隽兰酒店

隽兰酒店项目介绍

隽兰酒店是山东文旅酒店集团旗下度假酒店及精品民宿，隽蘭将自然、人文和居住完美融为一体，体验一方水土的文化沉淀和自然脉络，更近距离感受一个城市的美，葳蕤的竹林、生长的兰花、愉悦的鸟鸣，充足的阳光，让客人回归到精神的原乡。隽蘭，向美而居。

隽兰酒店主要经营客房与餐饮，内部装饰具有古典文化气息，使客人在用餐与休息时能感受到浓厚的文化底蕴;隽兰酒店拥有自己特色的企业文化，以修身、齐家、治店、报国的思想为核心，坚持“以仁管理、以义经营、以礼服务、以智发展、以信立店”的原则，给每位到店顾客都留下了深刻的印象，在国内酒店业同行中赢得了合格的口碑，隽兰酒店将儒家文化思想与酒店经营管理相结合，追求“现代理念、儒家礼信、东方情结”，体现人情、人性、人本之和美。令您有“住在名雅、方便胜家;客行天下、梦回名雅”的真切感受。

集团简介

山东文旅酒店管理集团有限公司(以下简称“山东文旅酒店集团”)隶属于山东文旅集团有限公司，以“缔造全球旅客美好生活、打造酒店行业领先品牌”为企业愿景，以“打造现代化、专业化酒店管理集团”为发展定位，主营酒店业，拥有高端酒店及度假村、中端商旅酒店及公寓、度假酒店及民宿、设计师酒店、大众商旅酒店等12大品牌、300余家酒店，遍及山东十六地市及百强县区，在全国多个省市都已布点，连续多年蝉联中国饭店集团60强。

山东文旅酒店集团专注酒店运营管理十余年，可提供酒店业从项目选址，筹建到后期运营全方位各阶段咨询管理服务。服务内容涵盖：项目投资可行性研究;酒店规划及功能布局咨询服务;酒店市场调研与定位分析报告;管理合同审核;机电设备及装饰设计方案优化;工程技术服务及施工管理;项目造价管控及中央集采;组织架构及人力资源培训;项目开业服务;酒店后期运营的全方位咨询、管理服务。

未来，山东文旅酒店集团将秉持“尊重、协作、诚信、创新”的企业核心价值观，发扬“服务至臻、合作至诚、创新至远、效益至上”的企业精神，紧紧围绕酒店主业，走轻资产、资本化、品牌化、合作化、科技化发展道路，服务山东大局，服务人民大众，积极研究市场与消费趋势，贴近新时代消费者诉求，打造个性突出、特色明显的大住宿业态，彰显平台、智慧、精品、生态的格局，用满意加惊喜的产品和服务，努力让每一位消费者在山东文旅酒店遇见美好，奋力打造符合大众消费时代山东一流、全国知名的现代化酒店管理集团。

品牌特色

都市中的空谷幽兰

在喧闹中寻觅一份宁静，享受自在惬意的旅途

文化立体传递

精心植入当地独具风格的文化元素，与现代设计巧妙融合

度假式居住体验

用全身心的放松和自在诠释旅途的魅力

隽兰酒店加盟的卓越优势：开启高端酒店投资的黄金之路

强大的品牌影响力

隽兰酒店以高端定位和独特的设计风格闻名，深受商务人士和高端游客的青睐。

品牌在国内外已建立广泛的知名度，市场认可度高，客源稳定。

通过品牌效应，加盟商可快速吸引目标客群，提升入住率。

成熟的运营体系

隽兰提供标准化的运营管理模式，涵盖前台服务、客房管理、餐饮运营等全流程。

依托先进的管理系统，加盟商可实现高效运营，降低管理成本。

总部定期提供运营数据分析，帮助加盟商优化经营策略。

全方位的市场支持

隽兰拥有专业的市场营销团队，为加盟商提供精准的市场推广方案。

通过线上OTA平台、社交媒体及线下活动，增强酒店曝光度。

品牌统一的大型营销活动，提升加盟店的区域竞争力。

持续的创新与升级

隽兰紧跟行业趋势，定期推出新的设计理念和服务模式，保持品牌活力。

加盟商可享受品牌升级带来的客群扩展和收益增长。

总部提供技术更新支持，确保酒店设施与服务始终领先市场。

高投资回报率

隽兰酒店以高端客群为目标，客单价高，利润空间大。

成熟的选址评估和成本控制体系，降低投资风险。

平均3-5年即可实现投资回报，长期收益稳定。

隽兰酒店加盟费用详解

加盟费(30-50万元)

品牌授权：支付一次性加盟费，获得隽兰酒店品牌使用权及运营支持。

市场调研支持：总部提供区域市场分析，确保选址科学合理。

前期培训：包括管理团队及员工的标准化培训，费用包含在加盟费中。

物业费(20-80万元/年，视租购情况而定)

租赁费用：若选择租赁物业，需支付租金，核心商圈租金较高。

物业购置：若购买物业，需一次性投入，长期节省租金成本。

物业维护：包括水电、物业管理等日常费用，需提前预算。

建设及装修费用(50-100万元)

基础建设：包括水电改造、消防设施、空调系统等，约占总费用的30%。

室内装修：隽兰酒店注重高端设计，装修材料需符合品牌标准，费用约占50%。

软装及家具：床品、窗帘、装饰品等需统一采购，体现品牌一致性。

品牌使用费用(5-10万元/年)

