莱往酒店

莱往酒店项目介绍

心逸酒店集团成立于2007年，总部位于浙江省杭州市。目前心逸在全球四个 国家和地区的近百个城市拥有包括经济和中高端定位的酒店800多家，旗下多 业态品牌超过20个。12年来，心逸一直致力于打造广受年轻消费者喜爱的时尚酒店，目前全渠道 会员数近4000万，是业内极具创新精神和移动互联网基因的酒店集团。

莱往酒店充分借鉴地方建筑及装修风格，巧妙结合布丁品牌系列 干净、舒适和年轻多样化的品牌理念，打造全国酒店品味不同、 格调各异的品牌风格，带来多样化入住体验，实现千店千面的独 特享受，立志成为中国极具特色的高性价比酒店连锁品牌。低额度的投资资金、有效控制的运营成本、高出房率和高曝光的营销优势将提供绝佳的酒店服务机会。

莱往酒店致力于为商旅人士及追求品质生活的消费者提供舒适、自然的住宿体验。截至2025年，莱往酒店已在全国314座城市开设超过950家门店，签约项目突破1900个，累计服务超过3000万人次。品牌以其独特的设计理念、优质的服务和高性价比的住宿体验，稳居中国连锁酒店品牌排行榜前列。莱往酒店的目标客群为25-45岁的都市白领、商旅人士及家庭游客，注重个性化与情感化的旅居体验。品牌通过自然元素的融入与智能化服务的结合，满足消费者对高品质生活的追求。

莱往酒店品牌服务

莱往酒店以“自然自在”为核心，打造了一系列贴心服务，满足多样化的客户需求：

智能化入住体验：支持手机预订、自助入住和智能客房控制，简化入住流程，提升效率。

全天候客户服务：24小时前台服务，随时响应宾客需求，提供行李寄存、叫车服务等。

定制化餐饮服务：提供健康早餐及本地特色美食，满足不同口味需求。

商务与休闲结合：配备多功能会议室、健身房和洗衣房，兼顾商旅与休闲需求。

会员专属权益：铂涛集团会员体系提供积分兑换、房型升级等福利，增强客户粘性。

莱往酒店品牌特色

莱往酒店以其独特的品牌特色在竞争激烈的酒店市场中脱颖而出：

薰衣草主题设计：以薰衣草为灵感，酒店大堂、客房融入紫色元素和芳香氛围，营造放松身心的居住环境。

自然元素融入：客房采用原木家具、绿色植物和柔和灯光，打造“家”的温馨感。

香氛文化体验：独家研发的薰衣草香氛产品(如洗护用品、香薰精油)融入住宿体验，提升感官享受。

智能科技赋能：客房配备智能语音控制系统、可调节灯光和空调，满足个性化需求。

环保与可持续：使用节能设备和环保材料，倡导绿色生活方式，吸引注重环保的消费者。

品牌文化

品牌定位

丰富、多样性

SLOGAN

千店千面的独特享受

品牌特色

千店千面，自助入住、 24小时超市

莱往酒店加盟的卓越优势

选择莱往酒店加盟，您将获得以下显著优势，助力投资成功：

强大品牌背诵：背靠铂涛集团，共享集团资源、会员体系和品牌影响力，快速吸引客流。

成熟运营模式：标准化管理体系，涵盖选址、装修、培训和运营，降低创业风险。

高市场认可度：950+门店的成功运营，品牌口碑深入人心，消费者信任度高。

多元化收益渠道：结合住宿、餐饮、会议等服务，拓宽收入来源，提升投资回报率。

持续创新支持：品牌定期推出新服务、新产品，保持市场竞争力，助力加盟商长远发展。

莱往酒店加盟费用详解

莱往酒店的加盟费用范围为300-500万元人民币，具体费用根据物业规模、城市等级和装修标准有所不同。以下为费用构成的详细介绍：

1. 基础加盟费用(约50-80万元)

品牌使用费：一次性支付，约为30-50万元，包含品牌授权及商标使用权。

管理费：按年度收取，约为2-3万元/年，用于品牌管理和系统维护。

保证金：约10-20万元，用于确保加盟商履行合同，可在合同终止时退还。

2. 中期筹建装修费用(约150-250万元)

设计费：约10-20万元，包含专业设计师提供的标准化装修方案。

装修施工费：每平方米约8000-12000元，根据客房数量(50-100间)估算，总额约120-180万元。

软装及家具费：包含床品、窗帘、灯具等，约20-50万元，确保符合品牌自然主题风格。

3. 配套设施物业费用(约50-100万元)

