酒店名称 | 桃园山庄大酒店 |
所属集团 | 海澜集团 |
总部地址 | 江苏省江阴市新桥镇南环路888号 |
加盟电话 | 0510-81699000 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 116家 |
酒店类型 | 豪华型 |
总体客房数 | 150间以上 |
可用房型 | 单人房;大床房;主题房 |
官网网址 | https://www.tyresort.com/ |
房间面积 | 20~28平 |
房间配置 | 微波炉, 洗碗机, 厨房 |
淋浴设施 | 智能马桶遥控器 |
视听设备 | 房内背景音乐系统,唤醒服务/闹钟 |
空调/暖气设施 | 墙壁挂式或落地式冷暖电器 |
交通便利性 | 地铁站、轻轨站、公交枢纽附近,交通指示标识清晰明确 |
周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 |
安全设施 | 指定门锁/监控/报警系统 |
合同期限 | 10年 |
单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 9个月 |
市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 35万左右 |
工程预算 | 100万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 |
酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万2 |
物业要求 | 独栋、庭院式、度假综合体、高层/裙楼等 |
租赁合同 | 商业/酒店用地,产权清晰,租期≥10年 |
整体面积 | ≥4000㎡(建议5000-12000㎡) |
大堂面积 | |
单客房数量 | 100~200间 |
桃园山庄大酒店位于江阴市新桥镇南环路888号,是一家集客房、餐饮、会议于一体的豪华五星级休闲度假型酒店。酒店由主楼、会务楼、西楼三部分组成,有163间客房及各种风格迥异的中西式餐厅。酒店各式菜品以营养、健康为主题,可以满足宾客的不同需求,最大的宴会厅可容纳600余人同时用餐。酒店有国际一流的会议设施,可以满足多种高规格会议的需求。酒店还配有健身房、美发中心、商务中心、桌球室、乒乓室、棋牌室等功能设施,并配套海澜飞马水城旅游景区。
桃园山庄大酒店运用雍容华贵的西欧建筑风格,塑造卓尔不群的建筑品位,融合浪漫多元的地中海风格园林水景,将西欧风格与大自然有机地结合在一起,成为一家拥有特定主题定位的休闲度假型酒店,是当代精英人士追求格调生活的理想下榻场所。
酒店毗邻海澜国际马术俱乐部,占地面积约42000平方米,酒店由主楼、贵宾楼、西楼三部分组成。
酒店开业不久,就迎来了2010年10月在江阴举办的“第19届中国金鸡百花电影节”,并成为江阴市政府在电影节期间接待嘉宾的指定酒店之一。值得一提的是,本届电影节百花奖影帝陈坤和影后赵薇双双下榻桃园山庄。酒店宜人的生态环境、一流的配套设施以及丰富的特色美食,都给他们留下了深刻的印象。
此外,位于酒店主楼对岸的桃花岛酒店,四面环水,风光独特,以本地农家菜系为主打,是家人及亲朋好友聚餐、垂钓休闲的理想去处。
设施与服务
酒店内设有风格迥异的中西式餐厅、国际一流的会议设施以及高档豪华标间、套房,同时配套建有私人酒窖、雪茄吧、游泳池、健身房、网球场、美发中心、商务中心等康乐设施,可谓集餐饮、客房、会务、康乐诸多功能服务设施于一体。
酒店餐饮方面,设有豪华多功能厅3个、高档特色包厢13个以及国际一流会议厅5个。其中,位于主楼二楼的马德里宴会大厅,可以容纳600多人同时就餐。酒店菜肴品种丰富,营养健康,备有湘菜、潮粤菜、淮扬本帮特色菜以及各国美食,能够满足来自不同国家或地区的宾客需求。酒店客房方面,设有豪华标间、行政套房以及总统套房等共163间(其中主楼67间、贵宾楼37间、西楼59间),内部设施一流,配套齐全,是各类精英人士追求格调生活的理想下榻之所。
装修风格
