酒店名称 | 黄龙西轩酒店 |
所属集团 | 浙江黄龙酒店管理集团 |
总部地址 | 浙江省杭州市西湖区紫金港路21号西溪天堂国际旅游综合体11-12、16号商业街三楼 |
加盟电话 | 0571-88976500 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 175家 |
酒店类型 | 高档型 |
总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 双人房;大床房;无窗房 |
官网网址 |
房间面积 | 25~35平 |
房间配置 | 熨斗/熨衣板/小型干衣机/挂烫机 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 |
视听设备 | 100 寸 4K HDR 智能电视 |
空调/暖气设施 | 空气净器/加湿器 |
交通便利性 | 临近主要交通线路、公交站点或交通枢纽 |
周围景点要求 | 旅游热区 |
商业设施 | 商圈核心、交通枢纽、繁华商业街 |
安全设施 | 紧急出口和疏散路,周边环境应清洁、安全 |
合同期限 | 至少10年 |
单房造价成本 | 5-10万 |
装修周期 | 7个月 |
市场平均单房造价 | 5~10万 |
加盟费用 | 22万左右 |
工程预算 | 125万左右 |
酒店经理工资 | 1万8以上 |
酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 具备良好的基础装修条件,或可进行二次装修 |
租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 标准店铺面积在80-200平方米之间 |
大堂面积 | 30~32平 |
单客房数量 | 90间以上 |
黄龙西轩酒店坐落于杭州“城市绿芯”——黄龙体育中心西北翼,距西湖曲院风荷直线 800 米。酒店由杭州市黄龙体育发展有限公司投资、黄龙文体旅集团自营管理,旨在以“西湖文化 + 活力运动”双 DNA,挖掘黄龙板块从“体育地标”到“文化客厅”的目的地价值。命名中的“西轩”借唐代诗句“西轩下晚檐,荷香入帘来”,意指“面西纳景、以轩揽湖”,强调一种舒展、静观的生活姿态。
定位与客群
级别:高端商旅 & 轻度假城市酒店(Upper-Upscale)
核心关键词:湖畔 · 运动 · 江南人文
目标客群:
商务差旅:互联网、金融、设计行业中高层;
会奖活动:黄龙体育中心赛事、展演及研修班团队;
休闲旅拍:追求江南风韵与健康生活方式的都市新中产。
建筑与空间设计
• 建筑面积 26,000 ㎡,15 层(地上 12F + 地下 3F),客房 210 间 / 套。
• 设计事务所:GOA 大象设计 + CCD 室内联合。
• 立面——以“龙鳞”意向的金属格栅配玻璃幕墙,夜间可呈流动灯带;
内院——围合“十步一景”连廊花园,植入枫香、桂花、乌桕等典型杭派树种。
• 室内色系:玄青、黛瓦灰、苔藓绿,辅以少量赤陶;材质大比例使用竹编、蚕丝墙布与石灰岩。
可持续与智能科技
• 全楼使用杭州市集中绿电,年减碳 1,380 t;
• 雨水与冷凝水回收灌溉屋顶花园,节水率 32%;
• 客房“i-Xuan”智控系统:面部识别 + 动态场景灯光 + AI 空调节能;
• 取消一次性塑料瓶,采用可循环铝瓶+共享直饮水站。
服务理念
“静 · 观 · 行”——
• 静:以低声礼仪、无纸办入住营造静谧抵达;
• 观:定制“观荷晨跑”“夜游西湖”线路,提供慢行指南;
• 行:与黄龙体育中心赛事同步推出赛事房、荣耀观赛包,实现住宿+观赛闭环体验。
1、品牌优势:
统一的黄龙西轩酒店品牌VI系统,让黄龙西轩酒店迅速成长
2、市场优势:
协助加盟商进行市场调研,提供销售方案以及实践操作的的全程指导。
3、投资优势:
基于完美的品质,加上资源合理化,代理黄龙西轩酒店,省去中间环节中不必要的费用,采用低价战略,以技术优化品质,让消费者受益,让投资者盈利。
4、产品优势:
对产品品项的组合进行规划,制定相应的商品价格。不断进行新品研发和半成品开发,提高市场竞争力。
5、营销优势:
黄龙西轩酒店会派专业的营销管理人员对黄龙西轩酒店进行定期拜访,对其营销运作、销售策略、员工管理等各个方面所出现的问题给予指导性建议,帮助代理商进行店铺管理。
6、培训优势:
专人提供黄龙西轩酒店的培训,包学包会,让你迅速掌握赚钱秘籍。
7、服务优势:
加盟后续的不断服务,让黄龙西轩酒店代理商得到发展的源动力,扶持代理商的利益。
8、技术优势:
专业的技术研发团队,免费为投资商提供新产品研发支持和技术升级。
9、物流优势:
公司建立专门的订货系统,按照黄龙西轩酒店的经营者要求实施物流配送统一化,建立管理、生产、销售等各环节的计算机终端网络实现了内部资源共享和网络化管理。
