助下午茶、下午茶套餐、自助晚餐套餐,晚餐结束后将以休闲吧模式经营,为宾客们提供一处欣赏美景、畅享休闲时光的绝佳场所;
湖滨西餐厅可180度欣赏流溪河美景,日观流溪,夜赏星月;餐厅内提供西式自助早餐服务。
会议
宾馆设有大、中、小不同的会议室,设有LED、投影等专业设备和视听器材、灯光以及个性化会议跟踪服务。是举行培训研讨会、产品推介会、新闻发布会、内部管理会的理想场地。
康乐
宾馆设有兰苑露天温泉、温泉泳馆、健身房、天医处养生园、白石山生命绿谷、翠溪宾舍文献艺术馆等文化类配套设施。
荣誉
2010年:
荣获联合国世界卫生组织“世界珍稀温泉”
2017年:
荣获中国四星温泉企业认证
荣获中温协颁发的天然温泉认证
荣获广东温泉行业协会颁发的“真温泉”质量认证
2018年:
荣获广东国际温泉旅游节颁发的最佳服务温泉认证
2019年:
荣获皇金管家“用心服务奖”
2020年:
荣获广东省旅游协会“国家四星级温泉企业”
荣获广州市“百年百品”质量品牌企业
荣获广东旅游总评榜“年度我最喜爱温泉奖”
荣获温泉“金汤奖”2020人气榜十强
荣获皇金管家“金奖”
2021年:
荣获携程人气度假酒店
荣获飞猪旅行最受欢迎度假酒店
2022年:
荣获广东省首批技术工人疗休养基地牌匾
荣登广州品牌美好生活-广州老字号新活力及驰名商标品牌榜TOP20
荣获携程旅行2022年度“广州·温泉泡汤酒店榜”
2023年:
荣获中国国际温泉创新发展大会组委会颁发的中国温泉旅游行业先进班组
荣获广东省旅游协会光荣30年功勋会员奖
荣获飞猪“2023高德指南必去榜·酒店”
荣获携程口碑榜“2023广州·温泉泡汤酒店榜”
2024年:
荣获中国旅游协会温泉旅游分会“中国五星级温泉”
荣获广东省总工会“广东省职工疗养基地”
荣获2024年首批“温泉康养旅游创新企业”
荣获广州地区酒店行业协会首届“金红棉·休闲度假卓越酒店”
荣获中国·广东旅游优选指南“年度最受欢迎温泉游目的地”
荣获广州日报2024高质量发展年度峰会“美好生活缔造奖”
荣获携程2024年口碑榜“广州温泉泡汤酒店榜”
荣获飞猪“2024高德指南必去榜·酒店”
荣获大众点评“2024年必住酒店榜”
荣获飞猪“2024年双11明星酒店”
荣获第九届直客通杯·高星酒店数字化营销618星光TOP榜“全国百强商户”
荣获第十届直客通杯·高星酒店数字化营销双11星光TOP榜“全国百强商户”
荣获第十届直客通杯·数字化营销星光榜“最佳温泉酒店”
荣获第十届直客通杯·数字化营销星光榜“最受欢迎客房酒店”
1、品牌优势:
广东温泉宾馆对于加盟方来说,是一个很不错的加盟对象,发展至今,它的口碑和销量一直都很不错,遍布我国的每一个城市,分布在很多一线城市,作为当中具有影响力的品牌,品牌的实力有目共睹,加盟前景是不可估量的。
2、市场优势:
广东温泉宾馆根据不同投资者的特定要求开发能适应当地市场的产品品种,以提高投资者的经营利润及增强市场竞争力。
3、投资优势:
经销商得到的将是总部先进的经营理念及价值观念,完善的服务体系,卓越的服务宗旨,运筹帷幄的成功保障。
4、产品优势:
广东温泉宾馆产品种类多,可以满足不同客户的需求,让加盟方在激烈的竞争中立于不败之地。
5、营销优势:
广东温泉宾馆无需再进行形象设计,总部统一的市场推广。
6、培训优势:
在签订协议后,将在正式运营前为投资者提供专业技术培训。
7、服务优势:
加盟后续的不断支持服务,让投资者得到发展的源动力,保护投资者的利益。
8、技术优势:
广东温泉宾馆总部会不定期的安排专业技术人员为加盟商提供技术培训,让加盟商或店员掌握新的科技,轻松应对消费者提出的任何技术难题。
9、物流优势:
为了保证合作店运营,对物流配送系统进行了改进。通过物流管理系统,对产品进行配送,确保全名的安全。
费用项目 | 计费标准 | 金额(元) | 支付节点 | 备注 |
---|---|---|---|---|
特许经营费(一次性) | 3,000元/房×房间数 | ≥300,000 | 合同签署时 | 100间起收,含品牌授权使用 |
品牌使用费(年费) | 200,000元/年 | 200,000 | 每年年初 | 含VI、SI、商标及运营手册 |
加盟保证金 | 固定 | 500,000 | 合同签署时 | 合同期满且无违约,全额退还 |
装修及设计指导费 | 固定 | 60,000 | 装修启动前 | 含公共区/客房VI+SI深度设计 |
IT系统对接费 | 一次性 + 年度维护 | 30,000 + 10,000/年 | 系统上线时 | PMS/CRM/渠道分销等 |
培训费 | 固定 | 40,000 | 开业前1个月 | 总部集中+驻店落地培训 |
运营管理服务费 | 2%×当月营业额 | — | 每月月末结算 | 含运营督导、月度报告 |
市场推广基金 | 4%×当年营业额 | — | 按月提取 | 用于全国及广东区域促销 |
