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桔子酒店 2026 加盟:投资成本、物业筛选、总部扶持全梳理

时间:2026-08-20 16:18:23    浏览量:607
桔子酒店

桔子酒店

全国门店299家

¥200万以上

在线咨询

1. 品牌介绍

桔子酒店创立于2006年,2017年加入华住集团,是华住旗下乐活中档酒店品牌。截至2026年8月,桔子酒店在营门店超过1,000家,覆盖全国300余座城市。品牌以“阳光、活力、健康”为核心基因,3.0乐活版以桔子树色系、甜橙香氛和24小时健跑房打造年轻化、活力感的住宿体验。

桔子酒店面向20-35岁的年轻商旅人群、休闲游客、大学生等年轻客群,单房造价新房约10.8万元/间,改造约5万元/间,GOP率一线城市70%、二线城市65%、三线城市60%,在中档酒店赛道中兼具性价比与盈利能力。


2. 投资费用明细

费用速览

投资费用:单房造价新房约10.8万元/间,改造约5万元/间。加盟期限10年,经营模式为特许经营·委托管理,招商地区覆盖全国(一二线城市全覆盖;三线及以下核心商圈)。

费用明细

收费项目

收费标准

说明

加盟费(一次性)

北上广深4,000元/间;杭州、南京、成都、厦门、苏州3,500元/间;其他城市3,000元/间

最低按20万元收取,最高60万

保证金

10万元

合同履约保证金,可退还

品牌使用费+管理费

月营收×5%

品牌使用费2%+管理费3%,按月结算

CRS渠道费

8%

APP 15分钟内免收;官方渠道上限总营收×3.5%

钟点房CRS

8%

与全日房CRS独立计收

工程筹备保证金

2万元

正式营业后冲抵加盟管理费

工程筹备费

5万元

一次性收取

工程验收费

首次免费

二次起:竣工验收5,000元,隐蔽/样板房验收2,000元

酒店总经理费

按实结算

按城市级别定月度金额,按月预收、按年结算

单房造价(新房)

约10.8万元/间

含硬装+软装,不含土建及前期费用

单房造价(改造)

约5万元/间

存量物业改造参考

PMS系统费

初装费2000元,维护

费800元/月

-

酒店IT服务费(第三方公司收取)

免初装费,2500元/月

-

以上费用为华住官方加盟政策参考,具体以签约合同为准。


3. 物业条件要求

物业条件

具体要求

建筑面积

≥3,500平方米

客房数量

80间起

大堂/公区

一二线城市独立大堂≥180平方米;三线及以下独立大堂≥260平方米

客房净面积

一二线城市≥23平方米;三线及以下≥25平方米

餐厅面积

≥客房数×35%×3平方米

电梯要求

不少于2部,每70间客房配1部电梯

健身房

必配

暗房限制

一线景观暗房+天井房共享占比≤10%;二线≤5%;三线及以下为0

地段要求

一二线城市全覆盖;三线及以下核心商圈

物业形态

新建/在营/空置物业;翻牌限星级或连锁酒店


4. 品牌加盟优势

差异化乐活定位:以“阳光、活力、健康”为品牌基因,桔子树色系、甜橙香氛、24小时健跑房,在中档市场形成鲜明的年轻化辨识度。

华住集团赋能:背靠华住集团全球13,000+家酒店网络和3亿+会员体系,会员预订占比74%,中央预订贡献率65%以上。

高性价比投资模型:单房造价10.8万元(新房),在中档赛道中成本控制能力强;GOP率一线70%/二线65%/三线60%,盈利能力因城施策。

3.0产品力升级:3.0乐活版在空间设计、智能设备和健康设施上全面升级,迎合年轻一代商旅客群对品质和体验的双重需求。

全周期运营支持:从选址勘址、投资测算、筹建培训到日常运营、收益管理,华住专业团队全程托管式支持。

供应链集采优势:华住易购平台覆盖全品类采购,集团化规模议价有效降低单店物资和运营成本。


5. 加盟流程及支持

加盟流程

• 意向申请:通过华住加盟小程序“华住世界”或拨打95795991提交加盟意向。

• 项目初审:开发经理实地勘址,评估物业地段、商圈及收益预期。

• 初排房:初步确认项目可规划房间数量。

• 项目决策:总部评审,通过或否决。

• 商务洽谈:决策通过后进行商务条款洽谈。

• 合同签署:提供相关前置文件,正式签约合作。

加盟支持

• 选址评估:专业开发团队实地勘址,出具投资收益预估报告。

• 工程筹建:提供设计方案与施工标准,工程项目经理全程指导。

• 证照指导:开发团队协助指导各类证照办理流程。

• 集中采购:华住易购平台提供与直营店同价同品质的全品类物资。

• 人员培训:华住学院提供全岗位系统化培训,酒店总经理由华住委派到店。

• 运营管理:纳入华住统一运营体系,提供标准化质量管理与收益管理方案。

• 营销引流:共享华住会3亿会员流量及全国性品牌营销活动。

• 技术赋能:HPMS系统、华掌柜自助入住机、AI住中服务等数字化工具持续升级。

了解更多加盟详情,请拨打华住唯一加盟热线:95795991或在华住官方加盟小程序“华住世界”联系官方人员

数据来源:华住集团官方加盟资料(2026版)及2026年一季度财报。GOP率、RevPAR、入住率等经营指标为行业参照,非投资回报承诺,实际收益因城市、地段、物业条件而异。

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