宜客宜家酒店

宜客宜家酒店项目介绍

宜客宜家是大连首家致力于居住全程方案解决的酒店经营者，立志于满足客户从1天到365天不同时段的居住需求。宜客宜家为我公司独立拥有注册商标。

公司成立于2006年，经过10年多的发展，目前在美丽的海滨城市大连拥有5家分店，分别为：宜客宜家软件园店，宜客宜家火车站店，宜客宜家机场金三角店，宜客宜家星海公园海景店，宜客宜家妙家公寓店。

2010年，宜客宜家被到到网(TripAdvisor®是全球最大的旅游网站，到到网为其中国官网)评为全中国10大最佳口碑酒店式公寓第三名。

2011年旅行者之选-优胜者。

2012年到到网卓越奖

2014年，宜客宜家酒店大连火车站店被携程网站评为“最佳睡眠舒适度奖”

2015年，宜客宜家酒店大连机场金三角店：被携程旅行口碑榜 评为“最佳酒店客房奖”

宜客宜家的企业文化：

1.企业使命：为时尚人群提供物超所值的全方位住宿服务;

2.企业愿景：成为东北地区住宿服务行业的新标杆

3.核心价值观：

Ø 友善：提倡对待顾客与同事温和热情、真诚和顺;反对冷淡、敷衍、急躁、争吵、出言不逊。

Ø 担当：提倡工作中勇挑重担，遇到问题用于担当完全责任;反对工作散漫、态度消极、推卸责任、遇见问题视而不见。

Ø 正直：提倡对人对事客观公正，面对歪风敢于斗争;反对拉帮结伙、弄虚作假、欺上瞒下、勾心斗角、表里不一、嫉妒猜忌。

Ø 快乐：做到前面三点，可随心所欲不逾矩，践行工作即使是生活，在宜客宜家收获成长喜悦，终身伙伴，价值实现，快乐工作，成就美好人生。

宜客宜家酒店加盟优势：小白创业,赚钱快

品牌影响力

• 市场定位清晰：专注年轻商务及城市休闲客群，客房设计兼顾功能与简约时尚。

• 集团背书：隶属宜客酒店管理集团，已在全国近百座城市落地门店，口碑与市场覆盖率稳步提升。

• 高复购率：用户黏性强，官网及小程序直订比例逐年上升，能有效节约OTA渠道成本。

产品与服务体系

• 模块化客房：核心家具由集团统一研发，85%可拆装、可重复利用，缩短改造周期。

• 智能化体验：全屋智能灯控、零秒热水、AI语音管家、无卡取电系统，既降低人工又增强入住体验。

• 场景延展：大堂咖啡、迷你健身、24h自助洗衣、社交书吧等公区配套，加大二次消费空间。

运营及培训支持

• 六大筹开支持：选址评估、投资测算、工程设计、筹建跟进、市场预热、开业带店。

• 标准化SOP：含前台、客房、餐饮、工程、财务五大业务模块共200+岗位流程。

• 学院化培训：筹开期“1+3”岗位培训(店总1名、运营3名骨干)，正式运营后持续线上复训。

营销与会员体系

• 多渠道投放：携程、美团、抖音、小红书官方帐号矩阵联动。

• 会员直连：自有积分体系与微信生态互通，会员复购率可达60%。

• 区域营销中心：针对新店3–6 个月开业冷启动，提供短视频达人探店、团购券、异业联合推广。

供应链与成本管控

• 集团集中采购：与60+核心供应商深度合作，同等配置平均节省10%–15%。

• 工程费控：套内造价标准化(A、B两档)，工程周期较同级别品牌缩短20–30 天。

投资收益模型

• 单房造价：8–12 万元/间(含装修、家具、布草、智能化设备)。

• RevPAR 参考：260–320 元;综合毛利率：42%–48%。

• 投资回收期：24–36 个月(以80 间客房、平均出租率80%为测算口径)。

宜客宜家酒店加盟费多少钱？启动资金少,轻松开店创富

加盟费(品牌使用费)

