布丁驿酒店

布丁驿酒店项目介绍

布丁驿酒店是集团于2014年10月最新推出国内的高速公路汽车旅馆连锁品牌。布丁驿酒店开设于高速公路的服务站内，致力于为往来的私家车司机、乘客，大货车司机以及长途客车司机等提供方便、快捷的休息体验。目前布丁驿酒店已开始在浙江省内的常山服务区、衢州服务区试点运营。

布丁驿酒店，实现信息化与智能化服务，如自助入住、快速结算等，提升运营效率与客户体验。客房设计简约时尚，配备必要设施(如舒适床品、卫浴、Wi-Fi)，并注重空间利用率，满足短暂停留需求。品牌还通过与OTA平台(如携程)合作，提供线上预订及优惠价格，增强市场竞争力。此外，布丁驿强调绿色环保，部分门店采用节能设施，迎合现代消费者对可持续发展的关注。

心逸酒店集团成立于2007年，总部位于浙江省杭州市。目前心逸在全球四个 国家和地区的近百个城市拥有包括经济和中高端定位的酒店800多家，旗下多 业态品牌超过20个。12年来，心逸一直致力于打造广受年轻消费者喜爱的时尚酒店，目前全渠道 会员数近4000万，是业内极具创新精神和移动互联网基因的酒店集团。

企业文化

愿 景

成为大众消费者最喜爱的时尚酒店集团

使命

为大众提供最高性价比的住宿产品

价值

团队、诚信、激情、敬业、学习

布丁驿酒店加盟优势：品牌成功经验多,盈利无忧

1、品牌优势：

布丁驿酒店帮助经销商树立终端形象、开展促销活动直至全面启动当地区域市场。

2、市场优势：

布丁驿酒店将对经营者实施市场保护，控制门店数量，确保经营者独家经营，并对财富进行垄断。

3、投资优势：

布丁驿酒店满足的是人们的日常基本需求，产品独具特色，市场潜力大，回报快速。

4、产品优势：

布丁驿酒店所经营的产品是消费者为青睐的，在市场上评价很高，销量不断上升，为合作伙伴带来更多经营。

5、营销优势：

根据区域消费环境的不同，为加盟商制定不同的广告方案以及跟踪门店的经营状况，为门店提供及时的广告设计、策划和创意。

6、培训优势：

一线高手为代理商提供从店铺管理、营销策划、技能等整体培训。

7、服务优势：

总部给予经销商的协助是方方面面的，即使的跟踪服务方面也会尽心，会不定时的监督门店的运营状况，及时提出问题和解决方案。

8、技术优势：

布丁驿酒店总部为加盟商提供技术，确保整个连锁体系与人员队伍水平。

9、物流优势：

总部提供配货扶持，大数据分析助力经营。

布丁驿酒店加盟费多少钱？投资无压力,操作轻松

1. 加盟费(品牌使用费)