酒店外观造型上,以英伦风格为主,并充分考虑湖面景观与岸边建筑的呼应互动,运用钟塔、坡屋顶、八角亭等设计元素,全面塑造出卓尔不群的建筑品位。其中,采用英国皇家阿伯特风格建造的贵宾楼,主要用于接待国家元首级的贵宾,建筑风格上中西合璧,充分借鉴了大英帝国鼎盛时期的气势和北京人民大会堂大气浑然的风度。
在内部装修上,酒店追求主题风格的多元化,注重融合地中海园林式水景、欧式建筑元素以及东方特色文化,并充分借助“江南水乡”的地貌特点和独有的“马文化”,精心打造出长三角地区乃至全国一流的休闲度假场所。
1、品牌优势:
桃园山庄大酒店品牌形象在业界已得到广泛赞誉,一直以来为了确保品牌形象。始终坚持原则,以诚待人,为加盟者提供最优质的服务。
2、市场优势:
桃园山庄大酒店制定市场保护措施,确保加盟商利益,真正实现捆绑经营,做到授之以“渔”。
3、投资优势:
桃园山庄大酒店投资成本低,加盟经营高,加盟前景好,让您轻松开店快速赚钱。
4、产品优势:
综合各人需求,研制了独特的产品配方,所以其产品齐全,需求符合大众。
5、营销优势:
多元化营销,在传统营销的基础上,将结合线上线下推广,更是利用微博、微信、社群的智能化营销模式,让投资者营销更具竞争力和适应力。
6、培训优势:
对市场的把握也是十分的指定,并能够将新的经验和技巧及时的分享给代理商,不定期的举办各个方面的培训服务,促进双方的共同进步,共谋发展。
7、服务优势:
总部给予投资者专业的培训考核、选址评估、经营辅导等等辅助管理服务。
8、技术优势:
技术更新能及时通知到各创业者,另在季节变化时免费提供其他项目的培训。
9、物流优势:
桃园山庄大酒店为合作伙伴提供全程指导服务,合作伙伴在运营中遇到任何问题,都可随时向总部咨询。您开店我护航,保障你经营无忧,财源广进。
费用项目 | 参考标准(人民币) | 费用说明 |
---|---|---|
加盟费 | 120,000 ~ 250,000 | 一次性缴纳,获得桃园山庄品牌使用权、商标及运营体系导入;城市能级和酒店容量不同有所调整。 |
品牌保证金 | 50,000 ~ 80,000 | 合同履约金,无违约可全额退还,用于保障品质与规范运营,加强品牌风险管理。 |
品牌管理费 | 3% ~ 5% /月营业收入 | 总部提供全流程运营管理、市场推广、公关服务、指导和大数据平台支持。 |
信息系统及技术服务费 | 15,000 ~ 30,000 /年 | PMS、OTA、智能运维、中央预订系统、会员系统;含技术对接和信息安全服务。 |
设计及工程咨询费 | 50,000 ~ 120,000 | 包含总部标准化设计方案、工程咨询、景观规划及软环境策划。 |
装修及软硬装费用 | 1,000 ~ 2,000元/㎡ | 包括客房、宴会、公区、餐饮、康乐等特色空间的硬装与软装,按实际面积及装修档次结算。 |
设备及初期采购 | 300,000 ~ 800,000 | 采购床品卫浴、家具家电、厨房设备、会议音响、IT弱电等全线配置。 |
开业物资 | 80,000 ~ 200,000 | 首次布草、消耗品、员工制服、清洁设备、营销物料,一次性投入。 |
开业宣传及市场推广 | 50,000 ~ 150,000 | OTA上线、开业庆典、媒体拍摄、市场活动、异业合作推广等。 |
团队招聘与培训 | 40,000 ~ 100,000 | 管理团队和服务人员招聘、制度培训、运营标准及宴会、餐饮专项技能培训。 |
流动资金 | 150,000 ~ 500,000 | 保障酒店开业后3~6个月运营的房租、人工、水电与周转金。 |
【总投资参考区间】 | 1,300,000 ~ 4,500,000 元 (以80~200间商务/度假型酒店、4000~9000㎡面积为例,具体投资根据物业条件、城市标准和装修档次浮动) |
1、品牌形象:
桃园山庄大酒店提供各级别投资者样本店设计风格,并针对投资者具体的店面形态、周边环境及建筑风格,提供专业专修、布局指导,协助桃园山庄大酒店最大限度地展现品牌形象,发挥品牌效应。
2、整店输出:
针对不同区域、市场,持续不断地进行技术、新销售手段的免费传授,帮助加盟方获得增值服务,更加博取区域市场的竞争能力,生意持续火热。
3、物流配送:
