戴斯酒店

戴斯酒店项目介绍

“ 戴斯”是温德姆酒店集团(Wyndham Hotels & Resorts)旗下最大、最著名的酒店品牌。在温德姆所有经营的品牌中，戴斯品牌(Days Inn®)占有最高的市场份额。在全球15个国家拥有超过160,000间客房。CecilB.Day1970年创立戴斯，品牌历史超过40年。

Days Inn 创立于 1970 年，其品牌历史超过 30 年。

名列《HOTEL》杂志，全球酒店品牌排名第五位。

旗下管理的酒店在全球 15 个国家内拥有超过 160,000 间各式客房。

每天都有近 200,000 位客人住宿于 Days Inn。

Days Inn 拥有最高效的预订系统，每 1.5 秒就有一位顾客拨打 1-800-DAYS INN 预订热线，而每 4.5 秒确认一个客房预订。

戴斯中国

美国戴斯酒店集团(中国)2004年将国际知名酒店品牌"DaysInn"带到中国。在中国，旗下品牌包括3星、4星、5星、戴斯商务酒店，戴斯酒店公寓。美国戴斯酒店集团(中国)现已正式签约60多家酒店，成为在中国发展最快的知名国际酒店管理公司之一，已签约酒店遍布中国各大中城市。

美国戴斯酒店集团(中国)拥有5个注册品牌：DaysHotel&Suites(五星)，DaysHotel(四星)，DaysInnBusinessPlace(商务酒店)，DaysInn(三星)，DaysSuites(酒店式公寓)。戴斯酒店遍布中国各直辖市及一、二、三线城市，多位于繁华或便利位置。

集团中国总部现设于北京，拥有一支由极富管理经验的国内外专业人士组成的管理团队，对中国酒店业拥有独到见解和丰富经验。戴斯中国总裁陈嘉财先生, 在中国酒店业界倍受尊崇. 在过去的20年里, 他任职于多家顶级国际及国内的酒店管理集团, 对中国酒店市场, 顾客及酒店业主的需求有着极为深刻的认知. 在陈嘉财先生的努力下，戴斯中国拥有了一支由高素质,经验丰富的酒店专业人才组成的团队. 强大的团队, 辅以“戴斯”品牌, 戴斯中国一定能够使您的酒店获得应有的成功，并在酒店业内占据应有的地位。

戴斯酒店加盟怎么样？创业简单,创业好项目

1、品牌优势：

品牌共享，经验分享，加盟共享，戴斯酒店品牌总部有丰富的行业经验和多家单店运作经验与经营者共享。

2、市场优势：

戴斯酒店根据各地消费者不同的心理，以及当地市场竞争力，为加盟方提供适合当地消费者的营销策划方案，可派一名有经验的师傅亲临现场指导，从而形成差异的营销模式，做到的宣传。

3、投资优势：

戴斯酒店总部为合作商开业提供全程扶持，推行一条龙服务，确保合作伙伴顺利开业。

4、产品优势：

戴斯酒店产品不断研发，不定期为大众提供新产品，带给消费者体验。

5、营销优势：

戴斯酒店有专门成立营销策划中心，从品牌整合传播到区域市场运作，为加盟商提供很好的服务、可持续发展的营销战略指导。

6、培训优势：

戴斯酒店将委派培训人员亲临经销商市场一线驻店指导并进行产品知识、店面运营流程及销售技巧的培训，使经销商和销售人员灵活掌握、熟练运用。

7、服务优势：

戴斯酒店是很看重门店的稳定性的，因此会安排专业的人员对加盟商进行跟踪服务，及时的提出指导并协助加盟商解决难题。

8、技术优势：

戴斯酒店将享有专业统一的技术培训，投资商可以接受戴斯酒店系统的技术培训和运营管理上的指导，也可向公司申请派专业技术人员上门培训。

9、物流优势：

拥有专业的物流团队，便捷信息网络平台。

戴斯酒店加盟费多少钱？无忧即可轻松创业,无忧当老板

1. 加盟费

加盟品牌使用费：加盟商需要支付一定的品牌使用费，这是加盟戴斯酒店的核心费用。通常，加盟费按每家酒店收取，而费用标准可能会根据酒店所在城市的市场定位和地理位置而有所调整。一般来说，加盟费大致在人民币20万元至50万元之间。