定义：支付给布丁驿酒店品牌方的费用，用于获取品牌使用权、运营支持及市场推广。

金额范围：20-50万元(经济型酒店标准)。

具体构成：

一次性加盟费：用于品牌授权，预计15-30万元，视区域(一二线城市 vs 三四线城市)及门店规模而定。

品牌保证金：确保加盟商遵守合同，通常5-10万元，合同期满可退还。

管理费：按月或按年收取，用于品牌持续支持(如系统维护、营销)，约为营业额的3%-6%(初期预估5-10万元)。

影响因素：布丁驿定位高速公路服务区，加盟费可能低于城市酒店，但需考虑区域交通流量。

2. 物业租赁及装修费用

定义：用于获取高速公路服务区物业及打造符合品牌标准的住宿环境。

金额范围：150-250万元(占总投资的50%-60%)。

具体构成：

租金：高速公路服务区物业租金因地段差异较大，核心干线(如G系列高速)年租金约30-80万元，需预付1-2年，约60-160万元。

装修费用：布丁驿强调简约时尚，每平方米装修成本约1500-2500元。假设50间客房(每间20平方米)，总面积1000平方米，装修费用约150-250万元。

设计费：品牌统一设计，每平方米50-80元，约5-8万元。

影响因素：服务区位置(客流量高低)、物业面积及装修标准(布丁驿注重性价比，装修成本较低)。

3. 设备及家具采购费用

定义：购置酒店运营所需的硬件设施。

金额范围：50-100万元。

具体构成：

客房设备：包括床具、空调、电视、卫浴等，每间客房成本约1-1.5万元，50间客房总计50-75万元。

公共区域设备：如前台系统、监控、消防设施，约10-15万元。

智能化系统：布丁驿可能配备自助入住设备、智能门锁等，约5-10万元。

影响因素：设备品牌及智能化程度(布丁驿可能倾向成本控制，选用国产品牌)。

4. 运营前期费用

定义：开业前的准备费用，包括人员招聘、培训及市场推广。

金额范围：30-50万元。

具体构成：

员工招聘与培训：招聘15-20人(前台、保洁、维护等)，每人培训及初期工资约5000元，总计7.5-10万元。

开业推广：包括OTA平台入驻费、线下开业活动及广告，约10-20万元。

流动资金：用于水电、耗材等初期运营，约10-20万元。

影响因素：高速公路服务区客流稳定，推广成本可能低于城市酒店。

5. 其他费用

定义：不属上述类别的杂项费用。

金额范围：20-50万元。

具体构成：

证照办理：包括营业执照、消防许可、卫生许可等，约5-10万元(服务区可能涉及额外交通部门审批)。

法律及咨询费：聘请律师审核合同或咨询加盟细节，约2-5万元。

保险费用：物业及公众责任保险，约3-5万元/年。

不可预见费用：如施工延误或政策变化，预留10-20万元。

影响因素：服务区物业可能涉及复杂审批流程，增加成本。

布丁驿酒店加盟保障：多项运营指导,督导进店服务

1、品牌形象：

布丁驿酒店有经验丰富的终端店面设计团队，可依据加盟店实际情况免费提供店铺装修设计方案及店面布置方案，以统一品牌形象。

2、整店输出：

从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪，一切以满足加盟者的需要为首要任务，并为每位加盟者配备专属营销管家，为加盟者轻松盈利保驾护航。

3、物流配送：

对加盟商货物的配送，采用及时的通道配送体系，保时、保质、保量，为加盟商的持续经营提供扶持。

4、媒体广告：

常年滚动投放电视，杂志报纸，网络广告，代理商坐享总部广告效应。

5、市场运营：

布丁驿酒店总部对经销商量身打造营建方案并协助实施，教经销商如何从事经营，使之成为较大的收益人。

6、培训支持：

人才是企业发展的一等资源，苗岭定期为加盟商提供员工招聘、员工培训、员工管理、员工激励等方面后续培训支持。

7、选址装修：

为加盟商量身设计装修图，并进行建店装修、监控安装等各方面的服务。

8、开业指导：

由布丁驿酒店总部专业的开业支持小组，对加盟店进行全方位、全流程的开业指导，确保加盟方开店无忧。

9、活动策划：

布丁驿酒店总部将根据不同店面的经营效果制定不同时期的促销活动，同时不定期派出导师团队下店辅助促销和宣传，提升布丁驿酒店店面日常销售额。

10、区域保护：

区域经理和市场督导，长期工作于市场一线，辅助加盟店的品牌小组进行市场开拓和售后服务工作;并结合顾问专家小组、促销小组进行强化营销。

布丁驿酒店加盟条件

1. 资金实力

要求：具备300-500万元总投资能力，自有资金比例通常不低于50%(150-250万元)，其余可通过贷款筹集。

证明方式：提交银行流水、资产证明或融资计划。

目的：确保加盟商能覆盖前期投入及运营初期的亏损期。

2. 物业条件

要求：

地理位置：位于高速公路服务区，靠近主要交通干线(如G系列高速)，客流量充足。

面积：1000-3000平方米，客房数量30-80间，每间净面积18-24平方米。

产权：自有或租赁物业(租期5-10年)，需符合消防、卫生及交通部门要求。

配套设施：需有独立大堂、一定数量停车位及便捷出入口。

附加条件：物业需支持品牌统一设计，可能需改造现有结构。

3. 经营能力

要求：

管理经验：优先考虑有酒店或服务行业经验的加盟商，品牌可能接受无经验者(需参加培训)。

团队组建：能够招聘并管理运营团队(15-20人)，包括前台、保洁等。

培训支持：品牌提供开业前培训(1-2个月)，涵盖运营、系统使用及服务标准。

4. 品牌认同

要求：

认可布丁驿的“经济型、时尚、便捷”理念。

遵守品牌统一标准，包括装修、定价及服务流程。

合同条款：签订5-10年加盟合同，按时缴纳管理费及保证金。

5. 法律及信用要求

要求：

具有合法经营资格(如注册公司或个体工商户)。

无不良信用记录或重大法律纠纷。

审核流程：提交身份证明、信用报告及经营计划，品牌方可能实地考察。

6. 其他可能条件

区域限制：优先选择未饱和的高速服务区，避免品牌内部竞争。

市场调研：加盟商需配合品牌分析服务区客流量及收益潜力。

持续投入：承诺投入营销费用(如OTA推广)，确保入住率。

布丁驿酒店加盟流程

1、了解信息：

若是想要了解布丁驿酒店的更多详细信息，与公司的顾问取得联系，了解加盟信息。

2、项目考察：

加盟方前往总部参观店铺。

3、加盟申请：

想要加盟的经营者填写《加盟申请表》，总部对您的加盟资格进行评估。

4、签订合同：

通过加盟规划之后，双方正式签订加盟合同，加盟者向总部支付投资金。

5、店址选择：

确定加盟事宜之后，布丁驿酒店总部会派专业人士陪同合作商在所在区域进行店铺的选址。

6、装修设计：

根据统一制定的连锁经营店装修风格，结合各连锁店具体装修设计。

7、加盟培训：

总部安排布丁驿酒店加盟方进行技术培训，培训合格后颁发授权铜牌。

8、新店开业：

加盟者进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备，开店并反馈网站客服开店成功。

9、总部支持：

布丁驿酒店总部不定期对各加盟方进行经营指导服务。