雅斯特酒店

雅斯特酒店项目介绍

雅斯特酒店集团，中国连锁酒店中端品牌规模8强。集团旗下拥有4大品牌：“雅斯特酒店”、“雅斯特国际酒店“雅美途酒店”、“雅斯菲尔酒店目前，集团旗不品牌已开业、已签约未开业及正在洽谈签约的酒店达到和000家，覆盖200多座重点城市，会员超2000万。

公司秉承“专业、舒适、优雅、亲和”的产品理念，和“顾客第一，价值即服务”的服务宗旨，在集团多品牌发展及高铁经济圈市场布局战略的指引下，围绕以广州、南宁、桂林、武汉为中心3小时内陆高铁经济圈，布局“两湖两广，云贵川渝”以深圳、厦门、杭州、上海为中心3小时沿海高铁经济圈，布局“深沪津京”，打造高铁经济圈双引擎。

我的蓝湾，是在追寻一种诗意的生活方式，虽在城市中央，虽身处闹市之中，但雅斯特蓝湾为你打造一片诗意的栖息地，让你身处繁华，却能将心抽离出来，想象远方的海滩，温柔而宁静，彻底放松心身，做一个美梦。特里雅斯特很远，雅斯特很近，海很远，但是蓝湾很近，诗不一定在远方，也在你的城市之中，FREE YOUR HEART!

【品牌故事】

在地中海有个港湾城市—

特里雅斯特

这里不仅有美丽的环境

还有深厚的地中海文化

这里的人们阳光、自信

脸上总是洋溢微笑与幸福

就算是很多城市再平常不过的

农贸市场也充满欢声笑语

特里雅斯特很远，雅斯特很近特里雅斯特人在远方，雅斯特员工的微笑就在您身边雅斯特，特安心!

企业文化

【企业愿景】

引领酒店业迈入数智时代

通过数字化、智能化，赋能酒店发展，帮助更多的酒店迈入数智时代

【企业使命】

让天下没有难做的酒店

【价值观】

顾客第一，价值即服务

【企业服务宗旨】

顾客第一

发掘蓝湾文化精髓，以创造顾客惊喜，让顾客舒心愉悦为使命。

价值即服务

不断优化顾客消费体验场景和管理场景，以顾客价值创造为初心，以顾客价值实现为始终。

品牌文化

【VIEW】

蓝湾美学，是意式奢华与现代时尚的巧妙融汇。

【VIBRANT】

蓝湾能量，是海阔凭鱼跃，天高任鸟飞的燃力迸发。

【VACATION】

蓝湾主义，是心有蓝湾，处处皆蓝湾。

【VENTURE】

蓝湾征途，是随时出发，勇于挑战。

【VICTORY】

蓝湾荣耀，是胜利之后的归途，是新航向的竞发。

携手雅斯特酒店：开启卓越商旅连锁的加盟之旅

海量会员流量池

会员库超8成付费会员，保证源源不断的客源

数字化赋能酒店行业

自助研发慧决策、慧管家、慧采购等智能组件，降低门店运营成本，提升效率

高效运营敏捷管理

持续高GOP，为加盟商带来更高回报

品牌创新能力强

区域代理、酒店众筹、社群分销

金融政策支持多

多家合作金融机构授信额度总计超50亿元

营销创新贡献大

会员入住复购率超60%

一站式服务供应链

服务加盟业主、共享优质资源，边营业边改造，成本较以往累计节省30%

人才输送体系健全

行业经营与资深管理专家打造一流酒店管理大学，与国内一流培训平台合作，打造酒店业LMS内训平台

雅斯特酒店加盟费用详解

加盟雅斯特酒店需要综合考虑多项费用，包括加盟费、筹建装修费用、运营维护费用以及其他相关支出。以下是详细费用构成：

加盟费用

费用范围：根据品牌和城市等级，加盟费通常在20-50万元之间。

费用构成：包括品牌使用费、技术服务费和前期咨询费。

详细说明：加盟费是一次性支付，用于获取雅斯特品牌授权及相关技术支持。一线城市如北上广深因品牌溢价和市场竞争，费用偏高，而三四线城市费用相对较低。雅斯特会根据物业规模和市场潜力，提供灵活的收费方案。支付后，加盟商可享受品牌VI系统、营销资源及培训支持。

酒店筹建装修设施费用

费用范围：每间客房装修费用约8-15万元，视品牌定位和物业条件而定，总投资约50-150万元。

费用构成：包括室内装修、家具采购、智能化设备安装、消防系统改造等。

详细说明：雅斯特倡导“轻改造”理念，充分利用现有物业结构，减少不必要的拆改成本。例如，雅美途酒店通过简约设计和标准化装修模板，将每间客房装修成本控制在8-10万元。中高端品牌如雅斯特国际酒店则注重高端氛围打造，单间成本可能达12-15万元。此外，智能化设备(如智能门锁、语音控制系统)需额外投入约10-20万元，以提升客户体验和运营效率。消防和环保设施需符合当地法规，费用因城市政策不同而异。

酒店宣传运营维护费用

费用范围：初期宣传费用约10-30万元，年度运营维护费用约50-100万元。

费用构成：包括市场推广费、OTA平台合作费、会员系统维护费、日常运营管理费等。

详细说明：开业前，雅斯特会协助制定区域营销方案，包括线上–线上推广(如OTA平台广告、社交媒体营销)和线下活动(如开业促销、商旅客户洽谈会)，费用约10-20万元。OTA平台(如携程、去哪儿)合作需支付佣金(约15%-20%每笔订单)，以及年度合作费(5-10万元)。会员系统和PMS维护需每年支付约5-10万元，以确保数据安全和系统升级。日常运营管理费包括员工培训、品牌督导和质量检查，年度预算约30-50万元。

