银座精宿酒店

银座精宿酒店项目介绍

银座精宿酒店是山东文旅酒店集团旗下中端舒适型酒店，以“简约美式”风格的装潢和自然时尚的软装为切入点，巧妙的融入自然、时尚与松弛三大核心元素，为追求品质生活的宾客打造一个全新的住宿体验。在银座精宿酒店这里，您可以暂时忘却外界的喧嚣，享受一段宁静而美好的时光，无论是商务出行还是休闲度假，银座精宿酒店都将为您带来不一样的惊喜与感动。

银座精宿是银座旅游集团全新打造的舒适型升级产品，融合酒店、公寓、社交多种元素。酒店主打轻奢、时尚并且融入了智慧客房，能给客人带来不一样的入住体验。智慧客房是酒店的一大亮点，智能机器人可以帮助顾客对房间里的空调、窗帘等设施进行调控，并且在顾客疲惫之时讲故事、放音乐，让客人远离喧嚣，放松身心。除此之外，还可随时带给宾客五星私家观影体验。

银座精宿是公司加快轻资产发展模式的重要体现，公司未来将在连锁体系打造、标准化手册建设、大会员系统支撑、管理人才培养上不断升级，吸引更多志同道合者加盟合作。同时开发更多具有时尚元素、迎合年轻人审美标准的精品酒店，服务山东文旅产业发展和乡村振兴战略，践行‘服务山东大局、服务人民大众’的企业使命。”

集团介绍

山东文旅酒店管理集团有限公司(以下简称“山东文旅酒店集团”)隶属于山东文旅集团有限公司，以“缔造全球旅客美好生活、打造酒店行业领先品牌”为企业愿景，以“打造现代化、专业化酒店管理集团”为发展定位，主营酒店业，拥有高端酒店及度假村、中端商旅酒店及公寓、度假酒店及民宿、设计师酒店、大众商旅酒店等12大品牌、300余家酒店，遍及山东十六地市及百强县区，在全国多个省市都已布点，连续多年蝉联中国饭店集团60强。

山东文旅酒店集团专注酒店运营管理十余年，可提供酒店业从项目选址，筹建到后期运营全方位各阶段咨询管理服务。服务内容涵盖：项目投资可行性研究;酒店规划及功能布局咨询服务;酒店市场调研与定位分析报告;管理合同审核;机电设备及装饰设计方案优化;工程技术服务及施工管理;项目造价管控及中央集采;组织架构及人力资源培训;项目开业服务;酒店后期运营的全方位咨询、管理服务。

未来，山东文旅酒店集团将秉持“尊重、协作、诚信、创新”的企业核心价值观，发扬“服务至臻、合作至诚、创新至远、效益至上”的企业精神，紧紧围绕酒店主业，走轻资产、资本化、品牌化、合作化、科技化发展道路，服务山东大局，服务人民大众，积极研究市场与消费趋势，贴近新时代消费者诉求，打造个性突出、特色明显的大住宿业态，彰显平台、智慧、精品、生态的格局，用满意加惊喜的产品和服务，努力让每一位消费者在山东文旅酒店遇见美好，奋力打造符合大众消费时代山东一流、全国知名的现代化酒店管理集团。

企业文化

【企业使命】

品质消费引领者 美好生活服务商

【企业愿景】

全面打造综合竞争力强的现代商业服务领军企业

【企业精神】

拼搏奉献 守正创新 自强自立 达人达已

【企业价值观】

履信尚义 共享共赢

银座精宿酒店加盟怎么样？品牌市场好,品牌知名度

1、品牌优势：

银座精宿酒店为创业者颁发特许经营授权书、商标、商号使用许可证书。

2、市场优势：

定期有专业市场调查员调查市场分析当地消费者习惯。

3、投资优势：

投资小、成本低、利润丰厚，经营不受区域和规模限制；

4、产品优势：

银座精宿酒店拥有一支高水准的研发团队，定期组织设计、研发新产品，让您的加盟店永葆竞争力。

5、营销优势：

根据区域消费环境的不同，为加盟商制定不同的广告方案以及跟踪门店的经营状况，为门店提供及时的广告设计、策划和创意。

6、培训优势：

培训是提升银座精宿酒店综合实力最有效、最快速的方法，将精华部分通过培训的形式分享给银座精宿酒店，切实的在最短时间内提升经销商的整体实力。

7、服务优势：

银座精宿酒店提供一整套成熟完善的经营管理模式、统一规范的技术指导，使投资者获得一站式服务，即使未做过管理也能轻松运作，降低了加盟风险。

8、技术优势：

银座精宿酒店总部想经销商提供技术培训，也会指派专人进行现场指导。

9、物流优势：

公司于全国各大物流公司早已形成战略合作关系，保证订货方便快捷到达。

银座精宿酒店加盟费分析：创业优选,即可创业当老板

从决定加盟到酒店筹建阶段的费用(约300-500万中的前期投入)