支付时间：加盟费通常是在签订合同后一次性支付，并且该费用不可退还。支付加盟费后，加盟商就获得了戴斯酒店品牌的使用权，并有权在经营期间使用品牌相关的标识、商标和营销资源。

2. 品牌管理费

管理服务费：这是加盟商支付给戴斯酒店品牌方的年度费用，通常为酒店年营业收入的一定百分比。例如，管理费一般为营业额的4%-6%，根据加盟酒店的规模和当地市场情况而有所不同。管理费包括品牌运营、品牌支持、系统服务、培训和咨询等费用。

支付方式：管理费通常按年度支付，并且根据酒店的经营情况来决定。通常，管理费由加盟商根据实际营业额每年支付一次或按季度支付。

3. 设计费与装修费

设计费：加盟商需要支付给品牌方的设计费用，用于酒店建筑外观、室内布局、装修设计等的标准化设计服务。戴斯酒店提供统一的设计方案以确保所有加盟酒店符合品牌的视觉形象和质量标准。设计费一般为每家酒店人民币10万元至30万元不等。

装修费用：加盟商需要根据戴斯酒店的品牌标准进行酒店装修，费用依据酒店规模和具体装修要求不同。装修费用通常较为可观，一般在每平方米人民币3000元至5000元之间，具体费用会根据酒店的所在地区、建筑面积及设计复杂度而有所不同。大致的装修预算可在50万元至200万元之间。

4. 开业支持费

开业支持费：这部分费用通常包括酒店开业时的营销推广、宣传材料、设备采购等相关费用。戴斯酒店会提供开业时的市场推广支持，包括广告宣传、推广活动、品牌宣传等。开业支持费通常是一次性费用，范围大约在人民币5万元至10万元之间。

5. 系统费用

酒店管理系统：戴斯酒店使用统一的酒店管理系统(包括预订系统、财务管理、客房管理等)，加盟商需支付一定的费用来购买并维护系统。系统费用通常包括初次安装费用和后期的维护费用。一般来说，系统安装费用大约为人民币10万元左右，后期维护费一般为每年人民币3万元至5万元。

6. 培训费

员工培训费用：戴斯酒店会定期提供员工培训，帮助酒店提升服务质量和运营效率。培训内容通常包括酒店服务标准、管理流程、客户接待技巧等。培训费用通常由加盟商支付，费用大约为每次培训人民币2万元至5万元，具体金额依据培训的内容和酒店人员的数量而定。

7. 营销费用

市场推广费用：加盟商还需支付一定的市场推广费用，用于提升酒店的品牌知名度和吸引客户。该费用一般包括广告费用、宣传资料制作费用、线上线下推广费用等。一般而言，市场营销费用为酒店年收入的3%-5%，具体比例根据加盟商所处地区的市场环境和营销策略而定。

8. 履约保证金

履约保证金：为了确保加盟商履行合同中的各项义务，加盟商需要支付履约保证金。履约保证金一般为人民币10万元至30万元不等，通常在合同期满、合同义务履行完毕后返还。如果加盟商违反合同条款，保证金可能会被部分或全部扣除。

9. 其他费用

设备采购费用：戴斯酒店要求加盟商按统一标准配置酒店的基础设施和设备(如家具、家电、床品等)。设备采购费用根据酒店的规模和装修标准有所不同，预计费用大致在人民币30万元至100万元不等。

