锦江之星酒店加盟费及加盟条件?人人投得起，创业成本低

在酒店行业竞争愈发激烈的当下，经济型酒店凭借其高性价比与标准化服务，始终占据着市场的核心地位。锦江之星作为国内经济型酒店的标杆品牌，自1996年创立以来，凭借“舒适、安全、便捷”的核心理念，在全国470余个城市布局超过14000家门店，服务超1.8亿会员。其统一的装修风格、高效的运营体系与成熟的会员流量支持，让加盟商得以快速复制成功模式。对于创业者而言，加盟锦江之星不仅意味着获得一个知名品牌的授权，更意味着共享其庞大的资源网络与运营经验。那么，锦江之星酒店加盟费及加盟条件究竟如何?本文将为您深度解析。

锦江国际集团是上海市国资委控股的中国规模最大的 综合性酒店旅游企业集团之一，注册资本20亿元。拥有酒店、旅游、客运三大核心主业和地产、实业、金融等相关产业及基础产业;控股(或间接控股)“锦江资本”(2006HK)、“锦江酒店”(600754、900934)、“锦江在线”(600650，900914)和“锦江旅游”(900929)四家上市公司。“锦江”是具有80多年历史的中国民族品牌，中国驰名商标、上海市著名商标，获中国商标金奖。

集团围绕“深耕国内、全球布局、跨国经营”战略，加快传统业态创新转型，着力提升品牌、质量、效益，经济总量、产业规模都取得重大突破。集团先后收购法国卢浮酒店集团、铂涛集 团、维也纳酒店集团并战略投资法国雅高酒店集团，2018年集团又成功收购丽笙酒店管理集团。截至2020年底,集团投资和管理酒店已超过10000家，100万间客房，拥有“J”“岩花园”“锦江”“昆仑”“丽笙Radisson”“郁锦香Golden Tulip”“锦江都城”“康铂Campanile”“麗枫”“维也纳”等高、中端及经济型品牌40余个，分布中国31个省(直辖市、自治区)和世界120多个国家，会员超过1.5亿， 跻身全球酒店集团300强第2位。

锦江之星酒店加盟费用全解析

1. 前期加盟相关费用

加盟费：根据城市级别与门店规模，加盟费大约在12万-100万元之间。一线城市及核心商圈物业通常需支付较高加盟费，而二三线城市则相对较低。例如，50间客房的门店加盟费约12万元起，而100间客房的门店可能需支付50万-100万元。

保证金：为确保加盟商遵守品牌规范，需缴纳3万元左右的运营保证金，合同期满且无违约行为可全额退还。

前期服务费：按客房数量计算，约2000元/间，单项目不得低于10万元。例如，50间客房的门店需支付约10万元前期服务费。

工程顾问费与设计费：工程顾问费约3万元，设计费约10万元，用于总部提供空间设计方案、软装搭配及装修指导。

系统安装费与培训费：系统安装费约2万元，施工经理培训费约5万元，确保门店接入总部PMS系统与会员管理系统。

2. 物业与装修成本

租金：以400平方米物业为例，一线城市月租金约6万-8万元(20-25元/㎡/天)，二线城市约4万-6万元(15-20元/㎡/天)，三线城市约3万-4万元(10-15元/㎡/天)。

装修费：按锦江之星统一装修标准，每平方米装修费用大约在2000-3000元之间。例如，50间客房的门店(约1500平方米)装修费约300万-450万元。

设备购置费：包括客房家具、电器及公共区域配套设施，总费用约100万元左右。

3. 后期运营费用

管理费与品牌使用费：管理费按营业额的4%收取，品牌使用费按营业额的1%收取。例如，若门店月营业额为100万元，则需支付约5万元管理费与品牌使用费。

中央预定费与系统维护费：中央预定费按实际成交价的5%收取，系统维护费约1000元/月。

人员薪资与水电费：根据门店规模，每月人力成本约5万-10万元，水电费约2万-4万元。

营销费用：首年营销费用约20万-30万元，用于开业促销、OTA推广及会员体系搭建。

锦江之星酒店加盟条件

物业硬性指标房量与面积：要求 60 间以上客房，建筑面积 3000-3500㎡，其中客房面积 20-25㎡，大堂面积≥150㎡，层高≥4.2 米。

建筑与配套：框架结构，无暗房，停车位不少于 10 个或周边可解决停车需求。用水额度≥3600 吨 / 月，用电≥500KVA，燃气管道接入，排污纳入市政管网。

产权与租期：物业使用权年限 10 年以上，产权清晰，可办理消防及特行证。翻牌项目需确保原建筑符合环保及安全标准。其他条件

加盟商需具备充足资金(60 间房项目总投资约 450 万，含装修及设备)、良好商业信誉及酒店管理经验。优先选择位于一二线城市核心商圈、交通枢纽或旅游景区的物业。

锦江之星酒店加盟费及加盟条件?上文分别介绍了。锦江之星凭借其强大的品牌影响力、成熟的运营体系与庞大的会员流量，为加盟商提供了低风险、高回报的创业机遇。其统一的装修标准、供应链支持与数字化管理系统，大幅降低了加盟商的运营成本与风险。例如，部分门店在开业18个月后实现盈利，年净利润率达15%-20%。此外，总部还提供从选址评估、工程监理到开业筹备的一站式服务，确保加盟商轻松上手。