巴里岛国际酒店

巴里岛国际酒店项目介绍

北京金奥恒丰国际酒店管理有限公司旗下巴里岛酒店（J.O. Management Group, Inc.），是一家源于法国文化、专门从事酒店管理及相关服务的专业化集团公司。巴里岛酒店为客户提供相关的一系列服务，主要包括：酒店管理、度假村管理、预开业管理、顾问咨询、风格及功能布局设计。

作为中国酒店加盟业高端品质的代表，巴里岛酒店始终以顾客满意为基础，以成为“高品质的卓越领导者“为目标，为每位顾客带去宾至如归的享受。

巴里岛酒店，以直营和特许并存的模式经营连锁，形成了连锁网络体系。凭借品质、优雅、温馨、享受的住宿产品，巴里岛酒店为八方来客提供安心、舒适住宿服务，传递着高品位的生活理念。

市场前景

旅游业欣欣向荣

2010年，国内旅游业收入达1.55万亿元人民币，比前一年同期增长了20%。其中，入境游人次同比增长6%，达1.34亿人次，这使得中国一跃成为全球第三大最受欢迎的旅游目的地。中国国家旅游局预计，到2015年，中国入境游将达33亿人次。此外，全国已经有27个省区市将旅游业确定为国民经济的支柱产业并大力加以培育。全国有20个省区市已经出台或正在研究制订一系列具体措施。在资金支持上，多数省区市旅游发展资金增幅都超过50%。

城市化发展迅猛

中国酒店业发展的最大动力是城市化速度的加快。中国100万以上人口的城市有171个，美国是50个。2009年，中国的城市化率已经达到46.6%，以每年不少于1个百分点的速度增长，预计未来3年内城市化率就将超过50%。

服务业潜力巨大

中国服务业占GDP40%、上海2008年制造业负增长情况下也只占50%、全球69%、香港80%-90%。中国的服务业仍有巨大的潜力可挖掘。

旅游业、城市化以及服务业的发展，都直接或间接地为酒店业带来了福音。根据联合国世界旅游组织的数据，中国酒店市场规模到2025年将超过美国，到2039年将增长近一倍。巴里岛酒店会从选址、评估、装修、人员培训、营销宣传、系统式管理等提供一条龙全程服务。省去了加盟者很多麻烦，而且增强了成功的信心，提高了效益。

巴里岛国际酒店品牌特色

1.巴里岛国际酒店——品质，超越期望★★★★★

巴里岛国际酒店作为高端的特色品牌，为旅客带来耳目一新的诱惑体验。我们为顾客提供的友好服务和现代化、极具吸引力的设施。所有期待享受酒店待遇的特殊宾客，无不被我们的巴里岛国际酒店所吸引。

2.巴里岛假日酒店——自然领略，怡情体验★★★★★

巴里岛假日酒店愿与顾客分享对当地文化的了解与热爱，帮助他们去感受真正的目的地风情，为他们营造最美妙的入住时光。既可以满足您休闲旅行的需要，也可以让您享受更加尊贵的入住，这里有助您酣然入睡的优雅环境、设备精良的健身中心和舒适的餐厅等。

3.巴里岛商务酒店——魅力商务，品质典范★★★★★

巴里岛商务酒店满足商务旅客希望入住清新宜人、简洁的愿望。在这里，顾客将享受清新、精致的早餐、舒适的客房保证您睡得香甜，精神饱满一整天。为追求简单雅致的商务旅客较佳的服务，关注您的需求，让出差在外的您成功而返。