运营费用：包括人工成本、日常经营的各项开支(如水电费、税费、保险费等)和其他突发的运营成本。虽然这些费用不直接包含在加盟费中，但加盟商在投资时需要做好预算准备。

戴斯酒店加盟保障：提供一系列支持,创业更轻松

1、品牌形象：

长期以来树立了合格的品牌形象及商业口碑，免费为合作商提供一系列品牌形象用品。

2、整店输出：

戴斯酒店总部会给予整店输出支持，从门店建设到选址、装修、销售、推广等，全程一站式指导和扶持，助力经销商更快、更好的运营起来。

3、物流配送：

全天提供即时响应式物流服务，为合作商及时、迅速采购发货。

4、媒体广告：

阶段性地在电视台及全国各大杂志、报纸、户外、电视媒体上投放广告，以提升加盟者的销售业绩。

5、市场运营：

无论是开业前、还是开业后，遇到门店运营难题，戴斯酒店总部都会安排专人来解决，合作方可以不用担心门店运营这方面的问题。

6、培训支持：

为各合作伙伴提供集中强化培训、到店培训和“一对一”带店培训。

7、选址装修：

总部提供的店址评估，协助加盟商确定合适的店面(可预约上门)。

8、开业指导：

协助投资商一起制定详细开业启动方案，将提供开业所用宣传物品和活动派发的促销品。区域经理为销售商提供开业期间的销售辅导，协助完成开业的销售工作和队伍的锻炼。

9、活动策划：

结合投资者当地所在城市的经济发展以及商圈范围的特殊性等，来协助制定出相关的开业推广以及促销活动计划等，顺利帮助加盟门店成功立足在市场上。

10、区域保护：

根据加盟店的相关要求，在一定区域内确保加盟店的经营自主权，区域垄断式的经营方式，避免区域内各店铺之间的竞争冲突。

戴斯酒店加盟条件

城市级别

• 一线 / 新一线 / 核心二线：CBD、会展、交通枢纽 3 km 圈内。

• 普通二线 / 三线：省辖主城区 & 商务核心商圈。

• 目的地/景区：距离核心景点步行 15 分钟以内，或进入景区主干道 2 km 圈。

建筑面积 & 房量

• 建筑面积：6000 – 12000 ㎡(核心楼层面积≥1000 ㎡)。

• 客房数量：≥90 间;核心模型 110 – 150 间;旗舰店可至 180 间。

物业形态

• 独栋酒店楼最佳;亦接受商业综合体可分割楼层、裙楼+塔楼。

• 产权或剩余租赁期 ≥15 年;可完成“宾改商/办改酒”审批。

结构 & 机电基线

• 净层高：客房≥2.8 m，大堂≥4.5 m;会议餐饮≥3.3 m。

• 楼板荷载：客房 2.5 kN/㎡，公区 3.5 kN/㎡。

• 用电容量：≥130 W/㎡(改造项目最低 110 W/㎡);双回路或备用发电 ≥30% 核心负荷。

• 给水 350 L/房·日;热水循环 55 ℃;排水三管制。

• 至少 2 台客梯 + 1 台货梯(>150 房需 3 客梯)。

• 消防：自动喷淋 + 独立烟感;厨房油烟须配气体灭火或水喷雾系统。

戴斯酒店加盟流程

1、了解信息：

合作商如果对于戴斯酒店品牌比较感兴趣，留下您的联系方式索取较新的加盟详情和政策，以及方便加盟顾问及时跟您联系帮您解决加盟难点。

2、项目考察：

经营者到总部所在地进行实地考察，并对总部工作人员进行业务交流。

3、加盟申请：

投资者照实填写并提交《加盟申请表》，此外，还需提供加盟城市的有关状况。

4、签订合同：

代理商与总部签订合作协议，向总部支付相关款项，总部提供相关经销资格，授权书，授予代理商品牌经营权。

5、店址选择：

加盟者在前期选址的时候就要分外用心，在资金允许的情况下，尽量找一个人流量和交通都比较好的店铺。

6、装修设计：

加盟店评估确定后，由合作伙伴提供店面平面图及相关尺寸，提供店面设计方案，合作伙伴进行装修。

7、加盟培训：

根据合作店的实际情况，派相关人员前往戴斯酒店总部进行的培训，以利于后期的店铺经营。

8、新店开业：

开业前对投资者进行管理经营方面的培训，对于招聘的员工进行技能方面的培训。

9、总部支持：

合作商定期接受总部营销管理系统培训及总部后续支持与跟进总部。