桃园山庄大酒店运营总部,与国内大型物流配送公司联合,为合作商提供强大的物流支撑。
4、媒体广告:
将整合市场,全面宣传“桃园山庄大酒店”品牌的服务和产品,为加盟者提供强大的广告宣传支持。
5、市场运营:
桃园山庄大酒店总部提供日常运营管理手册,通过全方位培训让合作伙伴熟知日常管理模式。
6、培训支持:
桃园山庄大酒店总部对代理商人员理论及实操培训支持。
7、选址装修:
若合作店寻找不到适当的店址时,总部会协助合作店寻址。对于店址的评估、选择、营业额预估等,总部仅提供建议参考
8、开业指导:
桃园山庄大酒店总部会派专业的工作人员随从一起,解决在刚开业时遇到的各种投资问题,保障各位创业者的顺利开业。
9、活动策划:
桃园山庄大酒店总部将不定期向各经销商提供策划活动。
10、区域保护:
总部对每家加盟店都设有严格的区域保护制度,扶持片区内该店的经营权,维护正常经营秩序,保护加盟店的长远利益。
条件类别 | 具体要求 | 详细说明 |
---|---|---|
建筑面积 | ≥4000㎡(建议5000-12000㎡) | 适配80~200间客房,涵盖大堂、餐饮、宴会、会议、康体、娱乐等丰富配套空间。 |
物业形态 | 独栋、庭院式、度假综合体、高层/裙楼等 | 优先独立物业,便于打造特色园林景观和私密空间,支持度假村与城市型多场景落地。 |
楼层及层高 | 客房、主楼层高≥2.8米;大堂/宴会/公区≥3.5米 | 满足高品质酒店空间感、通风与光照需求,便于高端装修与多功能场地设计。 |
产权与租期要求 | 商业/酒店用地,产权清晰,租期≥10年 | 无法律纠纷及抵押,保障投资安全、长期运营与获金融支持。 |
地理位置 | 近风景区、高端住宅区、旅游集散地、城市近郊、交通枢纽 | 景观资源佳、交通便利,有利于满足商务、会展、度假、婚礼等多元客户群体。 |
基础设施 | 三相电≥150KVA、上下水、独立变压器、光纤/宽带、中央或分体空调 | 保障高峰期客房/餐饮/宴会/康体等并发,满足智能化、节能、数据化管理需求。 |
停车配套 | ≥40个自有/专属车位 | 满足自驾、会议、婚宴及团队需求,提升宾客用车体验。 |
消防安全 | 符合当地及国家酒店最新消防标准,验收合格 | 配套自动喷淋、烟感、报警、应急照明、疏散指示系统,是酒店开业硬性条件。 |
园林与景观设计 | 具备可塑性园林空间或自然生态环境 | 便于打造园林、内湖、漫步道、景观庭院等特色元素,强化酒店“山庄”度假特性。 |
外立面与形象展示 | 良好展示面,可设品牌门头、灯箱、雕塑、导视 | 提升品牌辨识度和线下引流能力,实现高端酒店的美学诉求与商业曝光。 |
空间结构及可改造性 | 结构规整,内部进深与层高适合多功能区分隔 | 便于布局客房、公区、餐饮、康体等复合空间,降低后期改造难度和成本。 |
环境与配套 | 自然环境优美,无噪音/污染,周边配套成熟 | 配套商业、医疗、交通便利,有助于长期经营和多样化客群需求。 |
1、了解信息:
创业者以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的投资顾问咨询相关合作事项,索取有关资料。
2、项目考察:
代理商前往总部考察项目。
3、加盟申请:
桃园山庄大酒店总部根据所申请地域的加盟情况和申请者的基本条件予以审核,申请者也可以到总部作详细考察。
4、签订合同:
对品牌有较强的加盟意向的情况下,合作伙伴就可以考虑签订加盟合同,确定加盟了。在加盟之前,合作伙伴和招商加盟总部进行洽谈,在加盟事项的各个方面都有一致意见后,就可以签订加盟合同,确定加盟了。
5、店址选择:
桃园山庄大酒店总部安排专业选址专员协助经销商在当地寻找合适的门店。
6、装修设计:
代理商按照总部提供的统一的设计方案进行装修。
7、加盟培训:
桃园山庄大酒店总部相应人员接洽代理商店面的人员招聘以及培训工作。
8、新店开业:
正式开业前试营业7天左右,确保开业顺利进行。
9、总部支持:
总部协助代理商开业,并给予指导帮助。正式动作后,总部提供经营指导服务。
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