酒店名称 | 凯盛兴丰国际酒店 |
所属集团 | 山东万兴家具集团 |
总部地址 | 北京市顺义区天竺镇天柱东路2号 |
加盟电话 | 010-84456688 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 148家 |
酒店类型 | 高档型 |
总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 标准双床房;家庭房;主题房 |
官网网址 |
房间面积 | 25~35平 |
房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/护脊床垫/床垫保护罩 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 |
视听设备 | 闹钟/蓝牙闹钟/带无线充功能 |
空调/暖气设施 | 墙壁挂式或落地式冷暖电器 |
交通便利性 | 交通指示标识清晰明确 |
周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 大型购物中心、购物街区 |
安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
合同期限 | 12年 |
单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 10个月 |
市场平均单房造价 | 6~12万 |
加盟费用 | 29万左右 |
工程预算 | 110万左右 |
酒店经理工资 | 2万 |
酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 充足的停车位、便利的交通系统 |
租赁合同 | 12年以上 |
整体面积 | 8,000-20,000㎡ |
大堂面积 | 28~32平 |
单客房数量 | 不低于90间 |
北京凯盛兴丰国际酒店坐落于中国国际展览中心(顺义新馆)附近 位置优越,北京凯盛兴丰国际酒店是由山东万兴家具集团建造的一家的高档涉外商务酒店,位于北京顺义区天竺镇天柱东路,邻近地铁15号线国展站,去往首都机场、中国国际展览中心(顺义新馆)及北京最大的高档别墅住宅区十分便利。
酒店设计
特色的设计 艺术景观走廊之经典 尽享豪华舒适北京凯盛兴丰国际酒店卓越和超凡的设计理念,特色的设计装饰、高档的酒店家具、艺术景观走廊之经典,缔造了北京凯盛兴丰国际酒店所特有的涉外酒店整体风格。酒店拥有标准客房、高级客房、行政商务楼层、行政客房、豪华套房及行政套房等240余套,设有大堂吧、商务吧、中餐厅、宴会厅、会议室、棋牌室、康乐健身中心、KTV等。酒店以完善的服务配套设施、时尚高雅的设计风格及“宾至如归”的服务理念,精心为宾客提供周到、细致、亲切、热忱、专业、人性化的服务和至尊的体验。 酒店开业时间2011年05月01日,主楼高4层,客房总数191间(套)。
设施与服务
酒店服务 北京凯盛兴丰国际酒店设备与服务:
送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾司服务、商务中心、会议服务、旅游服务、前台贵重物品保险柜、美容美发、免费停车、大巴或轿车租赁服务、外币兑换
餐饮设施 酒店西餐厅150个餐位,中餐厅200个餐位,经营各种菜系。
康体娱乐 夜总会、KTV
会议设施 会议室:可容纳60-200人,提供免费投影、幕布、纸笔茶水。
1、品牌优势:
许多品牌都会有自己的创新研发中心,这样它们才能保持良好的优势。凯盛兴丰国际酒店也是如此,定期开发新的产品,让顾客永远能保持口、眼、心、味全新感受,令代理商不断花样翻新,一年四季没有淡季,财富享不停。
2、市场优势:
凯盛兴丰国际酒店总部的的市场拓展专员将亲临现场,对合作伙伴营业地点进行详尽的市场调查。
3、投资优势:
凯盛兴丰国际酒店加盟总部已有多年的加盟经验,会根据加盟者所在区域进行全方位的加盟支持,保障加盟者顺利开业。
4、产品优势:
凯盛兴丰国际酒店深知优质的产品对于品牌发展的重要性,因此非常注重产品的质量,致力于为消费者提供健康放心的产品。
5、营销优势:
总部对加盟商的帮助还在于总部会为加盟商制定专属的营销方案,使得营销能更有效果。
6、培训优势:
定期不定期针对店员、导购人员进行产品、销售、服务等方面集体式、区域性的专业培训,使经销商在培训中成长,从而提高店铺加盟成效。
7、服务优势:
遍及全国的售后服务体系,特设全国售后服务电话,售后服务会对加盟方进行不定期的电话跟踪服务,确保加盟方在店面运作上有很大的提高。
8、技术优势:
凯盛兴丰国际酒店总部不仅产品技术含量高,还会将较新的技术分享给各合作商,提升合作商的实力优势。
9、物流优势:
凯盛兴丰国际酒店为了减轻创业者的前期经济压力免费提供物流配送的服务,常年与国内多家物流公司进行合作,为消费者带来快捷式的配送服务,在整个运输的过程中保质又保量,让创业者在轻松的状态下经营加盟分店。
费用名称 | 费用标准(RMB) | 费用用途简述 |
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品牌加盟费 | 320,000 ~ 500,000 | 获得凯盛兴丰国际酒店品牌授权、项目筹建、标准输出及首次运营扶持。 |
品牌保证金 | 150,000 ~ 300,000 | 入驻担保,合同期满无违约全额返还,用于保障品牌形象与服务规范落地。 |
品牌管理费 | 月营业总收入的 4% ~ 6% | 总部运营管理、市场推广、品质稽核、培训指导及全方位技术服务。 |
