柠檬酒店

柠檬酒店项目介绍

柠檬酒店是合肥柠檬酒店管理有限公司旗下的自主品牌，以现代、舒适、超值的特点塑造休闲酒店的典范，时尚清新的酒店氛围、简约明快的设计风格、让您的商务、休闲行程更加轻松便捷。

酒店设有舒适典雅的商务客房，提供优质的床上用品、宽带网络、豪华淋浴设备、时尚舒适的办公桌椅、丰富的网络电视节目等，同时设有可容纳30余人的小型会议室两个，是商务、旅游下榻的理想之所。酒店提供物超所值的五星级享受，自踏入酒店大堂那一刻，您将感受到桂林人的热情与细致入微的服 务，完善的酒店设施，专业化的服务人员为您提供24小时一站式个性化服务，让您消除旅途疲倦之余，充分体验到比家更家写意、舒适的感受。

柠檬酒店备有豪华贵宾房、情侣房、标准房等多种房类，设有中央空调、数字电视接收系统、免费宽带上网、24小时热水等配套设施，简约而不失奢华；房间风格时尚典雅、整洁舒适、配套齐全，配备42寸液晶电视，卫浴洁具采用知名品牌法恩莎，努力为客户带来更好更满意的生活体验与享受；酒店一楼设有多功能厅，同时可以满足您就餐、会议等多种需要。

品牌前景

为了更加长远的发展，柠檬酒店现正式决定，将自己的重心迁往上海，并将以上海为核心，辐射延伸华东乃至全国。这一步重要的战略决策，来自于千景对于华东地区的正确认知以及对于千景发展的准确定位，众所周知，华东中国的核心工业、商业区域，“得华东者，得天下！”已经是业内铁律。华东地区汇聚了来自全国、乃至于全球各地的文化、居民与信仰，这对文化+酒店产业的发展提供了较为肥沃的土壤，也带来了机遇与更大的挑战！

根据战略规划，在未来的数年时间中，柠檬酒店将陆续在上海、江苏、浙江、等地区开发自主品牌，通过连锁、加盟等形式，将文化与休闲、住宿、商旅有机结合，扩大千景在全国的知名度与影响力，并使更多住客通过酒店，感受到岭南千景，欣赏到岭南文化独有的魅力所在，感知岭南之美，感知生活之美。

柠檬酒店加盟理由

1、独特的商业模式：以酒店服务为载体，融合了旅游、休闲、网络平台、文化等多重附加值的酒店深度开发；

2、专业的品牌运营：以网络平台为营销核心，整合资源，打造自驾、自助游客专属的酒店品牌；

3、前瞻的管理理念：以一致、标准化的服务体系为核心，注重发挥人的能动潜力，打造管理规范的现代企业集团。

柠檬酒店加盟优势

1、品牌优势：良好的企业品牌形象是企业赢得竞争的一个重要因素。柠檬酒店拥有强有力的专家团队和执行团队，多年来，严格的管理，专业的服务为其奠定了大品牌的形象和口碑。

2、产品优势：柠檬酒店品种多，品类全，经营的品种多达上百项，能够满足不同消费者的独特喜好，让消费者各取所需，从而吸引更多的消费群体。

3、技术优势：柠檬酒店成熟技术拥有的地位，柠檬酒店总部强大的技术研发中心，会根据市场不断的变化，及时开发新产品并提供技术培训，让您的加盟店永远站在技术前沿，保持良好的竞争力。

