智尚臻选酒店

智尚臻选酒店项目介绍

智尚臻选酒店隶属于心逸酒店集团，是一家融入科技智能与人文艺术的新概 念酒店，大堂植入新锐的艺术现象，为入住者提供复合旅宿关 怀和交流生活美学的开放式场所。智尚臻选酒店将挑战商务酒店既定的框架，迎合更与时并进、活力充沛及 互联互通的商务时代。

躺在床上就能做到智能化调节房间状况，加上气氛轻快愉悦的 公共空间，使臻选成为团队聚首和精英联谊的首选场地，为宾 客缔造启发灵感的空间之同时亦能满足他们于商务、社交及维 持身心健康的需要。智尚臻选主打崭新中高端商务酒店概念，从艺术、革新、创意、 科技及生活撷取灵感，缔造独具一格的生活态度，用最高的科 技体现最根本的人性关怀，将人文做到极致，将体验做到至臻。

智尚臻选酒店每间客房的布局在设计上都略有不同，保证每次入住都能带给顾客独一无二的体验。床上用品是从20多种床垫中精选出超高好评的床品和优质枕芯，房间内还设计有智能控制家居，冰箱、智能马桶以及躺在床上就能控制的窗帘开关、灯光和冷暖气。除了床，卫浴是房客心中奠定酒店印象的另一大要素，在ZPRIME智尚臻选的浴室里，女生挚爱的戴森吹风机、欧舒丹洗护早已配备好。

集团介绍

心逸酒店集团成立于2007年，总部位于浙江省杭州市。心逸目前位列世界百强酒店集团第41位，中国酒店行业十强，在全球四个国家和地区的100多个城市拥有包括经济和中高端定位的酒店1000多家， 同时积极发展互联网科技、餐饮、新零售等多业态模式，旗下多业态品牌超过20个。