PMS/信息化系统及技术服务费 | 30,000 ~ 50,000 /年 | 酒店智能管理、分销对接、数据平台、网站会员系统及技术运维。 |
设计及工程咨询费 | 150,000 ~ 300,000 | 包含整体空间设计、标准图纸、功能分区与公区定制、工程巡检等。 |
装修及软硬装费用 | 1,200 ~ 2,800 元/㎡ | 涵盖客房、公区、餐饮、康体、会议等区域的高规格精装与软装投入。 |
设施设备采购 | 800,000 ~ 2,400,000 | 床品卫浴、家具家电、智能门锁、影音、会议设备、消防安防等一揽子配置。 |
开业物资采购 | 200,000 ~ 500,000 | 首批布草、制服、清洁设备、宣传物料、日常消耗品及标识系统一次性投入。 |
市场推广费 | 100,000 ~ 350,000 | OTA上线、开业公关、线上线下推广、新媒体与异业合作整合传播。 |
员工招聘与培训费 | 60,000 ~ 150,000 | 全员招聘、高管及团队上岗培训,标准服务体系导入。 |
流动资金 | 400,000 ~ 1,200,000 | 开业后3~6个月人工、房租、水电、采购等日常周转保障。 |
总投资参考区间 | 7,000,000 ~ 26,000,000 元 (以120~250间客房,建筑面积8,000~20,000㎡为例,具体成本视物业原始状态、区域与装修标准存在较大波动) |
1、品牌形象:
免费为合作店或店中店的形象、陈列进行专业设计并派地区销售主管及市场督导到实地指导,达到统一的形象标准。
2、整店输出:
完全的整店输出方式,傻瓜式的经营方法让每一个创业者都能轻松获得成功。
3、物流配送:
拥有的物流运营系统,并与全国各大物流公司长期合作,能够为经销商提供的物流支持。
4、媒体广告:
对媒体推广也很重视的,也与各大媒体平台保持着良性的合作,凯盛兴丰国际酒店则可以享受到总部的媒体推广优势,提高门店曝光率。
5、市场运营:
凯盛兴丰国际酒店会全年365天全方位的跟踪为加盟商进行服务和指导,帮助加盟商消除一切的开店顾虑,协助加盟商快步迈向创业成功。
6、培训支持:
为代理商提供全方位专业的技能培训、运营培训、营销培训,在较短时间内让代理商掌握经营技巧,保持品牌的市场热度和关注度,进一步提升客流量。
7、选址装修:
专业评估团队帮助合作店进行详细的店面商圈调查、口岸分析、自然环境、人文环境、店面硬件条件、装修效果等评估。让无任何经验的合作店轻松完成选址工作。
8、开业指导:
开业前,制定并协助完成开业前的系列筹备工作;营业期间,凯盛兴丰国际酒店运营部门会不定期派督导到加盟店进行监督指导。
9、活动策划:
专业的商圈分析和市场数据的经验评测,专业的营销经验,免费帮助门店制定开业和后期运行周期内的营销活动,确保合作店可持续发展。
10、区域保护:
总部会严格控制加盟区域的门店数量,在规定区域内不会发展第二家,确保每一位合作店的利益。
凯盛兴丰国际酒店主打高规格商务与高端会务市场,加盟物业硬件门槛较高。其物业要求亮点与分析如下:
建筑面积&功能齐全:标准为8,000-20,000㎡,支持120-250间客房及大堂、餐饮、会议、康体、停车等全功能,是国际高星级酒店体量,能满足多种高利润业务线并发运营。
物业形态灵活:独栋、裙楼、写字楼整层甚至存量酒店升级均可,强调空间结构规整和功能区划分明确,方便后续高端形象打造与差异化产品打造。
层高标准高:客房≥2.9米,公区≥3.5米,既提升了空间体验,也为未来装修改造腾挪出空间。
产权&租期保障长远经营:只接受产权明晰、合法用途且租期15年以上的物业,确保重资产投入回报周期和证照合规。
区位优选商务+流量入口:要求选址在城市黄金地段、交通枢纽或商务/会展/旅游聚集区,天然具备高净值客源和市场活力。
设备设施齐全配套强:高电容量、空调新风、光纤等一应俱全,支持高智能化运维,是现代酒店生存和服务升级基石。
停车供应足:至少100车位,满足会务、宴会、自驾商旅等多种需求,不限于城市车位紧张。
消防合格达标:要求高于普通物业,必须通过五星级消防监管,最大限度杜绝运营风险。
结构和外立面优势:可多元布局、宽广展示面配合品牌标识和夜景照明,利于品牌爆光与本地引流。
优良周边配套:邻近交通、商业、文娱和医疗资源,环境优良,无噪音污染等,有助于提高住客满意度和市场溢价能力。
加盟凯盛兴丰国际酒店要求物业基础条件好、区位优越,投资人须有一定资金实力和中长期运营规划。建议项目启动前,联合品牌方对物业进行全面勘察、定制设计与功能划分,科学评估投入产出与回报周期,确保后续运营和品牌升级的高起点、高标准落地。
1、了解信息:
投资流程与有意加盟的阁下面对面或者电话初步分析,为您解说投资经营理念,加盟制度,分析投资优势,让您对这个品牌有初步的了解。
2、项目考察:
经营者到总部所在地进行实地考察,并与总部工作人员进行相关交流。
3、加盟申请:
符合加盟条件的加盟者可直接向总部提出开店加盟申请,填写加盟申请表。根据申请地域的市场环境、消费情况和申请者身条件予以审核,如具备加盟开店条件,双方协商签订加盟协议。
4、签订合同:
双方意见达成一致后总部与意向代理商签订合作协议。
5、店址选择:
凯盛兴丰国际酒店市场专员根据大数据对店铺评估,帮项目运营加盟方选择最适合的店铺,规避选址不当造成的风险。
6、装修设计:
凯盛兴丰国际酒店总部为加盟商提供装修指导与设计指导。
7、加盟培训:
公司将对创业者进行系统的技术培训,包括经营特点、服务规范、店面管理、营销策划等。
8、新店开业:
总公司派专人对拟加盟商进行开业前检查。
9、总部支持:
经营者定期接受总部营销管理系统培训及总部后续支持与跟进总部。
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