城市客栈酒店

城市客栈酒店项目介绍

“城市客栈”是华侨城国际酒店管理公司在开发高端酒店产品的同时，成功开发的经济型主题精品酒店品牌。“城市客栈”是以自然、舒适、简约为特色的连锁经济型主题精品酒店。

以干净舒适的客房给旅行者一个简约的“家”，以经济实惠的价格给旅行者一个流动的“家”，酒店吸纳了国际著名酒店连锁品牌的优良品质，保留了中国传统文化特色，将中华文明几千年的传承予以发扬光大，给客栈予文化的气息，让客栈走进城市，古典融入现代，“客来远方，行脚天涯，精致简约，温馨如家。

品牌定位

城市客栈酒店是专注于中端精品住宿市场的新中式设计连锁品牌，以“舒适便捷，品质生活”为核心理念，致力于为城市旅人提供安心、愉悦与独特氛围兼具的居住体验。酒店倡导回归生活本质，摒弃繁复，以简洁雅致的设计理念，打造属于都市人的温馨居所。

发展历程

自成立以来，城市客栈酒店积极把握中国文旅、商旅市场的升级机遇，迅速布局全国重点城市和区域。截至2024年底，品牌直营及加盟门店已遍布全国30多个省市自治区、累计运营门店超300家，客房总数突破20000间。公司总部坐落于国内一线城市，拥有专业的酒店管理及品牌运营团队。在保持稳步扩张的同时，城市客栈不断迭代产品标准，创新运营模式，实现品牌价值的持续提升。

产品特色

空间美学

每一家城市客栈酒店店均延续品牌独有的新中式美学风格，结合在地人文与自然元素，营造轻奢、温暖又富有人情味的公共与客房空间。不仅适宜商务出行，也满足亲子、休闲、情侣等不同客群的需求。

智能体验

引入自助入住、智能门锁、全屋WIFI、智能客控、线上订单与会员体系，提升住客体验与运营效率。

健康环保

采用环保建材，配置优质洁净布草，严格卫生管理，并为客户提供免费消毒用品与设施，关注居住健康安全。

社交与便捷设施

多数分店配专属休息区、读书角、简餐咖啡吧、自助洗衣房等多元公共配套，丰富旅客生活层次。

市场地位

城市客栈酒店在中国中端连锁酒店市场中具有较高品牌辨识度和好评度。凭借精品设计、合理价格与友好服务，屡获行业荣誉(如“中国中端酒店卓越品牌”、“最受欢迎连锁旅宿”等)，多次被大众点评、携程、美团等OTA平台列为“人气中端酒店”，积累了大批忠实会员和优质口碑。

城市客栈酒店加盟优势：创业更简单,投资灵活

我们的合作伙伴可选择加盟、管理和租赁三种不同的合作方式。

我们以创立和灵活的工作方式，为合作者提供佳的方案。我们的品牌支持，

酒店可获得合格的知名度和的客户资源外，还可获得：

预订中心、网站组成的预订体系的强大支持。

"华悦会"会员

包含各项操作规范、标准和程序的业主专属管理手册。为业主度身定制的提升行动计划，以使其酒店达到各项标准。品牌营销计划。此外，我们的服务还将包括培训、顾问和选择性的营销服务。

加盟

我们已经启动特许经营合作模式，并将在2007年底实现9家加盟项目，客房总数可超过1500间。

管理

我们现已管理3家酒店，其中包括深圳茵特拉根华侨城酒店、深圳海景奥思廷酒店和城市客栈大亚湾酒店。

我们管理的酒店，物业的所有权属于第三方业主。我们将为酒店派驻管理人员例如总经理和财务总监，其他员工均属第三方业主的员工。经营管理协议将确保我们能够控制酒店管理质量及服务水平。

管理费用将由基础管理费和奖励管理费组成。

基础管理费因品牌而异，奖励管理费从经营收银中提取。标准合同将有5-10%的总营业收银或其他议定收银作为奖励管理费。

租赁

城市客栈14家酒店由我们以租赁形式取得经营权，它们分布在深圳、北京、广州、佛山、顺德、惠州、中山、虎门等众多城市和地区，客房总数超2000间。

城市客栈酒店加盟费分析：无忧投资费用,小投资就可以轻松开店

1. 加盟费(按城市等级区分)