• 一次性：15–25 万元;合同周期 8–10 年。

管理费

• 3%–4% 的月营业额。

预订系统费 / IT 维护费

• 500–1000 元/间/年。

保证金

• 5–10 万元，合同期满且无违约全额返还。

工程设计与督导费

• 300 元/㎡(含效果图、施工图、软装清单、驻场监理)。

装修及设备投入

• 8–12 万元/间(按A档品质测算，含中央空调、热水系统、智能门锁、客控、家具、布草等)。

开业物资及首采

• 40–60 万元(含一次性耗品、制服、易耗品、宣传品)。

流动资金

• 建议准备 30–50 万元，用于前3–5 个月房租、人力、能耗等运营支出。

宜客宜家酒店加盟保障：扶持到位,投资创业有保障

1、品牌形象：

免费为加盟店提供展示货架、样板、一些专用的产品，还有一些企业形象宣传书籍、产品手册等专用配套产品。

2、整店输出：

宜客宜家酒店可以满足不同客户的需求，为消费者提供全程一站式服务，让创业者在激烈的竞争中立于不败之地。

3、物流配送：

为投资商提供无任何中间环节的直接供货，使投资商成本降到很低，提供方便快捷的物流配送。

4、媒体广告：

合作商将免费获得宜客宜家酒店提供的宣传画、海报、画册等宣传品。

5、市场运营：

加盟者加盟宜客宜家酒店后，运营方面也不用太担心，宜客宜家酒店总部的市场运营督导会不定期的下市场进行协助指导。

6、培训支持：

将派培训人员亲临加盟市场一线店铺，进行产品知识、门店操作流程和销售技能的培训，使加盟方和销售人员能够灵活控制熟练地运用。

7、选址装修：

宜客宜家酒店以现成的装修样板、店面的整体设计、统一的VI形象，可使创业者快速启动。

8、开业指导：

开业当天为宜客宜家酒店经营者现场进行营销和促销指导。

9、活动策划：

定期与高端经销商结成强强联合的战略联盟，开展覆盖全国、声势浩大的市场推广活动。

10、区域保护：

每一个城市只发展一位经营者，严禁跨区域销售，严格保护经营者在授权区域内相关利益。

宜客宜家酒店加盟条件

物业与选址

• 城市：一至四线城市及核心县级市;商圈类型以交通枢纽、写字楼密集区、商业综合体、旅游集散地为佳。

• 建筑产权：自持或合法租赁(合同期 ≥10 年)。

• 建筑面积：3000–6000 ㎡;客房数 80–150 间。

• 楼层要求：2–8 层为宜;单层面积≥800 ㎡更佳。

• 设施可改造性：层高≥2.8m，荷载符合同级别酒店改造标准，具备独立上/下水、供电。

投资人及团队要求

• 资金实力：具备不少于 800–1200 万元的综合投资能力与充足流动资金。

• 信誉资质：无严重失信或经营违法记录;能够提供法人、股东有效资产证明。

• 管理参与度：能配备专职店总与核心运营团队(至少5人)，并接受集团“店长持股”激励机制。

• 认同品牌：认可宜客宜家酒店“轻时尚、高品质、智能化”的经营理念。

法律及合规

• 物业消防、环保符合当地酒店行业审批要求。

• 物业所有权或租赁合同、规划许可证、环评报告等文件齐备。

宜客宜家酒店加盟流程

1、了解信息：

加盟方以电话、留言等形式向宜客宜家酒店总部咨询相关事项，了解加盟信息。

2、项目考察：

宜客宜家酒店总部派人实地考察，确定是否适合并与合作商进行交流和考察。

3、加盟申请：

合作商照实填写并提交《加盟申请表》，此外，还需提供加盟城市的有关状况。

4、签订合同：

签订合同，在最终确立了要加盟之后，将与投资商签订合同，投资商加盟的全部流程，将由公司总部全权负责，给投资商一份安心。

5、店址选择：

合同签订好后，合作商就需要着手准备门店事宜，首要的就是要为门店选择一个相对有利的店址，为后期的运营打下良好的基础。

6、装修设计：

总部为合作商提供装修指导，与设计指导。

7、加盟培训：

创业者指派的相关人员到宜客宜家酒店总部进行培训，包括操作实训、基础知识、营销知识和管理知识等等，培训之后会有考核。

8、新店开业：

宜客宜家酒店协助招聘招聘服务人员，进行新店试营业。

9、总部支持：

投资者在确定了投资者圈后，宜客宜家酒店总部便不会在其区域内发展新的投资者，即会为投资者提供商圈保护，保证投资者的加盟盈利。