酒店名称 | 望江楼宾馆 |
所属集团 | 荆州市望江楼宾馆有限公司 |
总部地址 | 沙市区沿江路47号 |
加盟电话 | 0716-87654321 |
酒店星级 | 3✨ |
酒店类型 | 商务酒店 |
总体客房数 | 30-50 |
可用房型 | 单人房;商务房;家庭房等房型 |
网站链接 |
房间面积 | 20~35平 |
房间配置 | 床型、家具、设施等 |
浴室设施 | 卫生间、淋浴、浴缸等设施 |
视听设备 | 电视、只能音响等设备 |
空调/暖气设施 | 空调、暖气、新风系统 |
交通便利性 | 附近公共交通、主要交通干道 |
景点区域要求 | 附近景点、4A级风景区 |
商业设施 | 附近购物中心、餐馆等设施 |
安全设施 | 安全监控、消防设施等 |
合同期限 | 10年 |
单房造价成本 | 4~5万 |
装修周期 | 3~6个月 |
市场平均单房造价 | 6万 |
加盟费用 | 20000元/间 |
设计费 | 6~15万 |
加盟保证金 | 20万 |
工程预算 | 300-500万 |
系统安装费 | 暂无 |
酒店经理工资 | 20000/月 |
酒店领班工资 | 15000/月 |
酒店店员及保洁工资 | 10000元/月 |
水电费用 | 300元/间 |
物业要求 | 能用于酒店经营的商业或旅游性质、产权清晰,必须取得相关消防证件 |
租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于600平米以上(包含前台区、社交区与餐厅),楼体展示性好,独栋建筑尤佳 |
大堂面积 | 18~30平米 |
单客房数量 | 不低于150间 |
望江楼宾馆是一家隶属部队的准四星酒店,交通十分便捷。望江楼宾馆建筑设计精美,占地6000平方米,院内芳草如茵,环境幽雅。酒店拥有中央空调、87间房,可同时接纳400人就餐,大中小会议室数个,设有多功能ok厅、购物中心、商务中心、茶吧、自动棋牌室、美容美发室和停车场(地下停车场和露天停车场共有90个车位)。
望江楼宾馆建筑设计精美,极富时代气息,占地6000平方米,院内芳草如茵,花木扶疏,环境幽雅,为大都市不可多得的“城市山林”。望江楼拥有中央空调、85间客房包括豪华套间、普通套间、单人间、标准间。此外望江楼宾馆还设有贵宾休息室1个,功能齐全的大小会议室共3个,可同时容纳280人。还设有豪华雅致的多功能卡拉OK厅、观物中心、商务中心、茶吧、棋牌室、美发室、地下停车场等设施一应俱全,且装潢典雅、功能先进,尤其可贵的是望江楼还配有宽带网和卫星电视系统,可同时接收中央一套、中央六套和16个地方台,以及包括凤凰卫视、星空卫视在内的7个境外节目,努力打造现代化的人居环境。
望江楼宾馆有着一批名厨队伍,不仅擅长长江江鲜,淮扬菜的制作,还擅长川、粤等菜系,并多次获奖。望江楼宾馆餐厅可同时接纳400多人就餐,另有大小宴会厅18个,零点厅餐1个,多功能餐厅1个。有一支名厨队伍,不仅擅长江江鲜、维扬菜的制作,还擅长川、粤等菜系。
1、品牌优势:
经销商可以免费使用品牌形象和品牌商标,以品牌知名度吸引忠诚的消费者,使经销商站在更高的起点。
2、市场优势:
根据投资者的加盟意向、市场运作能力、当地市场状况、选择经营形式,提供更佳选址方案。
3、投资优势:
望江楼宾馆投资门槛低,不断寻求好的经营销售方式为代理商节省成本。
4、产品优势:
为了让代理商能够更好的创业,现在推出标准化,科学化,规范化生产,为进行量化,让代理商能够更好的掌握比例,把生意做得更加红火。
5、营销优势:
为投资商提供统一的招商广告或定向广告,确保加盟轻松招商、坐享其成。
6、培训优势:
根据合作商的需求,将提供有针对性的培训,解决经营中出现的实际问题。
7、服务优势:
望江楼宾馆实施专业的服务体系,为加盟店创业计划保驾护航。
8、技术优势:
望江楼宾馆将为各合作商提供长期技术升级,将定期推出新技术升级提供给各合作商。使各合作商能够获得源源不断的技术升级和更新支持,提高各合作商店面的市场竞争力。
9、物流优势:
望江楼宾馆总部设有的物流配送中心,安全、快捷的服务,让合作伙伴永远处于当地市场前沿,让合作伙伴在前茅时间把握商机。
前期投入费用
