酒店名称 | 锦江之星酒店 |
所属集团 | 锦江国际集团 |
总部地址 | 上海市浦东新区浦建路1121号 |
加盟电话 | 400 - 820 - 9999 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 3162家 |
酒店类型 | 经济型 |
总体客房数 | 超100000间 |
可用房型 | 景观房;复式房;主题房 |
官网网址 | http://www.jinjianginns.com/ |
房间面积 | 15-25㎡ |
房间配置 | 舒适的床垫、贴身保温的被子及枕头、热水壶、电水壶及两瓶矿泉水等 |
淋浴设施 | 24 小时热水、一次性封包洗漱用品以及毛巾、浴巾、地巾、一次性拖鞋等 |
视听设备 | 有线电视 |
空调/暖气设施 | 中央空调系统 |
交通便利性 | 靠近火车站、汽车站、城市主干道等 |
周围景点要求 | 对于位于景区周边的酒店,一般要求能为游客提供景区相关咨询服务 |
商业设施 | 周边通常有便利店、餐厅等商业设施 |
安全设施 | 监控摄像头、烟雾报警器、灭火器等 |
合同期限 | 8年 |
单房造价成本 | 5 - 10 万元左右 |
装修周期 | 几个月到一年左右 |
市场平均单房造价 | 5 - 10 万元左右 |
加盟费用 | 50万元 |
工程预算 | 500 - 1000 万元左右 |
酒店经理工资 | 5000 - 8000 元 / 月左右 |
酒店领班工资 | 3000 - 4000 元 / 月左右 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1 - 2 万元左右 |
物业要求 | 物业要求产权清晰,基础设施完善,具备良好的给排水、供电、通风等系统,建筑结构符合酒店的设计和运营要求,楼层高度、柱网间距等要满足客房和公共区域的布局需求 |
租赁合同 | 10 - 20 年左右 |
整体面积 | 3000 - 8000 平方米左右 |
大堂面积 | 100 - 200 平方米左右 |
单客房数量 | 几十间到上百间不等 |
锦江之星旅馆有限公司(以下简称“公司”)成立于1996年,是锦江国际集团核心产业锦江酒店旗下的一个重要的酒店管理公司。目前运营和管理的酒店品牌有“白玉兰”、“锦江之星”、“锦江之星·品尚”、“锦江之星·风尚”、“金广快捷”和“百时快捷”。
1997年,公司旗下第一个品牌酒店 “锦江之星”开门迎客,标志着公司正式开启连锁酒店管理时代。2009年,“百时快捷”品牌上市。2010年,“金广快捷”品牌全新亮相。2015年,锦江之星品牌细分系列(锦江之星品尚、锦江之星、锦江之星风尚)发布。2017年,公司依据锦江国际集团战略调整,为突破发展瓶颈,主动转型升级,创新推出了优选服务酒店品牌概念,并成功发布了优选服务酒店品牌白玉兰。截至2018年8月底,公司旗下各品牌连锁酒店已超1300家,其中境外2家,其余分布在中国大陆境内31个省(市、区)340余个城市。
成立20多年来,公司及旗下品牌广受赞誉并屡获殊荣,1996年至今已荣获国内外近百项大奖,品牌价值、顾客满意度和投资价值等奖项。
锦江之星是标准经济型酒店品牌,自品牌创立以来,一直以统一化、标准化的品牌及产品形象呈现给大众。
自1997年第一家门店在上海开业以来,锦江之星连锁酒店总数已超过1300家,其中境外2家,其余酒店分布在全国31个省(市、区)340余个城市。目前锦江之星以品牌特许经营为主,实施轻资产战略,是锦江之星旅馆有限公司的主力品牌。
集团介绍
锦江国际集团是上海市国资委控股的中国规模最大的 综合性酒店旅游企业集团之一,注册资本20亿元。拥有酒店、旅游、客运三大核心主业和地产、实业、金融等相关产业及基础产业;控股(或间接控股)“锦江资本”(2006HK)、“锦江酒店”(600754、900934)、“锦江在线”(600650,900914)和“锦江旅游”(900929)四家上市公司。“锦江”是具有80多年历史的中国民族品牌,中国驰名商标、上海市著名商标,获中国商标金奖。