巴里岛国际酒店加盟理由

1、提供系统的酒店服务及培训，系统化的酒店管理系统，让各加盟店可以更科学更轻松的管理酒店。

2、控制成本，专业的设计团队和工程指导，为您提供有效的成本控制和专业维护，严格的经营核算和成本控制。

3、全方位服务，专业的特许加盟咨询，简化您开店繁琐事务，实现了品牌、设计、开店、运营、人员等全方位输出。

4、物业选择多样性，巴里岛国际酒店客房数不限；空置物业或现有酒店皆可；硬件设施基本满足酒店运营要求。

5、高效的运营体系支持，依托集团成熟的系统平台，规范的管理流程指导。

6、运用全方位、成熟的OTA运营管理经验，协助酒店提升流量获取能力以及转化率。

7、拥有目前全面的行业经营数据诊断报告，为酒店提供定制化的增长策略。

巴里岛国际酒店加盟优势

1、品牌优势：巴里岛国际酒店致力打造以品牌为核心的连锁酒店，注重品牌的文化和个性，针对平媒体、流媒体、E媒体、事件等进行立体宣传。

2、管理优势：巴里岛国际酒店有着固定培训和管理机构，采取欧美酒店业科学、先进的管理模式，对下属的连锁店进行管理和培训，做到硬件和软件的统一性。

3、运营优势：精确调研、精准测算、工程勘察、设计评估，保证开店的可行性，品牌营销+系统运营+酒店销售=酒店业绩有力保障。

4、技术优势：与中央预订系统连接后，可以实现客源共享、网上订房，提高酒店管理服务水平，降低酒店销售成本。

巴里岛国际酒店加盟支持

1、品牌形象支持：巴里岛国际酒店总部有专业人员对盟店的店面进行设计，并提供专业的装修指导资料，大力度保证首旅京伦形象的统一性，有效的利用店内空间。

2、整店输出支持：巴里岛国际酒店总部将多年来积累下来的酒店运营管理技能全部给予加盟商，协助加盟商开店。

3、免费培训支持：巴里岛国际酒店根据具体情况不定期应投资者、店长及店员的要求为其提供专业化、系统化的培训，不断提高门店的经营水平和管理能力，专业的营运指导，使门店管理轻松简单。

4、媒体广告支持：巴里岛国际酒店总部对媒体推广也很重视的，也与各大媒体平台保持着良性的合作，加盟则可以享受到巴里岛国际酒店总部的媒体推广支持，提高门店曝光率。

5、市场运营支持：针对不同地域的加盟商，巴里岛国际酒店总部的市场研究机构专门对当地的行业市场、顾客群体和消费趋势进行深入研究，为加盟商提供有利的竞争力保障。

6、跟踪服务支持：专业的营销管理人员对加盟店进行定期拜访，对其营销运作、货品陈列、销售策略、员工管理等各方面所出现的问题给予指导性建议，协助客户进行酒店管理。

巴里岛国际酒店客房展示

巴里岛国际酒店加盟费用全解析：透明投资，清晰回报

巴里岛国际酒店的加盟费用范围在100-300万元之间，具体金额因城市等级、物业规模及装修标准而异。以下从前期加盟费用、中期筹建费用、后期运营费用及其他费用四个方面为您详细拆解。

1. 前期加盟费用

前期加盟费用是加入巴里岛国际酒店品牌的第一步，主要包括以下几个部分：

品牌使用费：50-100万元，一次性缴纳，涵盖品牌授权、商标使用及品牌形象支持。费用根据城市级别(一二线城市较高，三四线城市较低)有所差异。

管理咨询费：10-20万元，用于获取巴里岛提供的开业前管理咨询服务，包括市场调研、选址评估及运营规划。

保证金：10万元，可退还，用于确保加盟商遵守品牌标准和合同条款，合同到期后如无违约可全额退还。

2. 中期筹建费用

中期筹建费用主要用于酒店的硬件建设和品牌标准化改造，具体包括：

装修费用：每间客房装修成本约8-15万元，假设酒店规模为50-100间客房，总装修费用约400-1500万元。巴里岛提供统一的设计方案，确保法式浪漫风格与功能性兼顾。