从决定加盟望江楼宾馆到酒店正式运营,前期费用主要包括加盟费、设计费、装修费和设备采购费。根据市场参考,经济型酒店加盟费通常按房间数计算,每间约1500-3000元,假设望江楼宾馆为100间客房,加盟费约15-30万元。设计费和工程咨询费一般为3-5万元。装修费是主要支出,每间客房装修成本约4-7万元,总计400-700万元,但若控制在300-500万预算内,需选择中小规模物业(约50-80间客房)。设备采购(如家具、电器等)根据酒店定位,预计每间1-2万元,总计50-100万元。
运营准备费用
运营准备阶段涉及系统安装费、特许经营保证金、人员培训及流动资金。系统安装费(如PMS管理系统)约2-3万元,后期维护费每月约800-1000元。特许经营保证金通常为3-5万元。培训费用因品牌支持力度不同,约2-5万元。此外,流动资金用于支付前期房租(视地段,50-100万元/年)、水电费及员工工资,建议准备15-50万元以应对开业初期的运营需求。
持续性费用
酒店正式运营后,需支付品牌使用费(通常为营业额的3-5%)、会员管理费(会员消费的1%)及客源输送费(每间夜约10元)。这些费用与酒店收入挂钩,初期可能增加成本压力,但品牌支持可提升入住率。总体来看,300-500万预算适合中小型经济型酒店,需合理控制客房数量和地段选择以确保成本可控。
1、品牌形象:
好口碑是营销的关键,更得注重口碑。望江楼宾馆为注册品牌,一旦合作即可享有品牌形象设计和企业VI视觉系统的使用权,强势品牌是您事业的扶持。
2、整店输出:
望江楼宾馆总部将与加盟商之间保持长期密切的业务联系,为其提供专业实用的咨询服务,并有加盟督导随时跟踪指导,为加盟商解除开店运营的后顾之忧。
3、物流配送:
公司统一产品配送,极大地降低了代理商的成本,针对代理商当地不方便,总公司帮助其采购并完善的物流体系,迅速发往代理商。
4、媒体广告:
望江楼宾馆利用各种媒体渠道,全面提升品牌知名度、品牌影响力。网络、电视、报刊、杂志、行业展会五大传播渠道,强力品牌传播,助力代理商。
5、市场运营:
公司帮忙发现运营问题,需整改的总部将下达整改通知书或整改意见、措施,帮助代理商走上正轨。
6、培训支持:
望江楼宾馆对加盟方进行全面系统的培训,囊括店铺技术、经营的方方面面。
7、选址装修:
总部会根据经营者的经济情况、结合经营者的理念制定出一份详细合理的设计装修方案。如有需要,可以派技术人员服务,指导装修,直至加盟成功开业。
8、开业指导:
望江楼宾馆公司派运营团队上门开业指导,帮合作商理顺工作流程,快速进入经验状态。
9、活动策划:
望江楼宾馆总部将不定期向各投资者提供策划活动。
10、区域保护:
总部依据各地市场规划和地区范围,结合当地实际情况,望江楼宾馆为加盟商建立了完善的市场保护机制,保证加盟商获得独立的经营空间,规范市场竞争秩序。
物业要求:物业需位于城市中心、CBD、交通枢纽或成熟商圈,建筑面积约2000-5000平方米,客房数50-100间,具备独立大堂、餐厅及一定停车位。物业需产权清晰,适合改造,单间客房面积18-24平方米。
地理位置:优先选择经济发达的二三线城市或旅游城市,靠近商业中心、交通便利区域,确保客源稳定。
资金要求:总投资300-500万元,包括加盟费、装修费及流动资金,投资人需具备相应经济实力。
运营要求:认同品牌理念,执行统一的装修标准、收费标准及管理模式,接受品牌方的培训和运营指导。
1、了解信息:
加盟方可以电话、网上留言、在线客服等方式,向公司咨询加盟事项。
2、项目考察:
代理商可以亲临望江楼宾馆总部进行考察。
3、加盟申请:
经投资商考察满意后,投资商向公司总部提出加盟书面申请,由公司相关部门审批。
4、签订合同:
总部对经营者提交的申请表进行核查无误后,便会通知经营者前往签订加盟合同,确定合作事项。
5、店址选择:
派工作人员前往投资者所在地进行选址勘察,选址合适的开店位置。
6、装修设计:
望江楼宾馆总部会为合作店设计符合品牌形象的装修方案,合作商只需按照图纸装修即可,装修完成之后就可以验收审核。
7、加盟培训:
总部有的培训机构,会对投资者及相关人员进行岗前技术培训、宣传方式培训等等。
8、新店开业:
望江楼宾馆总部对创业者进行培训和指导后方可开业。
9、总部支持:
提供很好的营销策划、开业培训等开业筹备支持。
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