酒店名称 | 亦岚酒店 |
所属集团 | 锦江国际集团 |
总部地址 | 广州市海珠区新滘西路278号至304号 |
加盟电话 | 020-83995777 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ |
门店数量 | 285家 |
酒店类型 | 中档型 |
总体客房数 | 50-80间 |
可用房型 | 双人房;三人房;复式房 |
官网网址 |
房间面积 | 20-30㎡ |
房间配置 | 床、衣柜、茶几、电话 |
淋浴设施 | 淋浴设备、浴缸、洗脸盆、马桶、浴巾、毛巾、吹风机 |
视听设备 | 蓝牙音响、投影仪 |
空调/暖气设施 | 暖气、空调设施 |
交通便利性 | 城市主干道附近、交通枢纽周边 |
周围景点要求 | 古城、古镇、传统村落 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 |
安全设施 | 报警器、灭火器、安全逃生图 |
合同期限 | 5年 |
单房造价成本 | 3-5万 |
装修周期 | 6个月 |
市场平均单房造价 | 5-8万 |
加盟费用 | 20-30万 |
工程预算 | 100-200万 |
酒店经理工资 | 1万/月 |
酒店领班工资 | 8000元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 |
水电费用 | 5000-6000元/月 |
物业要求 | 独立物业管理、24小时服务 |
租赁合同 | 长期租赁、租金稳定 |
整体面积 | 2000-3000㎡ |
大堂面积 | 80-100㎡ |
单客房数量 | 50-80间 |
亦岚酒店是锦江酒店集团(中国区)旗下中端酒店品牌,定位为新消费趋势下高性价比的岛屿式酒店,以“带你住进纯净天然的Shetland小岛”为宗旨,通过引进岛屿式的生活方式,为轻中产人群打造安全社交空间和品质住宿体验。截至2022年3月,亦岚酒店已完成40+项目签约,项目遍布全国十几个省市地区。
亦岚酒店作为锦江酒店(中国区)旗下创新品牌,致力于“差异化”产品打造,以苏格兰群岛之一的Shetland岛为创作源泉,深入当地文化和习俗,挖掘出“Pony马、岛屿线、苏格兰纹、私密独处空间”等品牌设计元素,分别对应着空间构成“点、线、面、体”的4要素。
品牌活动
2021年,由亦岚酒店主办的以“引领时代 赢享未来”为主题的投资品鉴会圆满收官。
品牌文化
品牌定位:新消费趋势下高性价比的岛屿式酒店;
品牌宗旨:带你住进纯净天然的Shetland小岛。
所获荣誉
2021年05月,亦岚酒店荣获第二十一届中国金马奖——中国最具投资价值酒店/公寓品牌。
2021年5月27日,亦岚酒店荣获第十四届大住宿业金鹰奖——全国中档酒店美誉度排行TOP30。
品牌定位精准
亦岚酒店聚焦中高端酒店市场,风格兼顾商务与休闲,以现代简约和舒适体验著称,符合当前消费升级趋势。
管理团队专业
背靠有经验的酒店管理集团,拥有成熟的运营管理体系和丰富的连锁酒店经营经验,提高门店盈利能力。
装修设计灵活
提供标准化设计方案,也可结合地块因地制宜,确保投资成本可控、形象统一,同时凸显档次感。
采购成本优化
拥有完善供应链体系,软硬件设备集中采购,降低建店及运营成本,提高利润空间。
品牌宣传到位
依托集团网络、OTA平台大力推广,提高入住率与品牌知名度,解决单体酒店营销难题。
收益模型丰富
可结合住宿、餐饮、会议服务多种营收渠道,实现多点盈利。
费用项目 | 费用区间(万元) | 费用说明 |
---|---|---|
品牌加盟费 | 20~30 | 一次性支出,获得品牌授权及商标使用权,并享受总部管理体系、营销资源等。 |