银座精宿酒店作为中高端连锁品牌，加盟费用涵盖从签约到筹建的多个环节，总费用范围在300-500万元。以下为主要费用构成：

加盟费：

金额：通常为20-50万元，视酒店规模与城市等级而定。

用途：支付品牌使用权，获取银座精宿的品牌形象、运营体系及管理支持。

特点：一次性缴纳，部分品牌可能按年收取管理费(约3-5万元/年)。

保证金：

金额：10-30万元。

用途：确保加盟商履行合同义务，维护品牌标准。

特点：合同期满且无违约情况下可退还。

设计与装修费：

金额：150-250万元，占总费用的大部分。

构成：

设计费：约5-10万元，由品牌指定设计团队提供标准化装修方案。

装修费：每平米2000-3500元，50-100间客房的酒店(约3000-5000平米)需投入较大资金。

特点：需严格遵循品牌VI标准，装修材料与设备需符合中高端定位。

前期筹备费：

金额：10-20万元。

构成：

市场调研与选址：约2-5万元，涉及商圈分析与租金谈判。

证照办理：消防、卫生、营业执照等，约3-5万元。

人员招聘与培训：前期员工培训费约3-5万元，由总部统一安排。

特点：费用因城市政策与人力成本差异较大。

酒店正式投入运营阶段的费用

酒店进入运营阶段后，需持续投入以确保正常运转及品牌标准。以下为主要费用：

设备采购与系统投入：

金额：50-100万元。

构成：

客房设备：床品、家具、空调等，约30-50万元。

前台与后台系统：PMS(酒店管理系统)、OTA对接等，约10-20万元。

安防与消防设备：需符合国家标准，约10-30万元。

特点：设备需与品牌标准匹配，部分可分期采购。

开业前期营销费：

金额：10-20万元。

构成：

线上推广：OTA平台入驻、社交媒体广告，约5-10万元。

线下活动：开业庆典、周边商圈推广，约3-5万元。

特点：由总部提供营销指导，部分费用可与品牌分成。

流动资金：

金额：30-50万元。

用途：用于开业初期的房租(若为租赁物业)、员工工资、水电杂费及应急支出。

特点：确保酒店在初期客源不稳定时能正常运营，建议预留3-6个月的运营成本。

持续管理与支持费：

金额：约占营业额的5%-8%(按月或按年结算)。

用途：支付总部提供的持续支持，包括中央预订系统、品牌宣传、运营指导等。

特点：与酒店营收挂钩，需长期支付。

银座精宿酒店加盟保障：经营更轻松,轻松做老板

1、品牌形象：

为提升银座精宿酒店总部的品牌形象，总部将在各个方面提供相关的指导协助。另外，将为各加盟店提供各种设计资料，让广大加盟店轻轻松松经营自己的店面品牌形象。

2、整店输出：

总部有很丰富的加盟经验，也很清楚经销商在各个阶段的需求，因此会为经销商提供一站式的协助，以整店输出的模式提供经销商的成功率。

3、物流配送：

大家要进购不同种类的用品，加盟者们要建立全面的物流配送体系。

4、媒体广告：

重点锁定网络、卫视、品牌杂志等，全面提升银座精宿酒店在中国的影响力与美誉度，让全国经营伙伴共享信息成果。

5、市场运营：

银座精宿酒店公司不定期派遗相关人员到店进行督促指导，根据营运状况经常与合作伙伴召开营研讨会，协助管理、提升业绩。

6、培训支持：

银座精宿酒店设有培训中心，免费为每一位合作伙伴提供专业的技术培训和经营管理培训。

7、选址装修：

合同签订后，将派专人协助合作方选址，同时协助指导加盟商的装修及相关事宜。

8、开业指导：

专业老师详细讲解开业前的所有准备事项，不走弯路。

9、活动策划：

根据不同时节、节假日为加盟商提供特色的活动方案，更有各类特色礼品等。

10、区域保护：

为投资商提供区域市场保护，确保每个投资商区域独家经营权。

银座精宿酒店加盟条件

资金实力：

具备300-500万元的启动资金，包含上述加盟费用及流动资金。

拥有良好的融资能力或银行信用，确保项目顺利推进。

物业要求：

地理位置：位于城市核心商圈、商务区或交通枢纽附近，客流量充足。

建筑面积：3000-5000平米，客房数量50-100间。

产权性质：自有物业或长期租赁(租期10年以上)，需符合消防、卫生等法规。

管理能力：

加盟商需具备酒店或相关行业管理经验，或愿意接受品牌方的专业培训。

需组建符合品牌标准的运营团队，接受总部统一管理规范。

品牌认同：

认同银座精宿的品牌理念与经营模式，愿意严格执行总部标准化运营要求。

具有长期合作意愿，致力于品牌在当地的市场拓展。

法律合规：

加盟商需为合法注册的个人或企业，无不良信用记录。

物业需通过消防、环保等相关审批，确保合法经营。

银座精宿酒店加盟流程

1、了解信息：

加盟商以电话、网上留言等方式，向银座精宿酒店总部专业创业顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、项目考察：

加盟商到总部进行实地考察，与总部项目负责人进行合作事宜洽谈，熟悉操作流程。

3、加盟申请：

代理商填写加盟申请表，公司对代理商提供的资料进行审核，确认代理商的经营资格。

4、签订合同：

双方达成共识，投资商与总部就可以正式签订加盟合同，同时投资商需要向总部交纳一些费用。

5、店址选择：

对合作伙伴已选店面进行评估审核，经过总部评估后方可确定。

6、装修设计：

银座精宿酒店会派团队跟合作商讨论出合适的装修设计方案，让店面出彩，让合作商满意。

7、加盟培训：

银座精宿酒店总部将为加盟店提供员工培训，保证经营者的顺利并迅速进入正轨。

8、新店开业：

银座精宿酒店合作店正式营业。

9、总部支持：

开业准备就绪后，加盟商可以选择良辰吉日开业，银座精宿酒店总部也会派工作人员前往指导。