合同续签费 | 50%×年度品牌使用费 | 100,000 | 续约生效前 | 续签5年或10年合同 |
1、品牌形象:
广东温泉宾馆的品牌形象在业界已得到广泛赞誉,将品牌的发展看做生命,一直以来为了确保品牌形象。我们始终坚持原则,以诚待人,为代理商提供更好的服务。
2、整店输出:
广东温泉宾馆会根据自有的加盟经验,为投资商提供整店输出优势。在门店建设的方方面面,为投资商提供正确的指导和物料方面的优势,让投资商无需经验也能把投资商建设好。
3、物流配送:
通过物流系统,安全准确、快速地将设备、产品及时送到合作店手中。
4、媒体广告:
将整合市场,全面宣传“广东温泉宾馆”品牌的服务和产品,为加盟商提供强大的广告宣传支持。
5、市场运营:
广东温泉宾馆设立运营管理中心门,配备区域经理和开业督导等,定期下店到各区域指导并协助客户改善销售策略,提供了系统专业的运营指导,充分的确保了创业者铺的运营。
6、培训支持:
免费为加盟者提供技术培训和经营管理培训,加盟者还将免费获赠管理实用手册、开发秘籍教材。
7、选址装修:
总部有专业的门店选址人员,为加盟商提供精准的选址建议,保证以后店铺的良好经营。
8、开业指导:
广东温泉宾馆免费市场督导在开店期间进行驻店指导,协助加盟者进行开店。
9、活动策划:
品牌中心顶级策划团队为您提供节假日经营促销活动策划支持,助您天天热卖。
10、区域保护:
奖励与惩罚相结合,坚决减少一切窜货、倒货现象,建立严格的市场保护及区域保护制度。从而有力地扶持了每个加盟方都能平安无事地在自己地盘上享受快乐。
条件类别 | 具体要求 | 说明 |
---|---|---|
城市及地段 | • 城市等级:二线及以上 • 距市中心≤15km • 临近高速出口或高铁站≤8km |
保证区位价值和客源覆盖,方便自驾及公共交通到达。 |
温泉水源 | • 天然地热泉水 • 水温≥45℃ • 日平均出水量≥200m³ |
核心竞争力,决定项目卖点及运营成本。 |
土地及建设 | • 土地性质:商住、旅居用地 • 国有建设用地使用权≥50年 • 总建筑面积≥8,000㎡ |
确保长期经营权及项目规模满足宾馆、SPA、餐饮等功能。 |
设施配套 | • 室内外温泉池≥5个单元 • SPA养生区≥1,000㎡ • 餐饮总面积≥800㎡ |
满足温泉、养生、餐饮等多元化消费需求。 |
客房规模 | • 标准间≥100间 • 套房比例≥10% • 房型至少3种(双床、景观、套房) |
保证规模经济与多层次客户体验。 |
投资及资金 | • 总投资≥8,000万元 • 注册资本≥1,000万元 • 流动资金≥2,000万元 |
确保建设与运营前中期资金充裕,降低财务风险。 |
法律合规 | • 土地证、建施许可证齐全 • 环评、消防、温泉采掘许可证 • 符合五星/四星酒店标准 |
规避合规风险,保证项目顺利开工与运营。 |
基础设施 | • 三相电≥200kVA • 燃气管网接入 • 给排水及污水处理系统 |
满足酒店及SPA高强度用能和环保要求。 |
交通及停车 | • 地面停车位≥150个 • 大巴停车位≥5个 • 容纳自驾游团队 |
兼顾散客和团队客源,提升接待能力。 |
运营团队 | • 总经理1名(5年以上高端酒店或温泉项目经验) • 部门经理 ≥5名(客房、餐饮、SPA、市场、安全) • 服务人员≥50人 |
保证管理水平及服务质量,快速导入品牌标准。 |
品牌及系统 | • 接入总部PMS/CRM系统 • 统一采购及仓储管理 • 执行总部SOP与培训体系 |
实现集中化管理与成本控制,保证服务一致性。 |
合同期限 | 10年(期满可续签) | 长期合作有助于品牌沉淀和项目回报。 |
社会资源 | • 当地政府或文旅局支持优先 • 拥有稳定旅行社/OTA渠道 • 文化或康养合作伙伴 |
借力区域资源,快速整合客源和宣传推广。 |
环境与绿化 | 绿化率≥30%,周边无重大污染源 | 营造舒适生态度假氛围,强化温泉养生特色。 |
1、了解信息:
投资者在网上了解广东温泉宾馆加盟的详细信息,或者直接拨打广东温泉宾馆总部加盟电话咨询。
2、项目考察:
达成意向后,投资者前往总部进行实地考察,咨询经营上的专业问题。
3、加盟申请:
想要加盟的代理商填写《加盟申请表》,总部对您的加盟资格进行评估。
4、签订合同:
对创业者进行咨质认定,签定意向合作书。
5、店址选择:
已有店铺的创业者,广东温泉宾馆总部进行评估考核;没有店铺的创业者,总部协助选址。
6、装修设计:
广东温泉宾馆委派专员指导投资者按其标准和要求装修。
7、加盟培训:
广东温泉宾馆提供总部培训,加盟者需派遣营业员培训。
8、新店开业:
总部持续关注投资者的经营情况,并给予经营指导与帮助。
9、总部支持:
广东温泉宾馆总部定期对投资商进行店面经营巡查及经营指导服务,随时解决分店经营过程中遇到的任何问题。
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