保证金 | 8~15 | 合同期满若无违规无息返还,作为履约保证;用于规范加盟行为。 |
品牌管理费 | 3~5/年 | 按年或季度支付,维持日常运营支持、系统升级、品牌推广等。 |
设计及工程指导费 | 5~8 | 总部为门店提供专业设计方案、工程技术指导等服务,保障品牌调性和工程质量。 |
装修及设备费 | 80~200 | 根据物业面积、档次及城市级别浮动,含硬装、软装、前厅、客房、厨房、公共区等。 |
首批物资采购 | 10~20 | 含床品、洗浴、客用品、清洁、消耗品、制服等,一次性采购。 |
IT系统及软件费 | 5~8 | PMS、中央预订、会员系统等各类信息化系统部署及培训。 |
开业前市场营销费 | 5~15 | 用于开业前广告、公关、网络营销、OTA上线及宣传活动等费用。 |
员工招聘和培训费 | 3~6 | 用于招聘、岗前技能培训、考核等支出。 |
流动资金 | 20~50 | 用于前几个月的日常运营、房租、人员工资、水电等周转。 |
选址与可行性评估
提供市场调研、选址分析及投资回报测算,帮助加盟商规避选址误区。
装修设计与工程支持
标准化设计、施工指导,全流程工程支持和质量控制。
品牌授权与培训服务
提供品牌使用授权,门店管理、前台服务、餐饮、客房等系统培训,确保团队运营水平。
开业筹备与运营支持
开业筹备期间派驻筹建团队,手把手带教,开业辅导,确保平稳营业。
市场营销与渠道推广
集中管理OTA、官网、会员体系等渠道,统一广告宣传,提升整体曝光度及客源。
技术与系统支持
统一PMS(酒店管理系统)、中央预订,支持线上线下同步,提升运营效率和数据管控能力。
持续营运督导
区域经理定期巡店及数据分析,诊断经营问题,快速响应加盟店的日常运营需求。
物业/项目要求
需有自主产权或租赁期10年以上的合法物业;
物业面积通常要求在2000平方米以上,配置不少于60间客房;
选址须在人口密集区、交通便捷的商务圈或旅游热点区域。
投资人资质
认同亦岚酒店品牌价值与管理理念;
具备良好商业信誉和一定的资金实力;
有酒店、地产或相关行业经验者优先。
资金要求
能投入项目建设、装修及营运的全部资金;
资金实力需满足品牌方测算的最低投资额(因城市与物业条件而异)。
配合度要求
能配合总部标准化营运、装修及培训体系;
接受经营考核和持续监督管理。
咨询了解
通过亦岚酒店官方网站、电话、展会或招商渠道,了解品牌定位、加盟政策、投资回报等基础信息。
提交加盟申请
填写加盟申请表,阐明投资意向,并提交物业资料(如产权证明、租赁合同、平面图等)。
项目初步评估
总部对拟加盟项目进行市场调研与初审,包括地段、人流、租金、竞争分析、物业条件等。
实地考察与洽谈
总部派出评估团队实地考察物业,与投资人现场沟通项目细节和预期收益。
签署意向协议
如项目初评通过,双方签署意向协议,缴纳部分定金,确保后续专属合作推进。
项目评估与审批
总部对项目进行详细的投资回报分析和品牌适配性评估,领导层正式审批。
正式签约
审批通过后,签订正式加盟合同,明确双方权责和合作内容。
店面设计与装修筹备
总部提供标准化设计方案,协助完成工程招标及装修施工,期间对施工全程指导和节点验收。
人员招聘与培训
根据开业计划,协助加盟商组建团队,并进行系统管理及服务技能培训。
证照办理与试营业
协助办理营业执照、消防、卫生等相关证照,组织试营业及流程演练。
正式开业
总部派驻开业支持团队,协助营销筹划、效果预热与现场指导,确保门店顺利营业。
持续运营支持
总部后续提供市场推广、运营督导、系统维护、产品研发等持续支持,定期巡店和业绩复盘,帮助门店稳步提升业绩。
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