集团围绕“深耕国内、全球布局、跨国经营”战略,加快传统业态创新转型,着力提升品牌、质量、效益,经济总量、产业规模都取得重大突破。集团先后收购法国卢浮酒店集团、铂涛集 团、维也纳酒店集团并战略投资法国雅高酒店集团,2018年集团又成功收购丽笙酒店管理集团。截至2020年底,集团投资和管理酒店已超过10000家,100万间客房,拥有“J”“岩花园”“锦江”“昆仑”“丽笙Radisson”“郁锦香Golden Tulip”“锦江都城”“康铂Campanile”“麗枫”“维也纳”等高、中端及经济型品牌40余个,分布中国31个省(直辖市、自治区)和世界120多个国家,会员超过1.5亿, 跻身全球酒店集团300强第2位。“锦江旅游” 作为中国旅行社行业的龙头企业之一,列中国旅行社品牌20强。“锦江汽车”超过10000辆中高档客车,综合接待能力位居国内领先。集团还拥有中瑞合作锦江国际理诺士酒店管理学院,从事中、高级酒店管理专业人才培训;合资经营“肯德基”“吉野家” 等著名餐饮品牌。 集团按照“基因不变、后台整合、优势互补、共同发展”16 字方针,引入“互联网+共享经济”理念,加快打造“一中心三 平台”,即:锦江酒店全球创新中心和 WeHotel 全球旅行产业共享平台、全球统一采购共享平台、全球酒店财务共享平台,推进全球酒店资源整合,对标国际一流,努力建设世界知名酒店管理集团。
企业文化
团结:相互信任、相互补台,五湖四海、同舟共济,共同团结在集团发展战略目标下;
务实:执行有力、沟通有效、协调有方,坚定不移、坚持不懈、坚韧不拔,想干事、能干事、干成事,求真务实,认真做好每天事、每件事;
创新:解放思想、善于学习,改革开放、开拓进取,破解难题、超越自我,把创新的基点建立在日常岗位工作的改进提高上,建立在始终不渝地追求卓越上;
亲民:以人为本、关注民生,善待员工、善待顾客,维护股东、顾客及全体员工的共同利益;
廉洁:增强党性,以身作则,廉洁自律,依法经营。
开店快:锦江之星酒店总部有数百名专职技术人员和营销精英,从开店选址到开店支持,全程扶持,开店轻松,一站式搞定。
投资少:投资锦江之星酒店,成本不高,轻松开店,人人投得起,创业成本低,层层净化创业风险。
利润高:锦江之星酒店客源广,销得快,利润空间大,回报高。
推广大:多种推广方式立体宣传,销售信息传播快,不愁卖不动,客似云来,利如潮涌。
1、品牌优势:锦江之星酒店的品牌形象在业界已得到广泛赞誉。我们将品牌的发展看做生命,一直以来为了确保品牌形象,我们始终坚持原则,以诚待人,为加盟商提供最优质的服务。
2、服务优势:常年营销指导,财务分析,系统的管理培训,新品指导,锦江之星酒店成功的经验复制。
3、培训优势:锦江之星酒店总部对每一位加盟商负责,坚持一对一培训教学,保证全部教会都能独立开店。
4、投资优势:锦江之星酒店总部推出了很多的优惠政策,会给予多方面的补贴政策以及返利政策,让加盟商能够省下不少的投资金额,同时也可以极大的激发加盟商的创业热情,让加盟店的发展越来越好。
1997年2月锦江之星品牌第一家经济型酒店——上海锦江乐园店开业
1999年6月锦江之星在沪外开设第一家连锁店——苏州乐园店
2001年11月锦江之星订房中心成立,并开始运作
2005年3月锦江之星旅馆管理学院成立,并正式开始第一个总经理班的培训
2008年锦江之星获得中国饭店协会颁发中国绿色饭店证书
2011年9月锦江之星与菲律宾上好佳集团签约,以品牌输出的方式跨出国门
2012年11月锦江之星获上海市旅游局颁发旅游系统先进集体称号
2015年11月“锦江之星”全新系列子品牌序列发布:锦江之星品尚”“锦江之星”以及“锦江之星风尚”LOGO亮相
2018年3月金马奖“中国最具投资价值酒店品牌”
1、品牌形象:锦江之星酒店总部提供统一的标识、商号、店面形象和企业VI视觉系统的使用权,百店如一的形象力,有助于各店迅速成长。
