酒店名称 | 优程酒店 |
所属集团 | 东呈集团 |
总部地址 | 湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道远大一路582号东方芙蓉园1、2、3栋1315房 |
加盟电话 | 4001665999 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 50家 |
酒店类型 | 中档型 |
总体客房数 | 80-150间 |
可用房型 | 双人房;大床房;景观房 |
官网网址 | http://www.morninginn.com/pl_youcheng_yd.html |
房间面积 | 22~27m² |
房间配置 | 双人床、书桌、瓶装水或桶装水、电热水壶 |
淋浴设施 | 淋浴、洗漱用品、浴霸、拖鞋等 |
视听设备 | 智能电视、网络机顶盒、音响系统 |
空调/暖气设施 | 中央空调、空气调节器 |
交通便利性 | 火车站接驳、周围有共享单车 |
周围景点要求 | 周边有较好的自然景观或旅游景区、有安全指示牌 |
商业设施 | 药店附近、周围有银行ATM、餐厅服务中心 |
安全设施 | 公共区域监控、应急灯、火灾报警器 |
合同期限 | 11年以上 |
单房造价成本 | 8-9万 |
装修周期 | 6~8个月 |
市场平均单房造价 | 7~11万 |
加盟费用 | 17万~35万左右 |
工程预算 | 130~157万 |
酒店经理工资 | 2~2.5万/月 |
酒店领班工资 | 6000元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1500-3000元/月 |
物业要求 | 保持设施合法合规,接受监管检查。;提供清晰的经营许可文件,符合法规。 |
租赁合同 | 8年以上 |
整体面积 | 总面积不小于400平米 |
大堂面积 | 24~30平米 |
单客房数量 | 不低于100间 |
优程酒店是属于广西优程酒店管理有限公司旗下品牌,公司自2009年创建以来,秉承不止于酒店的初心,专注于城市旅居空间的创新与开发;以自然之乐、匠心品质、为消费者提供舒适自在、体验融入的商旅出行居庭,并成为新型商务连锁酒店的杰出代表,和创新活力、高速成长现代连锁酒店领跑者。
优程酒店集团,始创于2009年,旗下拥有“优程酒店”、“优程八桂酒店”两个品牌。目前运营门店数已达50家,分布于南宁、柳州、钦州、北海、梧州、玉林、宜州、武汉等多座城市。公司业务涵盖了酒店运营、专业市场运营、商业物业租赁等。集团以商务连锁酒店为基础,进军中端市场作为发展与市场战略,布局“三南”,贯通“动圈”,走向全国。集团发展目标:2019年底运营100家,2025年底运营的门店突破1000家。
“优程东方酒店”、“优程酒店”、“优程八桂酒店”是优程集团旗下拥有的连锁品牌酒店,优程以出行和休闲生活体验为品牌梦工厂聚焦于顾客睡眠体验,让酒店消费更有调性和个人品牌标签。通过下榻优程回归沉浸心灵、大隐于市的惬意生活,打造生活与事业梦想的栖息地。优程酒店集团多年来专注于酒店行业,从消费者的需求出发,打造生活与事业梦想的栖息地,彰显“承载梦想优雅启程”的品牌主张。
1、会员入住率达到85%,有效会员数:2500万,超过300万微信活跃会员。
2、24小时咨询专员加盟咨询解答,专业项目经理就近派遣加盟全程指导,协助业主精准选址,市场精细化分析。
3、成功运营2000多家酒店,客房数超过16万,遍及200多个主要城市拥有覆盖全国的酒店网络体系。
4、优程酒店集团管理学院采用先进的教学化设施由丰富酒店从业经验的行业专家进行授课。
5、免费提供高性价比加盟方案,为各类投资人带来了稳定,高额的投资回报。
一、统一的订房系统:酒店间的竞争说到底就是客源上的竞争,一套完善的订房系统显的尤为重要,建立统一的网上订房系统,让客人可以在任何地方通过互联网进行酒店的查询、订房服务。这也是整个优程酒店加盟酒店对外宣传的一个很好的平台。