品牌维护：用于品牌宣传、广告投放及市场活动。

形象管理：确保加盟店的视觉形象与品牌标准一致。

年度评估：总部对加盟店的品牌合规性进行检查，费用包含在内。

技术费用(5-15万元)

PMS系统：隽兰提供专属酒店管理系统，覆盖预订、客房管理、财务结算等功能。

智能化设备：包括智能门锁、客房控制系统等，提升客户体验。

技术支持：总部提供系统维护及升级服务，费用按年收取。

前期营销费用(5-10万元)

开业推广：包括开业庆典、线上线下广告及优惠活动策划。

OTA合作：与携程、Booking等平台建立合作，初期需支付推广费用。

本地营销：针对周边社区及企业客户的精准营销活动。

维护及更新费用(3-8万元/年)

设施维护：定期检查电梯、空调等设备，确保运营安全。

装修更新：每3-5年进行一次小型翻新，保持酒店新鲜感。

服务升级：根据品牌要求更新服务标准，需额外培训费用。

其他运营费用(10-30万元)

人力成本：包括前台、客房服务、餐饮等员工的薪资及福利。

日常耗材：如清洁用品、客房一次性用品等，需持续投入。

保险费用：为酒店购买财产保险及公众责任险，保障运营安全。

备注：以上费用为估算范围，具体金额需根据加盟店规模及所在地市场情况确定。隽兰总部提供详细的费用预算方案，协助加盟商优化成本。

隽兰酒店加盟的全方位支持

隽兰酒店致力于为加盟商提供全链条支持，确保每一家加盟店都能快速步入正轨并实现盈利。以下是加盟支持的核心内容：

选址与评估支持

总部派遣专业团队进行市场调研，分析客流量、竞争环境及消费能力。

提供科学的选址建议，确保物业符合品牌定位。

协助加盟商与物业方谈判，争取更优租赁或购买条件。

设计与装修指导

提供统一的酒店设计方案，包括外观、Lobby及客房风格。

总部派驻设计师团队，指导装修过程，确保品质与进度。

提供品牌认证的材料供应商名单，降低采购成本。

全面培训体系

为管理层提供经营管理、市场营销及财务分析培训。

为基层员工提供服务礼仪、客房清洁及餐饮服务培训。

定期组织复训，确保团队保持高标准服务水平。

开业筹备支持

协助制定开业计划，包括活动策划、宣传推广及人员配置。

提供开业期间的驻店指导，确保运营顺畅。

总部营销团队协助制定初期客源拓展策略。

持续运营支持

提供24/7的运营咨询服务，随时解决加盟店问题。

定期派驻督导团队，检查服务质量及品牌合规性。

共享总部资源，如OTA合作协议、团购客户渠道等。

技术与创新支持

提供智能化管理系统，提升运营效率和客户体验。

定期更新技术设备，如自助入住机、智能客控系统等。

协助加盟店引入新服务模式，如会员积分、定制化体验等。

隽兰酒店加盟条件

隽兰酒店对加盟商设有明确要求，以确保品牌的高端形象和长期发展。以下为详细的加盟条件：

资金实力

加盟商需具备100-300万元的启动资金，确保项目顺利推进。

需提供银行流水或资产证明，展示充足的流动资金以应对运营初期需求。

具备良好的信用记录，无重大债务或法律纠纷。

物业要求

物业面积需在2000-5000平方米，适合建设80-150间客房。

物业需位于城市核心商圈、机场周边或旅游景区附近，交通便利。

物业可为自有或租赁，租赁期限不少于10年，需符合消防及建筑规范。

管理能力

加盟商需具备一定的企业管理经验，酒店行业经验优先。

需组建或委派专业管理团队，负责酒店日常运营。

认同隽兰品牌理念，愿意接受总部的统一管理与指导。

市场洞察力

加盟商需熟悉当地市场，了解目标客群的消费习惯。

具备一定的市场推广能力，能配合总部开展区域营销。

对酒店行业的发展趋势有基本认知，愿意持续学习与创新。

法律合规性

加盟商需为合法注册的法人实体或个人，具备相关经营资质。

需遵守国家酒店行业法规，确保运营合法合规。

签署加盟合同后，需严格履行合同条款，维护品牌形象。

隽兰酒店加盟流程

隽兰酒店为加盟商设计了科学、透明的加盟流程，确保合作顺畅高效。以下为具体步骤：

咨询与意向沟通

通过隽兰官网、电话或招商会提交加盟申请。

总部安排专人对接，介绍品牌详情及加盟政策。

双方初步沟通，确认合作意向及投资能力。

市场调研与选址

加盟商提供意向物业信息，总部进行实地考察。

总部出具市场分析报告，评估物业的加盟可行性。

双方共同确定最终物业，签署物业意向协议。

签约与费用缴纳

总部提供加盟合同，明确双方权责及费用条款。

加盟商支付加盟费及相关前期费用。

双方正式签约，加盟商获得品牌授权。

设计与建设

总部提供设计方案，加盟商组织施工及装修。

总部派驻团队监督工程进度，确保符合品牌标准。

完成验收后，进入设备安装及软装布置阶段。

培训与筹备

总部为加盟商团队提供全面培训，涵盖管理与服务。

协助制定开业计划，包括营销活动及人员招聘。

总部提供开业物资支持，如宣传物料、客房用品等。

开业与运营

举办开业仪式，启动酒店运营。

总部派驻督导团队，提供开业初期指导。

加盟店进入正常运营，享受总部持续支持。

持续支持与评估

总部定期回访，评估加盟店运营情况。

提供市场推广、技术升级等支持，助力长期发展。

加盟商可参与品牌年度会议，分享经验与资源。