费用项目 | 金额(万元) | 收费周期/方式 | 费用说明 |
---|---|---|---|
品牌加盟费 | 60-120 | 一次性/5-10年 | 获取品牌授权、VI体系使用、加盟权益 |
品牌管理费 | 3-5%(营业额) | 按月/按季 | 总部品牌、系统、运营、市场等综合管理 |
保证金 | 20-50 | 一次性,期满无违约可返 | 保证双方合同与品牌标准履约 |
设计及筹建服务费 | 20-50 | 一次性 | 包含整体设计、图纸、工程顾问、装修指导 |
信息系统及技术服务费 | 2-5 | 每年 | PMS、官网、会员平台等系统维护 |
培训及开业支持费 | 5-10 | 一次性 | 开业筹备、人员培训、流程导入 |
设备采购与装修投入 | 900-1800 | 一次性 | 含客房、公共区、餐饮等整体装修与设备配置 |
首批物资采购 | 30-80 | 一次性 | 寝具、餐具、易耗品、清洁设备等 |
市场推广及开业活动费 | 10-30 | 一次性 | 开业宣传、品牌广告、会员活动等 |
流动资金 | 200-400 | 一次性/持续 | 前期运营所需,含人工、水电、日常开支 |
1、品牌形象:
免费提供黄龙西轩酒店品牌商标、字号的使用权,颁发商标使用许可证书、全套品牌形象系统等,为黄龙西轩酒店终端经营店全程打造多方面的营销平台,让合作店坐享品牌的强大市场号召力。
2、整店输出:
一人即可开店经营,无需基础,五天就学会,开店快,回本快。
3、物流配送:
与全国各大物流公司保持长期的合作的关系,代理商与总部之前的无缝连接。
4、媒体广告:
持续提升各类媒体广告支持,并发起主题活动,为代理商吸引顾客的眼球。
5、市场运营:
经销商加盟时,总部会出具一整套的前期运营手册,保障经销商前期运营有思路可循。
6、培训支持:
为合作伙伴系统培训突发事件的解决方法,以及全力排查运营障碍。
7、选址装修:
加盟者可自行寻找合适的装修公司在总部的指导下设计施工,但设计图、施工材料等须得到总部认同,当然也可委托总部设计施工,确保统一形象。
8、开业指导:
获得“黄龙西轩酒店”对投资商的开业指导,对开店作业实施全程监理。
9、活动策划:
根据各种节假日量身为黄龙西轩酒店创业者提供营销活动策划。
10、区域保护:
总部严格控制加投资区域扶持合作商利益,在合同约定区域内不发第二家代理。
物业条件项目 | 详细要求 |
---|---|
物业类型 | 商业用地或符合酒店行业用途的物业,要求位置优越,交通便利,周边配套设施齐全,方便客户到达。 |
面积需求 | 酒店物业面积应在80-300平方米之间,具体依据酒店档次和店铺规模而定,确保有足够的空间设置客房、公共区和服务区域。 |
地理位置 | 项目应位于旅游景区附近、交通枢纽、商业繁华区或休闲娱乐集聚区域,便于吸引游客和商务客源。 |
物业结构与布局 | 建筑结构应安全稳固,适合进行内部装修改造。布局合理,便于客房、公共空间和生活配套设施的设置,同时方便未来扩展或升级。 |
基础设施配备 | 应具有完善的基础设施,包括稳定供水、电力、排污、网络(如高速宽带)、供暖和安防设施,确保正常运营和客户安全。 |
环境与环境保护 | 周边环境应干净、安静、安全,无明显噪音或环境污染,符合城市规划和环保标准,有良好景观资源优先考虑。 |
产权状态 | 物业需要合法产权或经过合法租赁,有明确的产权手续和完整的使用权协议,且无产权争议,合法合规。 |
物业条件 | 物业应具有良好的装修基础或易于进行二次装修,支持个性化装修设计以适应黄龙西轩酒店的品牌形象和风格。 |
交通便利性 | 物业应临近主要交通线路、公交站点或交通枢纽,方便客户出行,提升客户入住率。 |
合规性审核 | 物业应具备相关合法的经营许可、消防、安全审查合格证明,与城市规划、消防、环保等行政部门的规定相符,确保合法使用。 |
1、了解信息:
加盟商通过业务经理的介绍很相关资料对品牌有个初步了解。
2、项目考察:
公司邀请合作商到企业进行实地考察。
3、加盟申请:
若对黄龙西轩酒店品牌各项情况都比较满意,确定要加盟的经销商,填写《加盟申请表》,向总部提出加盟申请。
4、签订合同:
符合总部加盟资格的加盟方,可签订加盟合同。
5、店址选择:
将向加盟商提供系统的选址建议和选址评估,配合加盟商对具体的市场环境进行调研和策划工作。
6、装修设计:
总公司根据店铺情况设计方案图纸,由加盟者自费按照公司要求安排装修。装修完毕后,公司到合作店验收。
7、加盟培训:
在培训阶段中,理论与实践的想结合,让投资商掌握基本的技巧整个培训时间为7至15天左右。
8、新店开业:
加盟方开业时厂家免费指导开业配货发货。
9、总部支持:
合作店开业后,黄龙西轩酒店总部将不断向投资商提供各季节的新品,并不定期对各地投资商进行经销指导。
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