二、统一的会员系统:会员制度有利于提高酒店客人的忠诚度。客人在任何一家优程酒店加盟酒店都可以以一定价格申请会员卡,会员凭会员卡也可以在全国任何一家加盟酒店享受会员优惠房价。
三、统一的人性化服务标准:优程酒店加盟总部为各加盟酒店提供一套完整的运营手册,每年若干次对各加盟酒店进行质量指导,以促进酒店质量的提高与服务水平的一致。
四、质优价廉的客耗品:集中采购各单体酒店由于采购量较少,没有专门的采购渠道,且因采购量少,无法得到供应商的重视,产品质量参差不齐,对酒店的危害很大。我们采取批量优势,集中采购客房及酒店运营所需的消耗品,在保证质量的前题下,达到最经济的价格。
五、分享优秀的管理经验与培训资源:加盟酒店做为一个整体,管理层分享优秀成功管理经验的同时也避免了其它不科学管理方法带来的经济及客源损失,员工也可以得到良好且系统的培训资源,使员工的工作能力、效率大幅提升,从而提升经济效益。
财务支持
建立了一套有效的财务管理模式
可以有效控制酒店款项风险
为加盟商最大限度的降低运营资金成本
确保加盟商长期稳定的投资收益
营销支持
提供销售支持,提高收益,定期品牌推广
建立良好的市场效应,制定酒店预算,确保收益最大化
采购支持
经过多年的合作,筛选上千家供应商
确保采购物资的价格以及产品质量
人事支持
解决酒店中高层人才配置,优化酒店人工成本’
实现“成本“角度的利润创造
运营支持
职业经理人的酒店管理模式,保证分店的日常经营
高效率标准化,同时提供差异化服务
工程支持
多年的工程施工经验
规范化的施工标准,完善质量监控标准
费用类别 | 费用详情 |
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加盟费 | 约50万元人民币,一次性支付,用于品牌授权和加盟支持。 |
品牌使用费 | 年营业收入的4%,用于品牌维护、市场推广及广告费用。 |
管理服务费 | 每月约2万元人民币,涵盖日常运营指导、营销支持及员工培训。 |
履约保证金 | 20万元人民币,保证金将在合同期满无违约情况下退还。 |
装修费用 | 约5000元至6000元/㎡,包括设计、施工、软装等装修费用。 |
设备采购费用 | 约40万元人民币,用于购置客房、公共区域及厨房设备。 |
IT系统接入费 | 约5万元人民币,用于酒店信息化系统接入及智能设备的安装。 |
培训费用 | 约5万元人民币,包含员工培训、管理培训及开业支持。 |
开业推广费用 | 约8万元人民币,用于开业活动、市场推广和广告宣传。 |
物业必备设备
建筑面积:3000 m2-20000 m 2
房间面积:不低于3.8*7.5 m
有一定数量的停车位
客房数量:不低于70间客房
大厅面积:不低于120 m2
物业具备设施
用水额度不低于3600吨/月
用电不低于3KVA/间
有燃气管道接入
纳入市政排污管网
具备电信、联通等信号设施接入
物业性质为商业(或者可变成)
产权清晰
建筑物结构最优为框架结构,外观整齐,允许进行改造
物业位置要求
二三线商旅城市以及经济发达的三四线城市、百强县等
靠近大型商业中心、商务中心、展览中心
游乐中心、交通中心、交易中心
交通方便快捷
极具有良好的可视性
周边有完善的餐饮、商业配套设施
1、初步了解:投资者拨打加盟热线进行加盟前的初步了解,看是否符合加盟条件。
2、实地考察:投资者到优程酒店总部所在地进行项目考察,并与优程酒店总部工作人员进行业务交流。
3、总部审核:加盟店提供个人的详细资料,填写加盟申请,并由优程酒店审核。
4、签订合同:优程酒店总部出具可行性实施方案,签订特许合同,授予特许经营证书、授权牌照。
5、选址建店:针对品牌性质,寻找合适的物业,符合优程酒店对选址的要求。
6、酒店装修:装修完成检查、装饰配制齐全、设备调试完成、店内环境布置、开业广告着手。
7、总部培训:根据加盟店的实际情况,太阳花相关人员前往优程酒店总部进行专业的培训,以利于后期的酒店经营。
8、开业准备:优程酒店协同制定开业促销方案及广告宣传方案,准备开业。
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