设备采购费：包括客房家具、智能化系统(如智能门锁、灯光控制)、餐饮设备等，预计费用为200-500万元。品牌推荐合作的供应商，确保设备品质与成本优化。

前期营销费用：20-50万元，用于开业前的市场推广，包括线上OTA平台入驻、线下广告投放及开业活动策划。

3. 后期运营费用

后期运营费用是酒店日常运作的核心投入，涵盖以下几个方面：

管理费：按营业额的5%-8%收取，用于品牌持续提供运营指导、技术支持及品牌推广活动。

人员成本：根据酒店规模，预计每月人力成本为20-50万元，包括前台、客房服务、餐饮及管理团队的薪资。

日常维护费：包括水电、物业管理及设备维护等，预计每月10-30万元，具体视物业规模而定。

4. 其他费用

为确保投资全面透明，以下为可能涉及的其他费用：

OTA平台佣金：通过携程、Booking等平台预订的订单需支付10%-15%的佣金，建议加盟商优化自有渠道以降低成本。

保险费用：每年约5-10万元，用于物业、设备及公众责任险，保障运营安全。

翻新储备金：建议每年预留营业额的2%-3%，用于未来5-10年的物业翻新，保持品牌竞争力。

通过科学规划，巴里岛国际酒店的加盟商可在3-5年内实现投资回报，具体回报周期因市场环境和运营效率而异。

巴里岛国际酒店加盟条件：携手共创辉煌的准入门槛

巴里岛国际酒店对加盟商设定了一系列条件，以确保品牌形象与运营质量。以下为详细的加盟条件介绍：

物业要求

物业需满足品牌对规模与功能的高标准。酒店客房数量通常需在50间以上，建筑面积不少于3000平方米。物业需具备良好的消防、安全及环保资质，优先考虑独立物业或商业综合体内的大型物业。品牌支持老物业改造，但需符合巴里岛的设计规范。

品牌认同度

加盟商需高度认同巴里岛国际酒店的品牌理念，愿意遵循其法式浪漫文化、标准化服务流程及高端定位。加盟商需积极参与品牌活动，维护品牌声誉，确保客户体验一致性。

区域选择

优先选择经济发达、旅游资源丰富或商务活动频繁的城市，如一二线城市(北京、上海、广州)或热门旅游城市(青岛、西宁)。三四线城市需具备一定的人口基数和消费潜力。品牌会对拟选城市进行市场评估，确保投资回报。

资金实力

加盟商需具备充足的资金实力，总投资预算在100-300万元以上(不含物业购置成本)。需提供资金证明，确保能够覆盖前期加盟、中期筹建及开业后6-12个月的运营费用。

合作期限

加盟合同期限一般为10-15年，具体时长根据物业类型和市场环境协商确定。合同期内，加盟商需严格遵守品牌运营标准，合同到期后可优先续约。

地理区位

物业需位于交通便利、客流密集的区域，如市中心、商业区、旅游景点附近或交通枢纽(如高铁站、机场)周边。优越的地理位置是吸引客源、提升入住率的关键。

巴里岛国际酒店加盟流程

1、初步了解：投资者拨打加盟热线进行加盟前的初步了解，看是否符合加盟条件。

2、实地考察：投资者到巴里岛国际酒店总部所在地进行项目考察，并与巴里岛国际酒店总部工作人员进行业务交流。

3、总部审核：加盟店提供个人的详细资料，填写加盟申请，并由巴里岛国际酒店审核。

4、签订合同：巴里岛国际酒店总部出具可行性实施方案，签订特许合同，授予特许经营证书、授权牌照。

5、选址筹建：针对品牌性质，寻找合适的物业，符合巴里岛国际酒店对选址的要求。

6、酒店装修：装修完成检查、装饰配制齐全、设备调试完成、店内环境布置、开业广告着手。

7、总部培训：根据加盟店的实际情况，派相关人员前往巴里岛国际酒店总部进行专业的培训，以利于后期的酒店经营。

8、开业准备：巴里岛国际酒店协同制定开业促销方案及广告宣传方案，准备开业。

9、开业庆典：一切开业活动筹备完善后，就在选定的开业日子里正式开业，宣布门店正式投入运营。