城市类型加盟费

一线/省会城市30-50万元

二线/地级城市20-35万元

县级及三四线城市12-20万元

加盟费多为一次性支付，品牌授权期一般5年，期满可续签。

2. 保证金

合同履约保证金：8-15万元(无违约按合同约定退还)

3. 管理费&系统费

品牌管理费：约3%~5%/月营业额

信息系统建设和维护费：5000-2万元/年

4. 工程及软硬件投入

酒店装修投资：约10-20万元/间(含公区/客房/弱电/给排水等，视物业状况和设计标准)

智能化系统及设备：30-50万元

首批布草/物资采购：10-20万元

实际总投入50万-300万元不等，视门店面积、楼层、改造难度、城市等级而定。

城市客栈酒店加盟保障：提供一系列支持,扶持多快速成为市场行家

1、品牌形象：

在业界已得到广泛赞誉，一直以来为了确保品牌形象。始终坚持原则，以诚待人，为加盟商提供最优质的服务。

2、整店输出：

城市客栈酒店已经拥有多家成功的投资商，拥有丰富的连锁开店经验，为您提供一系列的扶持，提高创业成功率。

3、物流配送：

城市客栈酒店总部设有物流部，并与全国各大物流公司保持长期的合作的关系，保障加盟者与公司总部之前的无缝连接。

4、媒体广告：

加强各类媒体广告投放力度，持续推出各式各样主题月活动，扩大加盟方终端市场影响力，知名度。

5、市场运营：

城市客栈酒店会根据经销商的所在地的实际情况做出阶段性的目标，加盟时总部会出具一整套的前期运营手册，扶持经销商前期运营有思路可循。

6、培训支持：

为加盟店提供免费培训名额，培训后可入驻加盟店工作。

7、选址装修：

城市客栈酒店运营部主动配合代理商选择店址，并对其进行综合评估。

8、开业指导：

为创业者开业提供为期7天的带店服务，以现场经营管理方法与经验，指导业务生产流程及员工技能再培训等，并协助创业者建立规范化营运管理体系。

9、活动策划：

协助选址，策划开业活动，到经营管理等为代理商提供全面，快速而完善和系统化的售后服务体系。

10、区域保护：

合作店在确定了加盟区域之后，总部保证不会在该区域内发展其他的加盟，使得合作店得到区域保护，保证合作店的利益。

城市客栈酒店加盟条件

1. 物业与选址要求

物业产权清晰，产权或租赁合同不少于10年

建筑面积要求：单体建筑不低于1500㎡，客房数视地区可达40-120间

地理位置：市中心商圈、火车站/机场、商务区/高校周边为佳

基础设施：水、电、燃气、排污、消防符合酒店行业标准

2. 投资人/申请人要求

具有合法注册资格的企业或自然人，无不良信用记录

认同品牌理念，愿意专注酒店投资与经营管理

具备100-300万及以上自有流动资金或融资能力

有相关行业经验者优先，无经验须配备专业酒店经理人

3. 团队与管理能力

需组建基础管理团队(前厅、客房、工程、营销等全岗位)

能接受总部标准化培训及运营管理规范

能接受公司统一采购、价控及服务标准

4. 开业和运营要求

须严格执行城市客栈酒店VI标准进行装修和布置

接受总部派驻督导开业支持，定期对管理人员、服务人员进行考核

按总部要求接入中央预订、会员与销售系统

5. 学习和持续发展

投资人及团队须参与总部持续培训与提升计划

注重客户声誉和服务口碑运营升级

支持品牌产品、体系升级与营销策略同步

城市客栈酒店加盟流程

商铺租赁

寻找适合的店铺，经总部估算够格后评判租赁商铺并签署租赁合同。

店面装修

为提高/增加加盟费 加盟区域有哪些?全国加盟店的同一形象，加盟商必要对店面进项同一的装修，总部进行验收估算。

人员培训

总部将为加盟店供给相应的培训，包罗产品培训、管教培训、经营技巧培训等。

开业措办

总部派督导组进驻辅佐加盟商措办开业所需的所有设施和物品，以及准备开业活动所需物资和开业活动计划。

正式开业与后期声援

吉日开业，后期公司会根据加盟商在开业其间反馈的问题，进行开业指点，并且不定期进行技巧技巧培训。