2、整店输出:从签订合同到开业,锦江之星酒店总部为各店全程打理:提供选店址、装修设计方案、开业赠品、开业前培训等,保证您开业顺利、一炮走红。
3、选址抢滩:锦江之星酒店总部将对投资者的经营区域进行考察与分析,并选择店址提供合理化建议,使您赚钱更轻松。
4、专家共享:锦江之星酒店有一支经验丰富的经营专家团,可以上门为投资者带店、上门指导,缩短磨合时间,让投资者快速获利。
5、广告助力:锦江之星酒店提供全程企划、广告支持,媒体选择央视、卫视、时尚杂志、主流期刊等,强势的广告推进,让合作店坐享滚滚客源、财源。
6、售后服务:锦江之星酒店的企划部、市场部、营销部、培训中心、研发部全天待命,全方位为合作店提供服务,确保投资者盈利不间断。
7、区域保护:锦江之星酒店规划合作店的位置和个数,严格的区域保护政策,确保投资者在一定区域内确保垄断经营,避免品牌经营店之间的恶性竞争。
费用类型 | 具体项目 | 金额标准 | 说明 |
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前期一次性费用 | 前期服务费 | 2000 元 / 间(单项目不低于 10 万) | 按客房数量计算,60 间房需 12 万 |
工程顾问费 | 3 万 | 含物业评估及施工方案设计 | |
设计费 | 10 万 | 含全套装修图纸及效果图 | |
系统安装费 | 2 万 | 含 PMS 系统及智能设备调试 | |
施工经理培训费 | 5 万 | 含筹建期现场管理培训 | |
运营保证金 | 3 万 | 合同期满无息退还 | |
后期持续性费用 | 管理费 | 前三年 4%,三年后 5%(按营业额计算) | 包含品牌使用费及运营指导费 |
中央预定费 | 实际成交价的 5% | 按每间夜预订收入计提 | |
系统维护费 | 1000 元 / 月 | 含 PMS 系统及智能设备维护 | |
客服服务费 | 当月总房量 ×1 元 | 含 24 小时客服热线支持 | |
其他费用 | 工程筹备期支持费 | 5 万 | 含施工监理及验收费用 |
在营项目评估费 | 2 万(可抵扣前期费用) | 针对翻牌项目收取 |
物业硬性指标
房量与面积:要求 60 间以上客房,建筑面积 3000-3500㎡,其中客房面积 20-25㎡,大堂面积≥150㎡,层高≥4.2 米。
建筑与配套:框架结构,无暗房,停车位不少于 10 个或周边可解决停车需求。用水额度≥3600 吨 / 月,用电≥500KVA,燃气管道接入,排污纳入市政管网。
产权与租期:物业使用权年限 10 年以上,产权清晰,可办理消防及特行证。翻牌项目需确保原建筑符合环保及安全标准。
其他条件
加盟商需具备充足资金(60 间房项目总投资约 450 万,含装修及设备)、良好商业信誉及酒店管理经验。优先选择位于一二线城市核心商圈、交通枢纽或旅游景区的物业。
1、首先预定:了解锦江之星酒店项目的加盟体系。
2、实地考察:所属省级代理派员店铺现场考察以及批准。
3、加盟申请:填写加盟申请书,确认相关事项。
4、资格审核:锦江之星酒店总部对投资者提供的各种资料进行审核,确认投资者的经营资格。
5、合作签约:双方准备各项文件,签定加盟意向书/加盟合约。
6、店面装修:市场专员实地考察、评估店铺,提供店面地理位置图、店面平面布置图及相关图纸、装修资料,店铺设计装修。
7、开店筹备:人员招聘,店员店长的培训。
8、货物配送:物料配送,锦江之星酒店总部协助投资人试营业,提供营销方案。
9、试营业:开始尝试营业,做一些推广活动。
10、正式营业:锦江之星酒店总部持续关注加盟者的经营情况,并给予经营指导与帮助。
11、售后服务:正式开业后,锦江之星酒店总部会有人前来指导经营,确保店面完全步入正轨。
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