其他费用

费用范围：约50-100万元，视具体项目而定。

费用构成：包括物业租赁费、保险费、法律咨询费、预开业准备金等。

详细说明：物业租赁费因城市和地段差异较大，一线城市核心商圈年租金可达数百万元，三四线城市则较低，约50-100万元/年。酒店需购买财产保险和责任保险，年费约5-10万元。法律咨询(如合同审核、劳动纠纷处理)费用约3-5万元。预开业准备金用于员工招聘、试运营和应急支出，预算约20-30万元。这些费用确保酒店在开业初期平稳运行。

雅斯特酒店加盟的全面支持体系

雅斯特酒店致力于为加盟商提供全方位的支持，助力酒店快速步入正轨，实现长期盈利：

选址与评估支持：专业团队提供市场调研和物业评估，确保选址符合品牌定位和客源需求。

设计与装修指导：提供标准化设计方案和装修指导，优化成本并确保品牌一致性。

培训与人才支持：为加盟商提供开业前培训(包括前台、客房、营销等岗位)和持续性管理培训。

营销与推广支持：协助制定开业营销计划，共享品牌全国性广告资源，提升酒店知名度。

运营管理支持：提供PMS系统、收益管理工具和定期运营分析，优化酒店绩效。

供应链支持：与优质供应商合作，提供家具、布草、洗漱用品等一站式采购服务，降低成本。

雅斯特酒店加盟条件

雅斯特酒店对加盟物业和合作伙伴有明确要求，以确保品牌品质和投资回报。以下是详细条件：

物业管理规范：物业需具备完善的物业管理体系，包括消防、安全、卫生等设施符合国家标准。加盟商需提供物业产权证明或租赁合同，证明合法使用权。物业管理团队需配合酒店日常维护，如电梯检修、停车场管理等，以确保客户体验。消防通道和应急设施需通过当地消防部门验收。

城市区位选择：优先选择商务活动频繁或旅游资源丰富的城市，如省会城市、区域中心城市或三四线新兴城市。物业应位于城市商务中心、商业综合体或交通枢纽附近，周边客源充足，交通便利。雅斯特会根据城市经济发展水平和消费能力，推荐适合的品牌和投资规模。

大堂空间标准：大堂面积需达到80-150平方米，设计需简约大气，体现品牌调性。大堂需配备前台接待区、休息区和商务洽谈区，满足商旅客户需求。采光良好、空间通透的大堂能提升客户第一印象，面积要求随酒店规模递增，中高端品牌可能需更大空间。

租赁协议期限：物业租赁合同期限需至少8-10年，确保投资回报周期和品牌长期发展。合同需明确租金调整机制、续租条款和提前终止条件。雅斯特会协助审核合同，降低法律风险。长期租赁可减少因物业变动带来的运营中断。

客房规模与标准：酒店客房数量需在80-150间，单间面积18-30平方米，配备独立卫浴、空调和高速Wi-Fi。客房设计需符合品牌标准，注重舒适性和功能性。中高端品牌可能要求部分套房或特色主题房，以满足高端客户需求。

配套设施要求：物业需配备基础配套设施，如停车场(至少20个车位)、餐饮区(可提供早餐或简餐)和会议室(容纳20-50人)。部分品牌可能要求健身房或洗衣房。设施需定期维护，确保功能完好，提升客户满意度。

其他附加条件：加盟商需具备一定的资金实力和酒店管理经验，认同雅斯特品牌文化。需提交详细的商业计划书，说明投资预算和预期收益。物业需通过雅斯特的实地考察和可行性分析，确保项目成功率。

选址标准

1、区域市场和商务状况：靠近所在城市的商务中心、商业中心或其他高端客源丰富的区域。

2、物业的交通情况：临近主干道、交通流动性好，客人进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带。

3、物业的可视性：是否临近十字路口或主干道边，在主干道上是否可以清晰辨认，物业醒目易见，物业里面展示效果好，潜在广告效果好。

4、物业周边配套设施：是否有齐全的餐饮、娱乐、银行、购物、休闲等生活设施配套。

5、政府规划影响：关注项目所在地的政府规划，特别是和客源地相关的规划以及是否有拆迁规划。

雅斯特酒店加盟的流程

1、提出申请：拨打400-700-3336热线，将合作意向、项目情况、所在城市告知我们;或者邮件：jmhz@yestehotel.com发送至雅斯特酒店集团市场开发部。我1们将提供专业咨询及项目评估。

2、项目勘查：雅斯特酒店集团对项目进行初审，对于能使加盟商和雅斯特酒店集团达到双赢的项目，雅斯特酒店集团将与加盟商提前电话协商，安排开发经理实地考察，约1-2个工作日可到达。

3、项目审核：雅斯特酒店集团开发经理现场勘查后约1个工作日收集好全面信息，对项目进行可行性综合评估。

4、合作达成：商务条款洽谈签署“特许经营合同”交纳合同约定费用。

5、筹建指导：提供设计和建造环节专业的指导、审核、验收等服务。

6、开业运营：派驻运营团队进行前期筹备并按公司要求进行酒店运营管理。