4、培训优势：柠檬酒店总部对每一位加盟商负责，坚持一对一培训教学，保证全部教会都能独立开店。

5、服务优势：先进的营销策划，印刷宣传品，现场助销POP、品牌形象附料等及时配送。

6、投资优势：柠檬酒店拥有相当稳定的客源，且柠檬酒店市场环境好，发展前景非常乐观，是您创业投资的佳选择。

柠檬酒店加盟支持

开业全程支持：提供酒店选址、策划、投资、财务、工程以及开业筹备等全过程支持服务。

培训实习保障：提供酒店高管人员、服务人员的培训及现场实习服务。

顾客资源共享：共享稳定的客源支持，共享统一订房、交互订房服务。提供的顾客资源管理技术支持，保证客源的持续稳定。

营销宣传支持：共享统一的网络宣传、广告促销、会员拓展等服务。

管理标准输出：提供完整的具有独立知识产权的酒店运营管理、服务管理及质量管理等文件，保证加盟酒店运作规范化、标准化。

柠檬酒店加盟费用详解

柠檬酒店的加盟费用总体范围在100-300万元之间，具体费用因城市等级、物业规模和装修标准而异。以下为前期加盟、中期筹建和后期运营三个阶段的详细费用构成：

1. 前期加盟费用

前期费用主要用于获取品牌授权和前期筹备，约占总投资的10%-15%。

品牌加盟费：30-50万元，一次性支付，涵盖品牌使用权、运营手册及初始培训。

保证金：10-20万元，用于确保加盟商遵守合同条款，合同期满后可退还。

市场调研费：5-10万元，覆盖选址评估、商圈分析及可行性报告编制。

设计咨询费：5-8万元，用于获取总部提供的酒店设计方案和装修指导。

2. 中期筹建费用

中期费用主要用于物业改造和硬件投入，约占总投资的60%-70%。

物业租赁/购置费：根据城市和地段不同，租金或物业费用差异较大，预计50-150万元/年(租赁模式)。

装修费用：每平方米装修成本约2000-3500元，50间客房的标准酒店装修总费用约80-120万元。

设备采购费：包括空调、床品、卫浴设施、智能化设备等，约30-50万元。

消防与安防系统：需符合国家标准，费用约10-20万元。

软装及配套设施：如窗帘、装饰品、前台系统等，约5-15万元。

3. 后期运营费用

后期费用用于酒店日常运营和市场推广，约占总投资的15%-25%。

人员薪资：前台、客房服务、保安等员工薪资，预计每月10-20万元(按30人团队估算)。

营销推广费：包括线上OTA平台合作、线下活动及广告投放，初期每月5-10万元。

水电及物业管理费：根据酒店规模，每月约3-8万元。

系统维护费：用于PMS(酒店管理系统)及智能化设备维护，每年约2-5万元。

其他杂费：如清洁用品、办公耗材等，每月约1-3万元。

4. 其他潜在费用

保险费用：酒店物业及公众责任险，每年约2-5万元。

翻新储备金：为未来3-5年的设施更新预留，每年约5-10万元。

突发应急预算：应对市场波动或突发事件，建议预留10-20万元。

通过科学规划和总部支持，加盟商可有效控制成本，实现投资回报最大化。

柠檬酒店加盟的准入条件

为确保品牌一致性和运营质量，柠檬酒店对加盟商和物业条件设定了明确要求。以下为详细加盟条件：

1. 物业管理能力

加盟商需具备一定的物业管理经验，或与专业物业管理公司合作，以确保酒店日常维护的高效性。具体要求包括：

物业团队需包含工程维护、清洁管理和安全管理等职能。

需定期提交物业维护报告，确保设施符合品牌标准。

需配备24小时应急响应机制，保障突发事件处理能力。

2. 城市区位选择

柠檬酒店优先选择具有高客流潜力的城市和区域：

一二线城市核心商圈，或三四线城市交通枢纽、旅游景点附近。

周边需有稳定的人流，如商业中心、写字楼或高校区域。

需进行商圈分析，确保酒店入住率达到预期。

3. 大堂空间标准

酒店大堂是品牌形象的重要展示区域，需满足以下要求：

面积不少于100平方米，设计需简洁明亮，体现品牌清新风格。

需配备接待前台、休息区及自助服务设备(如自助入住机)。

需符合消防和无障碍设施要求，确保安全性与便利性。

4. 租赁协议期限

物业租赁合同需满足长期稳定运营需求：

租赁期限至少8-10年，确保投资回报周期。

合同需明确租金调整机制，避免后期成本大幅波动。

建议加盟商与房东协商续租优先权，保障长期经营稳定性。

5. 客房规模与标准

客房是酒店核心服务载体，需满足以下条件：

客房数量不少于50间，单间面积15-25平方米。

需提供标准间、大床房及少量套房，满足不同客群需求。

客房需配备高速Wi-Fi、智能化控制系统及高品质床品。

6. 配套设施要求

完善的配套设施是提升客户体验的关键：

需提供早餐服务区(可外包)，面积不少于50平方米。

需配备健身房(可选)、自助洗衣房及小型会议室。

需提供充足的停车位(至少20个)，方便自驾客人。

7. 其他附加条件

加盟商需具备一定的资金实力，净资产不低于500万元。

需接受总部的定期审计和运营指导，确保品牌一致性。

需签署保密协议，保护品牌运营数据和商业机密。

柠檬酒店加盟流程

1、品牌咨询：留下电话联系方式，柠檬酒店总部会有品牌咨询顾问在您方便的时候给您来电介绍。

2、实地调查：可以去当地的柠檬酒店加盟店咨询简单了解相关加盟条件，获取柠檬酒店加盟相关资料。

3、加盟申请：加盟商明确加盟意向后，便可以向柠檬酒店提交加盟意向书以及身份证明。

4、签订合同：加盟商签定加盟合同的同时，同时交纳加盟费、品牌保证金、品牌权益金等费用。

5、酒店选址：在区域业务经理的指导和配合下，选择店面、仓库地址并制定市场经营策略。

6、酒店装修：公司总部会为加盟店设计符合品牌形象的装修方案，加盟商只需按照图纸装修即可，装修完成之后就可以验收审核。

7、总部培训：开业前要经过一整套店面营销管理培训，以保证加盟店后期更好地经营。

8、开业准备：柠檬酒店总部派遣专业人士进驻加盟店，协助系统调试、开业宣传等工作，做好开业准备。