14年来，心逸一直致力于打造广受年轻消费者喜爱的时尚酒店，目前全渠道会员数超4000万，是业内极具创新精神和移动互联网基因的酒店集团。

品牌文化

品牌定位

时尚、轻奢、丰富、独特

SLOGAN

极致人文，至臻体验

品牌特色

时尚轻奢，人文体验 艺术氛围

智尚臻选酒店加盟怎么样？总部经验丰富,省心省力

1、品牌优势：

强大的智尚臻选酒店品牌效应，成熟的知名品牌，大量忠诚客户的基础。

2、市场优势：

智尚臻选酒店会根据当地的市场情况协助投资者制定相应的市场操作计划书，有的放矢的去开发市场，充分的做好市场的导入期。

3、投资优势：

签订合约，智尚臻选酒店经销商和总部的朋友关系才刚刚开始，事无巨细，利益不分大小，24小时随时服务，售后权益畅享。

4、产品优势：

智尚臻选酒店坚持以产品为核心的效益模式，产品的差异性是智尚臻选酒店成功关键。同时还可为经销商或者店面量身打造衍生产品结构，并在实际操作取得之后为经销商提供模式。

5、营销优势：

智尚臻选酒店根据区域消费环境的不同，为加盟商制定不同的广告方案以及跟踪门店的经营 状况，为门店提供及时的广告设计、策划和创意。

6、培训优势：

智尚臻选酒店所有产品经营者均可免费学习，可以在总部接受为期2-3天的技术培训，并赠送操作手册，开业时总部提供三天上门指导。

7、服务优势：

为合作伙伴提供几大合作超值服务，让您切身感受到合作后的超值体验，享受开店后升值。

8、技术优势：

智尚臻选酒店专业技术人员为您提供技术指导，无经验的投资者指导后也可以轻松上手经营。

9、物流优势：

建立专门的订货系统，按照智尚臻选酒店的加盟者要求实施物流配送统一化，建立管理、生产、销售等各环节的计算机终端网络实现了内部资源共享和网络化管理。

智尚臻选酒店加盟费需要多少钱？创业门槛低,无忧开店无压力

1. 特许经营加盟费

定义：这是加盟智尚臻选酒店品牌所需支付的一次性费用，用于获得品牌使用权和相关支持。

金额：根据行业标准，特许经营加盟费通常按客房数量计算，约为3000-5000元/间。假设智尚臻选酒店规模为100-150间客房，加盟费预计在30-75万元之间。

支付时间：在签订加盟合同后一次性支付。

用途：包括品牌授权、初始培训、开业指导等。

影响因素：城市等级(一二线城市如北上广深可能为4000元/间，其他城市3000元/间)以及酒店规模。

2. 品牌使用费

定义：加盟商需定期支付的品牌许可费用，通常按月营业额的比例收取。

金额：行业惯例为月营业额的3%-5%，智尚臻选酒店预计为4.5%左右。假设月营业额为50万元，品牌使用费约为2.25万元/月，年度约为27万元。

支付时间：按月或按季度结算。

用途：用于品牌维护、市场推广、品牌形象统一等。

影响因素：营业额高低直接影响费用，旺季可能费用较高。

3. 工程咨询费

定义：由总部提供的专业工程咨询服务费用，用于确保酒店装修符合品牌标准。

金额：预计为2-4万元，视项目复杂程度而定。智尚臻选酒店注重智能科技与艺术设计，咨询费用可能偏高，约为3-4万元。

支付时间：在装修设计阶段支付。

用途：包括工程方案审核、施工指导、材料选择建议等。

影响因素：物业条件复杂(如老物业改造)可能增加费用。

4. 设计费

定义：酒店装修设计费用，确保酒店符合智尚臻选的品牌形象(科技智能与人文艺术结合)。

金额：单间设计费用约为3-6万元/间，视装修风格(简约或高端)而定。假设100间客房，总设计费用约为300-600万元，但通常由总部统一设计，实际费用可能控制在3-4万元/间，即300-400万元。

支付时间：在设计阶段支付，部分可能分期。

用途：包括大堂、客房、公共区域的室内设计，以及智能化设备的布局规划。

影响因素：选择高端智能化装修(如智能门锁、语音控制系统)会显著增加费用。

5. 装修及设备费用

定义：酒店建设或改造的实际装修费用，包括建筑材料、家具、智能化设备等。

金额：单间装修费用约为3.5-6万元，100间客房总费用约为350-600万元。智尚臻选酒店定位中高端，强调智能科技(如智能照明、自动窗帘)，装修费用可能偏向5-6万元/间，总计500-600万元。