物业租赁费：根据城市等级和地段，首年租金约30-60万元(以1000-2000平方米物业为基准)。

基础设施改造费：如水电、消防、空调系统改造，约10-30万元。

智能化设备费：包含智能门锁、语音控制系统等，约10-20万元。

4. 后期宣传运营费用(约30-50万元)

开业营销费：约10-20万元，用于开业活动、线上线下广告投放。

OTA平台合作费：与携程、飞猪等平台合作，首年费用约5-10万元。

日常运营储备金：约10-20万元，用于员工薪资、水电费等初期运营支出。

5. 其他费用(约20-30万元)

培训费：约5-10万元，包含开业前的员工培训及管理团队指导。

证照办理费：如营业执照、消防许可等，约3-5万元。

杂项支出：如保险、法律咨询等，约5-10万元。

以上费用为估算，实际费用需根据具体项目情况与品牌方协商确定。莱往酒店提供灵活的费用方案，助力加盟商优化投资成本。

莱往酒店加盟的全面支持

莱往酒店为加盟商提供全生命周期的支持，确保投资顺利运营：

选址评估支持：专业团队协助分析地段、客流量及竞争环境，推荐优质物业。

设计与装修指导：提供标准化设计方案及施工监督，确保品牌形象统一。

系统化培训：涵盖前台服务、客房管理、营销推广等全方位培训，提升团队能力。

营销推广助力：共享集团营销资源，提供开业策划、OTA合作及节日促销支持。

运营管理赋能：提供PMS酒店管理系统、中央预订系统及数据分析工具，优化运营效率。

持续督导服务：定期派驻区域经理进行巡店指导，及时解决运营问题。

莱往酒店加盟条件

莱往酒店对加盟商和物业有明确要求，以确保品牌形象和运营质量：

大堂面积要求：

面积：不少于100平方米，建议150-200平方米。

设计：需符合品牌薰衣草主题风格，配备接待区、休息区及香氛体验区。

功能：支持自助入住设备及行李寄存，确保流畅的宾客体验。

客房数量与要求：

数量：最低50间，建议80-120间，以满足市场需求。

面积：标准客房面积不少于25平方米，套房不少于40平方米。

配置：每间客房需配备智能控制系统、薰衣草香氛产品及环保床品。

配套设施：

餐饮区：配备早餐餐厅(不少于50平方米)，支持50人同时用餐。

健身房：至少30平方米，配备跑步机、哑铃等基础设备。

会议室：至少1间，面积50平方米以上，支持20-30人会议需求。

停车场：提供至少20个停车位，方便自驾宾客。

物业管理：

物业权属：需为自有物业或长期租赁物业，产权清晰。

消防安全：符合国家消防标准，具备完善的消防设施。

维护要求：物业需定期维护，确保建筑外观及内部设施完好。

城市选择：

优先级：一二线城市及热门旅游城市(如上海、杭州、成都)。

次优先级：经济发达的三四线城市，需具备稳定的商旅需求。

地段要求：位于市中心、商务区或交通枢纽附近，客流量充足。

租赁合同期：

期限：最低8年，建议10-15年，以确保投资回报周期。

续租权：加盟商需与物业方协商明确的续租条款，避免中途终止。

租金调整：建议约定租金年度涨幅不超过5%，控制成本。

其他要求：

资金实力：加盟商需具备500万元以上净资产，流动资金不少于200万元。

管理经验：具备酒店或服务行业管理经验者优先。

品牌认同：认同莱往酒店的“自然自在”理念，愿意遵循品牌标准运营。

莱往酒店加盟的清晰流程

加入莱往酒店，开启财富之旅，只需以下步骤：

提交申请：通过官网或拨打加盟热线提交申请，提供个人资料及物业信息。

初步审核：品牌方对加盟商资质及物业条件进行初步评估，3-5个工作日内反馈结果。

实地考察：品牌团队实地考察物业，分析选址可行性，提供专业评估报告。

签订协议：双方协商确定加盟费用、合同条款，签署加盟合同并支付基础费用。

设计装修：品牌提供设计方案，加盟商按标准进行装修，品牌方全程监督。

培训与筹备：组织员工培训，配置运营系统，完成开业前准备工作。

正式开业：策划开业活动，启动营销推广，正式投入运营。

持续支持：品牌方提供运营指导、巡店服务及营销支持，确保长期稳定发展。