支付时间：分阶段支付，贯穿装修过程。

用途：涵盖墙体改造、地板铺设、家具采购、智能化系统安装(如智能客控系统)、艺术装饰等。

影响因素：地段(如一二线城市成本更高)、物业现状(新建或翻牌改造)、智能化设备等级。

6. 软件使用费

定义：用于酒店管理系统(PMS)的安装和使用费用，智尚臻选酒店可能采用智能化的PMS系统。

金额：一次性安装费约为2-3万元，月维护费800-1000元，年度维护费约为1-1.2万元。

支付时间：安装费在系统部署时支付，维护费按月或按年支付。

用途：支持客户入住登记、房态管理、账务处理等智能化运营。

影响因素：系统功能的复杂程度(如是否集成AI客服或大数据分析)。

7. 特许经营保证金

定义：为确保加盟商履行合同义务而缴纳的保证金，合同期满后可退还。

金额：行业标准为3-15万元，智尚臻选酒店预计为10万元左右。

支付时间：签订合同时支付。

用途：作为履约担保，若无违约行为，合同期满后无息退还。

影响因素：城市等级和加盟规模可能影响金额。

8. 流动资金

定义：用于酒店试运营期间的日常开支，确保开业初期的正常运转。

金额：通常为总投资的10%-15%，约为30-75万元。智尚臻选酒店预计需要50万元左右。

支付时间：开业前准备，持续用于初期运营。

用途：支付员工工资、水电费、采购日常用品(如床上用品、清洁用品)、营销推广费用等。

影响因素：城市消费水平、员工数量、开业促销活动规模。

9. 其他费用

营销推广费：智尚臻选酒店可能要求加盟商支付品牌营销费，约为营业额的1%，年度约12万元(假设月营业额50万元)。

酒店总经理费用：若总部委派全职店长，费用约为1.5-2万元/月，年度18-24万元。

开业筹备费用：包括开业活动、广告宣传、初期库存等，预计10-20万元。

物业租赁/购买成本：视地段和城市而定，一二线城市年租金可能达50-100万元，物业购买成本可能数百万，需单独核算。

保险费用：酒店运营需购买财产保险、公众责任险等，年度约5-10万元。

培训费用：总部可能提供员工培训，费用约为2-5万元，视培训规模而定。

智尚臻选酒店加盟保障：总部扶持多,零经验创业也不怕

1、品牌形象：

智尚臻选酒店提供给投资者统一、规范的品牌视觉形象。

2、整店输出：

智尚臻选酒店已经拥有多家成功的投资商，拥有丰富的连锁开店经验，为您提供一系列的扶持，提高创业成功率。

3、物流配送：

物流统一配送，正规物流保证智尚臻选酒店合作商顺利经营。

4、媒体广告：

锁定电视、期刊、报纸、互联网等优势媒体的广告计划，精准的策划和市场推广，巨额广告投放确保合作店天天热卖，投资商更可坐享其成。

5、市场运营：

注重管理模式和方式务必优秀，精细化管理为具体运营给予充足确保，完成当代规范化管理服务方式，与此同时为合作伙伴议身打造出多元化运营模式并在操作过程获得显著成绩。

6、培训支持：

汇聚了一批高素质、高能力、高学历的人才，为您和您的加盟方提供的、系统的培训。

7、选址装修：

智尚臻选酒店提供选址指南手册、选址指导评估服务、店面整体VI设计、店面的装修指导、装修设计图纸制作。

8、开业指导：

智尚臻选酒店总部将在正式运营之前，免费为合作商培训管理人员。

9、活动策划：

智尚臻选酒店总部将为经销商提供完善的营销策划方案，并派遣专业营销人员执行策划方案。

10、区域保护：

区域经理和市场督导，长期工作于市场一线，辅助经营者的品牌小组进行市场开拓和售后服务工作;并结合顾问专家小组、促销小组进行强化营销。

智尚臻选酒店加盟条件

1. 物业要求

地理位置：

位于城市中心城区、CBD商务区、交通枢纽、会展中心或工业开发区，具备充足客源支持。

需有良好的可视性和可接近性，临近主干道，交通便利，无隔离栏或绿化带阻碍。

周边需有完善的餐饮、娱乐、购物等配套设施。

物业规模：

建筑面积约3000-9000平方米，客房数量80-250间。

每间客房净面积18-24平方米，需独立大堂、餐厅及一定数量的停车位。

物业结构良好，适合改造或新建，产权关系清晰。

政府规划：物业所在区域需符合长期经营规划，避免拆迁或政策变动风险。

2. 资金要求

投资能力：总投资金额300-500万元(不含物业租赁/购买)，流动资金15-50万元。

财务信用：加盟商需具备良好的财务资信，无不良信用记录。

保证金：缴纳10万元特许经营保证金，合同期满无违约可退还。

3. 品牌认同

经营理念：认同智尚臻选酒店的品牌定位(科技智能与人文艺术结合)，执行总部的管理理念、装修标准和服务规范。

合同履行：严格遵守加盟合同，接受总部培训、管理和监督。

本地化能力：具备一定的本地人脉资源和人际关系处理能力，熟悉当地消费市场。

4. 运营要求

管理能力：具备酒店行业经营管理经验或愿意接受总部培训。

客房价格：根据品牌定位，客房定价预计在150-300元/间夜，需符合市场预期并控制租金成本(不超过预期售价的30%)。

智能化运营：需支持总部提供的智能管理系统(如PMS、客控系统)并确保正常运行。

5. 其他要求

健康状况：加盟商或主要负责人需身体健康，具备长期从事酒店运营的能力。

区域保护：总部可能提供区域保护政策，避免同一区域内品牌竞争，具体以合同为准。

合同期限：通常为5-10年，需明确续约条件。

智尚臻选酒店加盟流程

1、了解信息：

电话沟通基本情况，填写代理商申请表。

2、项目考察：

智尚臻选酒店总部考察了解投资商的自身条件是否具备。

3、加盟申请：

加盟方在详细了解后加盟方可向总部提交加盟申请。

4、签订合同：

双方在没有任何异议的情况，便可以签订加盟合同，合同一式两份由智尚臻选酒店总部及合作商分别保管。

5、店址选择：

总部会对投资商进行专业的选址培训和店址评估。

6、装修设计：

总公司根据店铺情况设计方案图纸，由合作商自费按照公司要求安排装修，装修完毕后，公司到加盟店验收。

7、加盟培训：

经营者及店里相应人员需要前往总部参加统一的培训。

8、新店开业：

智尚臻选酒店加盟店正式营业。

9、总部支持：

总部或投资商可以指派技术指导员开业支持。